Sommarro / Karlstad

Fågelsångsvägen 25

Slutpris: 8 350 000 kr
TIPSA
Ståtlig villa med 20-tals charm på friköpt tomt

  • Ljuvlig 20-tals charm
  • Fantastiskt läge
  • Rymlig altan
  • Älven på badrocksavstånd
  • Unikt tillfälle
  • Inredd vind
  • Plats för stora familjen
  • Bergvärme installerat
  • Fiber indraget
  • Ljusdränkt vardagsrum
  • Tre rymliga sovrum
  • Uppvuxen trädgård
  • Elbilsladdare
  • Jakobsbergsskogen med elljusspår
  • Mariebergsskogen & strandängarna
  • Busshållplats nära
  • Duvkullans förskola
  • Nära centrum

För alla er som drömmer om att bo i en av de vackra 20-tals villorna på Sommarro presenterar vi nu denna helt ljuvliga bostad med vackra detaljer. På entréplan hittar ni hemmets hjärta - det stora, ljusdränkta vardagsrummet med öppen matsalsdel. Här finns plats att samla alla era nära och kära och vill ni öppna ut mot altanen på baksidan så gör ni det genom de vackra dubbeldörrarna. Vidare finns det stilrena och smakfulla köket i klassisk stil med profilerade köksluckor och ljusa färgval samt badrum och en rymlig hall med gott om förvaring. En trappa upp finns tre mycket rymliga sovrum och ett badrum. Från hallen tar ni er ut på den tilltagna terrassen. Föreställ er att vakna upp en varm sommardag och avnjuta dagens första kopp kaffe till ljudet av fågelkvitter och den vackra vyn över trädgården. Ytterligare en trappa upp hamnar ni på den inredda vinden som fördelar sig på ett allrum och ett sovrum. Här finns många möjligheter där bara fantasin sätter gränserna - kanske ett helt eget våningsplan för tonåringen, som ateljé, hemmabio eller gästrum? I källaren finns tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter.

Utvändigt bjuder tomten på en stor gräsmatta med massor av plats för lek och bus för de små och en underbar altan belägen i svårslaget sydvästligt läge. Här finns plats för flera olika möblemang. Ytterligare fördelar är att huset värms upp via bergvärme och att fiber finns indraget.

Här bor ni på ett helt fantastiskt läge nära stan men med uppenbar närhet till vackra omgivningar. Knappt 500 meter från huset löper Klarälven förbi, perfekt att bara gå ner och ta ett dopp. Här stannar dessutom båtbussen under somrarna. Alldeles intill villan finns Jakobsbergsskogen med elljusspår och ytterligare en bit bort finns Mariebergsskogen och strandängarna med sina vackra strövområden. Dessutom når ni Sommarro 18-håls golfbana och padelbana på bara några minuter. Busshållsplats med snabbusslinjen in till centrum finns precis utanför tomten.

Detta är definitivt en chans som sällan kommer åter! Kontakta ansvarig mäklare Kristofer redan idag!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
172 kvm
Biarea:
75 kvm
Tomtarea:
1032 kvm
Slutpris:
8 350 000 kr
Byggnadsår:
1925
Fastighetsbeteckning:
Lavendeln 5
Planritning
Planritning Planritning Planritning
Mäklare

Kristofer

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ståtlig villa med 20-tals charm på friköpt tomt

  • Ljuvlig 20-tals charm
  • Fantastiskt läge
  • Rymlig altan
  • Älven på badrocksavstånd
  • Unikt tillfälle
  • Inredd vind
  • Plats för stora familjen
  • Bergvärme installerat
  • Fiber indraget
  • Ljusdränkt vardagsrum
  • Tre rymliga sovrum
  • Uppvuxen trädgård
  • Elbilsladdare
  • Jakobsbergsskogen med elljusspår
  • Mariebergsskogen & strandängarna
  • Busshållplats nära
  • Duvkullans förskola
  • Nära centrum

För alla er som drömmer om att bo i en av de vackra 20-tals villorna på Sommarro presenterar vi nu denna helt ljuvliga bostad med vackra detaljer. På entréplan hittar ni hemmets hjärta - det stora, ljusdränkta vardagsrummet med öppen matsalsdel. Här finns plats att samla alla era nära och kära och vill ni öppna ut mot altanen på baksidan så gör ni det genom de vackra dubbeldörrarna. Vidare finns det stilrena och smakfulla köket i klassisk stil med profilerade köksluckor och ljusa färgval samt badrum och en rymlig hall med gott om förvaring. En trappa upp finns tre mycket rymliga sovrum och ett badrum. Från hallen tar ni er ut på den tilltagna terrassen. Föreställ er att vakna upp en varm sommardag och avnjuta dagens första kopp kaffe till ljudet av fågelkvitter och den vackra vyn över trädgården. Ytterligare en trappa upp hamnar ni på den inredda vinden som fördelar sig på ett allrum och ett sovrum. Här finns många möjligheter där bara fantasin sätter gränserna - kanske ett helt eget våningsplan för tonåringen, som ateljé, hemmabio eller gästrum? I källaren finns tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter.

Utvändigt bjuder tomten på en stor gräsmatta med massor av plats för lek och bus för de små och en underbar altan belägen i svårslaget sydvästligt läge. Här finns plats för flera olika möblemang. Ytterligare fördelar är att huset värms upp via bergvärme och att fiber finns indraget.

Här bor ni på ett helt fantastiskt läge nära stan men med uppenbar närhet till vackra omgivningar. Knappt 500 meter från huset löper Klarälven förbi, perfekt att bara gå ner och ta ett dopp. Här stannar dessutom båtbussen under somrarna. Alldeles intill villan finns Jakobsbergsskogen med elljusspår och ytterligare en bit bort finns Mariebergsskogen och strandängarna med sina vackra strövområden. Dessutom når ni Sommarro 18-håls golfbana och padelbana på bara några minuter. Busshållsplats med snabbusslinjen in till centrum finns precis utanför tomten.

Detta är definitivt en chans som sällan kommer åter! Kontakta ansvarig mäklare Kristofer redan idag!

TIPSA

Kristofer

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen