Välkomna till denna rymliga familjevilla belägen på en idyllisk plats strax norr om Södra Åby. Huset ligger en bit från landsvägen ute på en egen liten grusväg tillsamman med tre andra hus. Trots att husen ligger samlade är insynen begränsad och delvis avskärmad från grannarna. Med andra ord ett lantligt och ostört läge. Väl inne i huset möts vi av ett rymligt kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och stor golvyta samt matplats. Här finns även en väl fungerande vedspis i gjutjärn som ger skön värme och mysfaktor på vintern. Perfekt för matlagning om strömmen skulle gå! Huset erbjuder även ett rejält vardagsrum där man utan problem kan samla släkt och vänner på middagar och annat trevligt. Rummet gränsar dessutom till trädgården och uteplatsen via en terrassdörr. Kök och vardagsrum är sammanlänkat med en serveringsyta vilket gör det mer socialt att stå i köket och praktiskt vid servering. På bottenvåningen finns det även ett rymligt sovrum med en egen braskamin. Övriga sovrum finns på den mer privata ovanvåningen.
På bottenvåningen finns även ett badrum och en tvättstuga med egen utgång till trädgården. Praktiskt! Den stora trädgården sträcker sig rakt söderut med huset beläget i sin norra ände. Här finns diverse fruktträd och gott om plats för odling och barnlek. Trädgården är kantad av ett växthus samt ett före detta brygghus som idag används som verkstad och förvaring. Bredvid huset har vi även uppfarten och carporten. Sammanfattningsvis en rymlig och praktisk familjevilla för er som drömmer om att bo på landet!
Välkomna till denna rymliga familjevilla belägen på en idyllisk plats strax norr om Södra Åby. Huset ligger en bit från landsvägen ute på en egen liten grusväg tillsamman med tre andra hus. Trots att husen ligger samlade är insynen begränsad och delvis avskärmad från grannarna. Med andra ord ett lantligt och ostört läge. Väl inne i huset möts vi av ett rymligt kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och stor golvyta samt matplats. Här finns även en väl fungerande vedspis i gjutjärn som ger skön värme och mysfaktor på vintern. Perfekt för matlagning om strömmen skulle gå! Huset erbjuder även ett rejält vardagsrum där man utan problem kan samla släkt och vänner på middagar och annat trevligt. Rummet gränsar dessutom till trädgården och uteplatsen via en terrassdörr. Kök och vardagsrum är sammanlänkat med en serveringsyta vilket gör det mer socialt att stå i köket och praktiskt vid servering. På bottenvåningen finns det även ett rymligt sovrum med en egen braskamin. Övriga sovrum finns på den mer privata ovanvåningen.
På bottenvåningen finns även ett badrum och en tvättstuga med egen utgång till trädgården. Praktiskt! Den stora trädgården sträcker sig rakt söderut med huset beläget i sin norra ände. Här finns diverse fruktträd och gott om plats för odling och barnlek. Trädgården är kantad av ett växthus samt ett före detta brygghus som idag används som verkstad och förvaring. Bredvid huset har vi även uppfarten och carporten. Sammanfattningsvis en rymlig och praktisk familjevilla för er som drömmer om att bo på landet!
Klinker och ljusa väggar. Plats för avhängning.
Klinker och ljusa väggar samt dekortegel ovan bänkskiva med granitimiterad laminat. Vita köksluckor. Köket är utrustat med spis (Electrolux), fläkt (Electrolux), ugn (Bosch), diskmaskin (Cylinda), kyl (Beko), frys (Beko). Vedeldad gjutjärnsspis.
Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till uteplats i söder.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns även en fungerande braskamin.
Grå klinker och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med handfat, spegel, badkar, duschkabin och badkar.
Ljus våtrumsmatta. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Husqvarna 2018), torktumlare (Bosch 2022), varmvattenberedare (Metro 2005) och ett handfat.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Laminatgolv och ljusgrå väggar.
Laminatgolv och ljusgrå väggar.
Laminatgolv och ljusgrå väggar samt furupanel.
I driftkostnaden ingår följande:
VA:
3 200 kr/år
Renhållning:
2 931 kr/år
Försäkring:
9 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel med en förbrukning om ca 12 000 kWh/år. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på avtal och förbrukning.
Försäkringsbolag:
Folksam
Elförbrukning:
12 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 580 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
