Kungsholmen/Fredhäll / STOCKHOLM

Vitalisvägen 12

Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
TIPSA
Kom och möt din nya kärlek!

  • Högst upp i huset
  • Ingen insyn
  • Balkong
  • Trevligt hörnläge
  • Stambytt 2021
  • Öppen spis
  • Ljust alla årstider
  • Badrum med dusch
  • Vindsförråd
  • Härlig grönska utanför
  • Rålambshovsparken runt hörnet
  • Fredhällsklipporna som granne

Ditt nya hem hittar du på en tyst och stilla gata vilket gör ditt boende väldigt fridfullt. Högst upp i en mycket trevlig fastighet finner du denna fantastiska tvåa. Slående planlösning med ljusinsläpp från två håll, en solig balkong och en öppen spis skapar harmoni i din tillvaro.
Utanför ligger hela Kungsholmens puls framför dina fötter. Valmöjligheterna är oändliga, vare sig du vill shoppa, bada, sporta, fika eller gå ut på middag.
I Fredhäll bor du med ett lugnt och naturskönt läge nära till badplatser och motionsspår samt Västermalmsgallerian och Fridhemsplans breda service-och kommunikationsutbud i närheten. En kort promenad tar dig till Fredhälls fina badklippor, Fredhällsbadet eller oasen Rålambshovsparken. Längs med Norr Mälarstrand vid Riddarfjärden har du promenadstråk med uteserveringar. Eller varför inte ett besök till Hornsbergs Strand med badbryggor och serveringar i olika smakriktningar. Gillar man minigolf besöker man banan i Kristineberg en varm och ljuv sommarkväll. Läget kan inte bli bättre här finns allt för alla.

Snabbfakta
Avgift:
4 249 kr
I avgiften ingår vatten och värme.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57 kvm
Våning:
5 av 5
Föreslagen budstart:
4 695 000 kr
Byggnadsår:
1936
Planritning
Visningar
  • Anmäl dig gärna!
    Måndag 13 maj 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Elisabeth

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

Kom och möt din nya kärlek!

  • Högst upp i huset
  • Ingen insyn
  • Balkong
  • Trevligt hörnläge
  • Stambytt 2021
  • Öppen spis
  • Ljust alla årstider
  • Badrum med dusch
  • Vindsförråd
  • Härlig grönska utanför
  • Rålambshovsparken runt hörnet
  • Fredhällsklipporna som granne

Ditt nya hem hittar du på en tyst och stilla gata vilket gör ditt boende väldigt fridfullt. Högst upp i en mycket trevlig fastighet finner du denna fantastiska tvåa. Slående planlösning med ljusinsläpp från två håll, en solig balkong och en öppen spis skapar harmoni i din tillvaro.
Utanför ligger hela Kungsholmens puls framför dina fötter. Valmöjligheterna är oändliga, vare sig du vill shoppa, bada, sporta, fika eller gå ut på middag.
I Fredhäll bor du med ett lugnt och naturskönt läge nära till badplatser och motionsspår samt Västermalmsgallerian och Fridhemsplans breda service-och kommunikationsutbud i närheten. En kort promenad tar dig till Fredhälls fina badklippor, Fredhällsbadet eller oasen Rålambshovsparken. Längs med Norr Mälarstrand vid Riddarfjärden har du promenadstråk med uteserveringar. Eller varför inte ett besök till Hornsbergs Strand med badbryggor och serveringar i olika smakriktningar. Gillar man minigolf besöker man banan i Kristineberg en varm och ljuv sommarkväll. Läget kan inte bli bättre här finns allt för alla.

Visningar
  • Anmäl dig gärna!
    Måndag 13 maj 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Elisabeth

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Vitalisvägen 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 29 (1505)
Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
Månadsavgift: 4 249 kr
I avgiften ingår vatten och värme.
Andelstal: Andel i förening 4,689 %
Indirekt nettoskuldsättning: 742 289 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år

Fakta – Brf Marionetten 1

Äkta/oäkta förening: Oäkta
Antal lägenheter: 32, varav 8 hyresrätter
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Marionetten 1 är idag en oäkta bostadsrättsförening fram till årsskiftet då den blir en äkta bostadsrättsförening. Detta för att föreningen precis är ombildad från hyresfastighet till bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter varav 8 upplåts med hyresrätt i dagsläget men kommer inom kort bli 7. Det finns även fem hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2024-04-18

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Parkering: Det råder boendeparkering på gatan vilket administreras av Stockholmsstad.
Hus
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele 2
Renoveringar
Partiella stambyten sker varefter det finns behov och i samband med renovering av kök och badrum. En relining av stammarna kommer att ske inom en 5 års period.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år
Övrigt: 4 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen