/ Svedala

Hindstorpsvägen 98-6

Föreslagen budstart: 9 395 000 kr
TIPSA
Extravagant villa med pool & fri utsikt

  • Modernt & stilrent
  • Genomtänk planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Sociala sällskapsytor
  • Flertal sovrum
  • Solceller på tak
  • Rymligt garage
  • Milsvid utsikt
  • Härligt poolområde

Varmt välkommen till denna stilrena villa på Hindstorpsvägen 98-6! Här finner du ett påkostat, stilrent och modernt hem om 180 kvadratmeter i fint skick med hög materiell standard, spektakulär och milsvid utsikt som du aldrig kommer få nog av. Genomtänkt planlösning och fönsterpartier från golv till tak sätter pricken över i:et. Huset färdigställdes 2023 och består av sex rum och kök. Här är det lätt att trivas! Det första som möter en i detta hus är en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter, vidare till det stora och trevliga köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Lägg därtill flertal tilltagna sovrum, två badrum och goda förvaringsmöjligheter. Huset står på en stor, lättskött och fin tomt med soligt läge. Utöver det har huset en underbar uteplats med poolområde och en brasa som kan tändas vid kyligare kvällar. På tomten finns även ett rymligt garage.

Vi ses på visning!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
5
Boarea:
180 kvm
Biarea:
60 kvm
Tomtarea:
1138 kvm
Föreslagen budstart:
9 395 000 kr
Byggnadsår:
2022
Fastighetsbeteckning:
Börringekloster 1:67
Planritning
Mäklare

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Extravagant villa med pool & fri utsikt

  • Modernt & stilrent
  • Genomtänk planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Sociala sällskapsytor
  • Flertal sovrum
  • Solceller på tak
  • Rymligt garage
  • Milsvid utsikt
  • Härligt poolområde

Varmt välkommen till denna stilrena villa på Hindstorpsvägen 98-6! Här finner du ett påkostat, stilrent och modernt hem om 180 kvadratmeter i fint skick med hög materiell standard, spektakulär och milsvid utsikt som du aldrig kommer få nog av. Genomtänkt planlösning och fönsterpartier från golv till tak sätter pricken över i:et. Huset färdigställdes 2023 och består av sex rum och kök. Här är det lätt att trivas! Det första som möter en i detta hus är en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter, vidare till det stora och trevliga köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Lägg därtill flertal tilltagna sovrum, två badrum och goda förvaringsmöjligheter. Huset står på en stor, lättskött och fin tomt med soligt läge. Utöver det har huset en underbar uteplats med poolområde och en brasa som kan tändas vid kyligare kvällar. På tomten finns även ett rymligt garage.

Vi ses på visning!

TIPSA

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hindstorpsvägen 98-6

ENTRÉPLAN

HALL

Vit klinkers på golvet och vita väggar

VARDAGSRUM

Vit klinkers på golvet och vita väggar

KÖK

Vit klinkers på golvet och vita väggar. Köksluckor i grå färg. Beslag i rosfritt. Utrustat med kyl/frys, ugn/spis och köksfläkt. Bra med bänkyta och förvaring i över- och underskåp. Plats för matbord för 8 personer.

MASTER SOVRUM

Vit klinkers och vita väggar

BADRUM

Svart klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, förvaringsskåp och badkar.

WC

Svart klinker och vit kakel. WC handfat med kommod, spegel med belysning, förvaringsskåp

BADRUM 2

Svart klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, förvaringsskåp och dubbla takdush.

SOVRUM

fiskbensparkett i ek och vita väggar

SOVRUM

fiskbensparkett i ek och vita väggar

SOVRUM

fiskbensparkett i ek och vita väggar

SOVRUM

fiskbensparkett i ek och vita väggar

ÖVRIGT

- Loft ovan sovrum - Förbered för kamin

.

Fakta – Hindstorpsvägen 98-6

Bostadstyp: Villa
Kommun: Svedala
Fastighetsbeteckning: Börringekloster 1:67
Storlek: 6 rum, 180 kvm boarea, 60 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 9 395 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Svedala Börringekloster GA:4 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt, Samfällighet: Svedala Börringekloster S:1
Planbestämmelser: Detaljplan (2014-06-09)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 6 175 000 kr
Taxeringsvärde: 546 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 546 000 kr
Fastighetsavgift: 5 460 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2022
Fasad: Puts
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/vatten och Luft/luft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1138 kvm
Övriga byggnader
Garage för 2 bilar samt uppfart för 4 bilar

Driftkostnader

Totalsumma: 37 184 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 20 212 kr/år
VA: 5 400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Försäkring: 7 572 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 7 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 7 personers hushåll (2 vuxna, 5 barn) ingår hushållsel och uppvärmning 20 212/år årsförbrukning va på 13 475kWh ( vatten och avlopp ca 5400 kr/år, renhållning ca 3000 kr/år (inkl. städservice) och hemförsäkring ca 7 572 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 460 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen