Mariekäll / Södertälje

Liljevalchsgatan 22B

Föreslagen budstart: 1 350 000 kr
TIPSA
Välplanerad och rymlig etta i mysiga Mariekäll med stor balkong i söder!

  • Rymlig & välplanerad etta
  • Stort & välutrustat kök
  • Balkong i söder
  • Genomgående parkettgolv
  • Generös takhöjd
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fint ljusinsläpp
  • Populärt & trivsamt område
  • Nära buss, matbutik, bageri, restauranger
  • Promenadavstånd till centrum
  • Välskött förening & låg månadsavgift

Nu finns möjlighet att bli ägare av en rymlig och välplanerad etta på Liljevalchsgatan 22B, i populära och trivsamma Mariekäll! Här presenteras ett stort välutrustat kök med plats för matbord, ett ljust och rymligt allrum med plats för både stor säng och soffa, en mysig balkong i bästa söderläge, ett helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv och generös takhöjd gör detta till ett trivsamt hem med låg månadskostnad. Bara att flytta in!

Här bor en i ett lugnt och trivsamt område med närhet till mataffärer, restauranger, bageri, service, busshållplats samt fina grönområden och promenadstråk. Endast en kort promenad bort ligger Södertälje Centrum med allt dess utbud samt pendeltågsstationen. Lägenheten är också en del av en stor och välskött förening med god ekonomi och välskötta utrymmen. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 277 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
39,5 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 350 000 kr
Byggnadsår:
1957
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och rymlig etta i mysiga Mariekäll med stor balkong i söder!

  • Rymlig & välplanerad etta
  • Stort & välutrustat kök
  • Balkong i söder
  • Genomgående parkettgolv
  • Generös takhöjd
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fint ljusinsläpp
  • Populärt & trivsamt område
  • Nära buss, matbutik, bageri, restauranger
  • Promenadavstånd till centrum
  • Välskött förening & låg månadsavgift

Nu finns möjlighet att bli ägare av en rymlig och välplanerad etta på Liljevalchsgatan 22B, i populära och trivsamma Mariekäll! Här presenteras ett stort välutrustat kök med plats för matbord, ett ljust och rymligt allrum med plats för både stor säng och soffa, en mysig balkong i bästa söderläge, ett helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv och generös takhöjd gör detta till ett trivsamt hem med låg månadskostnad. Bara att flytta in!

Här bor en i ett lugnt och trivsamt område med närhet till mataffärer, restauranger, bageri, service, busshållplats samt fina grönområden och promenadstråk. Endast en kort promenad bort ligger Södertälje Centrum med allt dess utbud samt pendeltågsstationen. Lägenheten är också en del av en stor och välskött förening med god ekonomi och välskötta utrymmen. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Liljevalchsgatan 22B

HALL

Via säkerhetsdörr kommer du in i lägenhetens mysiga och välkomnande hall som rymmer plats för avhängning av ytterkläder samt diverse förvaring- och avlastningsmöbel. Hallen har ljust målade väggar och parkettgolv, och härifrån nås lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Stort och välutrustat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, stora arbetsytor på bänkskiva i trä samt kakel ovanför. Invid ett stort fönster finns plats för ett matbord rymmande 4 personer. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin, integrerad mikro samt köksfläkt.

ALLRUM

Ljust och luftigt allrum med ljust målade väggar och parkettgolv under fötterna. Här ryms plats för en stor säng, en soffa, soffbord, TV med tillhörande bänk samt smidig förvaring i stor garderob med spegelskjutdörrar. Från allrummet nås lägenhetens balkong.

BALKONG

Mysig balkong i bästa söderläge med sol under stora delar av dagen. Här finns plats för ett caféset eller en mindre loungemöbel.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat, spegelskåp samt handdukstork.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd samt en matkällare som tillhör.

Fakta – Liljevalchsgatan 22B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 1 rum och kök, 39,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 11 (1002)
Föreslagen budstart: 1 350 000 kr
Månadsavgift: 2 277 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Källunden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 63
Allmänt om föreningen: Föreningen Brf Källunden är en äkta bostadsrättsförening som består av 63 bostadsrättslägenheter på adresserna Liljevalchsgatan 22 A-G. Byggår 1957.

Stabil förening belägen i gemytliga Mariekäll. Inom gångavstånd finns busshållplats, matvarubutiker, restauranger, frisörer, bageri, skolor och förskolor. Med endast 10 minuters promenad nås pendeltågsstationen och Södertälje centrum med allt dess utbud.

På föreningens fina innergård finns gemensam uteplats med grillmöjligheter.

Till varje lägenhet finns ett källarförråd samt en mindre matkällare. Utrymmen för cykelparkering och barnvagnsparkering finns i källaren.

Totalt finns 3 tvättstugor i de två fastigheterna. Tvättstugorna har moderna, effektiva tvättmaskiner och generösa tvättmöjligheter.

Ett övernattningsrum som tillhör föreningen finns och kan hyras för 100 kr/dygn.

Området består av en blandning av fastigheter med lägenheter, men även fristående villor från 1950-talet. Här finns grönområden och närhet till skog och det vackra Torekällberget med hembygdsmuseum och värdshus.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfkallunden.se
Parkering: Till fastigheterna finns 17 garageplatser, 14 parkeringsplatser med uttag för motorvärmare och 32 vanliga parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheterna, varav 5 är besöksparkeringar. Till garage och parkeringen är det separat kö.
100kr / p-plats utan el
250kr / p-plats med el och laddstolpe
440kr / garageplats
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Huset är utrustat med Internet, IP-TV och telefoni från Telia. I månadsavgiften ingår bredband med fiber och IP-TV (grundutbud).
Renoveringar
Fastigheterna byggdes 1957 och har löpande renoverats i takt med behov.

Tidigare genomförda renoveringar:
2003-2004: Stambyte i båda fastigheterna då alla badrum renoverades
2009-2010: Balkongrenovering
2018: Dränering
2020: Installation av fiber via Telia

Kommande renoveringar/underhåll:
Underhåll av garage och översikt av ventilation och drag i lägenheterna (kontrollerat med styrelsen 2020-09-30).
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen