Välkomna till denna makalöst charmiga villa där varje detalj är genomtänkt med omsorg. Här går finess och funktion hand i hand och inget har lämnats åt slumpen när det gäller materialval. När du kliver in i den stenlagda hallen välkomnas du av ett varmt och inbjudande hem, oavsett väder och vind utanför, och den vackra enstavsparketten i övriga rum är robust nog att klara av lekar och aktiviteter som en barnfamilj kan tänkas utsätta den för. Den omgjorda planlösningen på nedervåningen erbjuder generösa sociala ytor där varje kvadratmeter har optimerats för maximal trivsel. Önskas ett fjärde sovrum finns det möjlighet att dela av det stora vardagsrummet för detta ändamål. Sällskapsytorna badar i naturligt ljus från två håll och härifrån nås även terrass och trädgård i soloptimerat söderläge.
Vi tar oss en våning upp och möts av ett mysigt allrum som blir det perfekta tillhållet för barnen. Här uppe hittar vi också husets tre sovrum varav ett stort föräldrasovrum med smart platsbyggd förvaring. Även ovanvåningen får härligt ljusinsläpp tack vare flertalet takkupor som tillsammans med industriglasfönster och glasdörrar mellan rummen bidrar till den luftiga känslan. På båda våningarna finns badrum, varav ett med dusch och det andra med badkar, och båda är smakfullt inredda i samma eleganta stil.
Trädgården är er egen privata insynsskyddade oas som dessutom sköts effektivt med konstbevattning och robotgräsklippare. Det stora garaget erbjuder gott om utrymme för förvaring och därtill erbjuds såväl en nybyggd lekstuga för barnen som laddstolpe för den moderna bilföraren. Beläget som det sista huset på en lugn återvändsgränd och granne med en lekplats ges en trygg miljö för barnfamiljen. Allt ni kan önska er, oavsett om det är strandpromenader, matbutiker eller skolor, finns inom bekvämt cykelavstånd hemifrån. Välkomna att upptäcka det bästa av Skanör i detta underbara hus!
Välkomna till denna makalöst charmiga villa där varje detalj är genomtänkt med omsorg. Här går finess och funktion hand i hand och inget har lämnats åt slumpen när det gäller materialval. När du kliver in i den stenlagda hallen välkomnas du av ett varmt och inbjudande hem, oavsett väder och vind utanför, och den vackra enstavsparketten i övriga rum är robust nog att klara av lekar och aktiviteter som en barnfamilj kan tänkas utsätta den för. Den omgjorda planlösningen på nedervåningen erbjuder generösa sociala ytor där varje kvadratmeter har optimerats för maximal trivsel. Önskas ett fjärde sovrum finns det möjlighet att dela av det stora vardagsrummet för detta ändamål. Sällskapsytorna badar i naturligt ljus från två håll och härifrån nås även terrass och trädgård i soloptimerat söderläge.
Vi tar oss en våning upp och möts av ett mysigt allrum som blir det perfekta tillhållet för barnen. Här uppe hittar vi också husets tre sovrum varav ett stort föräldrasovrum med smart platsbyggd förvaring. Även ovanvåningen får härligt ljusinsläpp tack vare flertalet takkupor som tillsammans med industriglasfönster och glasdörrar mellan rummen bidrar till den luftiga känslan. På båda våningarna finns badrum, varav ett med dusch och det andra med badkar, och båda är smakfullt inredda i samma eleganta stil.
Trädgården är er egen privata insynsskyddade oas som dessutom sköts effektivt med konstbevattning och robotgräsklippare. Det stora garaget erbjuder gott om utrymme för förvaring och därtill erbjuds såväl en nybyggd lekstuga för barnen som laddstolpe för den moderna bilföraren. Beläget som det sista huset på en lugn återvändsgränd och granne med en lekplats ges en trygg miljö för barnfamiljen. Allt ni kan önska er, oavsett om det är strandpromenader, matbutiker eller skolor, finns inom bekvämt cykelavstånd hemifrån. Välkomna att upptäcka det bästa av Skanör i detta underbara hus!
Ljus marmorerad klinker och sandfärgade väggar. Hatt- och skohylla från String. Elburen golvvärme. Trappa upp till ovanvåning.
Vitlaserad 1-stavsparkett och sandfärgade väggar. Grå köksinredning (Ikea) samt bänkskiva och stänkskydd i kompositsten (Silestone). Utrustat med integrerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Ikea (2018). Dimbar ledskena under alla överskåp. Köksö med förvaring och sittplats för 2 personer.
Vitlaserad 1-stavsparkett och sandfärgade väggar. Rummet går i vinkel och kan delas av för att få ett rum till vid behov. Fönster i två väderstreck och utgång till trädäck/trädgård.
Ljus marmorerad klinker och vitt kakel. Utrustat med takdusch, vikbara duschväggar, vägghängd wc, handdukstork, handfat med vit kommod och rund spegel med led-belysning. Elburen golvvärme och dimbara infällda spotlights i tak.
Grå klinker och vita väggar. Utrustat med vask, arbetsbänk i vit laminat, tvättmaskin (Bosch 2018) och torktumlare (Samsung 2024), två garderober samt varmvattenberedare (Metro Therm 2018). Grovingång.
Vitlaserad 1-stavsparkett och vita väggar. Infällda spotlights i tak.
Vitlaserad 1-stavsparkett och vita väggar. Platsbyggda garderober runt sängen. Två takkupor. Glasdörr mot allrum.
Vitlaserad 1-stavsparkett och vita väggar. Takkupa. Industriglasfönster mot allrum.
Vitlaserad 1-stavsparkett och vita väggar. Takkupa.
Ljus marmorerad klinker och vitt kakel. Utrustat med badkar, vägghängd wc, handfat med vit kommod och infälld spegel. Takfönster. Elburen golvvärme och dimbara infällda spotlights i tak.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
38 966 kr/år
VA:
7 748 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna, 2 barn i hushållet). Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel med en förbrukning om ca 18 803 kWh/år. I kostnaden för VA ingår renhållning. Kostnaderna kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på livsstil och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
18 803 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
