Brynäs / GÄVLE

Femte tvärgatan 34A

Utgångspris: 1 650 000 kr
TIPSA
Ljus trea med balkong och låg avgift där bredband ingår!

  • Låg avgift
  • Balkong
  • Möjlighet till uthyrningsdel
  • Bra bussförbindelser
  • Närhet till parkområde
  • Cykelavstånd till stortorget

Välkommen till denna charmiga och ljus trea med både funktionella och estetiska fördelar. Lägenheten har en låg avgift vilket är mycket fördelaktigt för den som söker en prisvärd bostad. Lägenheten har också en separat ingång som kan användas som en uthyrningsdel för extra intäkter om så önskas. Hallen är rymlig och har gott om plats för avhängning, här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Lägenheten har två helkaklade badrum, ett luftigt och ljust kök med bra arbetsytor och förvaring i både över och underskåp. Vardagsrummet är stort och rymmer både soffgrupp och matbord, så det finns gott om plats för sociala tillställningar. Det finns också två stora sovrum med flertalet garderober så att du enkelt kan ha ordning och reda, varav ett av dem har utgång till balkongen.

Lägenheten ligger i ett attraktivt område med gångavstånd till matbutik, hälsocentral, pizzeria, gym, skola, förskola, parkområde och frisör. Detta gör det både praktiskt och bekvämt att bo här. För den som vill ta sig till stortorget är det bara en kort cykeltur på 5 minuter. Det finns också bra bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig runt. Detta är en trevlig trea med många fördelar både inom och utanför lägenheten.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
2 742 kr
Inkluderar värme, VA, Kabel-TV & bredband!
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
75 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
1 650 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 21 maj 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Tim

Hallin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Ljus trea med balkong och låg avgift där bredband ingår!

  • Låg avgift
  • Balkong
  • Möjlighet till uthyrningsdel
  • Bra bussförbindelser
  • Närhet till parkområde
  • Cykelavstånd till stortorget

Välkommen till denna charmiga och ljus trea med både funktionella och estetiska fördelar. Lägenheten har en låg avgift vilket är mycket fördelaktigt för den som söker en prisvärd bostad. Lägenheten har också en separat ingång som kan användas som en uthyrningsdel för extra intäkter om så önskas. Hallen är rymlig och har gott om plats för avhängning, här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Lägenheten har två helkaklade badrum, ett luftigt och ljust kök med bra arbetsytor och förvaring i både över och underskåp. Vardagsrummet är stort och rymmer både soffgrupp och matbord, så det finns gott om plats för sociala tillställningar. Det finns också två stora sovrum med flertalet garderober så att du enkelt kan ha ordning och reda, varav ett av dem har utgång till balkongen.

Lägenheten ligger i ett attraktivt område med gångavstånd till matbutik, hälsocentral, pizzeria, gym, skola, förskola, parkområde och frisör. Detta gör det både praktiskt och bekvämt att bo här. För den som vill ta sig till stortorget är det bara en kort cykeltur på 5 minuter. Det finns också bra bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig runt. Detta är en trevlig trea med många fördelar både inom och utanför lägenheten.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 21 maj 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Tim

Hallin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Femte tvärgatan 34A

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar, avhängning i hatthylla samt förvaring i garderob.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Köksluckor i grått, och vit bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggs diskmaskin samt kylskåp och frys.

VARDAGSRUM

Trägolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar med fondtapet. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och skrivbordshörna . Förvaring i garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med fondtapet. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och skrivbordshörna . Förvaring i garderober.

BADRUM

Beige klinkergolv och helkaklade väggar i beige. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning, tvättmaskin och dusch.

GÄST-WC

Vitt klinkergolv och helkaklade väggar. Gästtoaletten är utrustad med WC, handfat, vägghängd spegel och förvaring i skåp.

ÖVRIGT

Källarförråd

Fakta – Femte tvärgatan 34A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
2 trappor
Lägenhetsnummer: 930201008 (1202)
Utgångspris: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 2 742 kr
Inkluderar värme, VA, Kabel-TV & bredband!
Andelstal: Andel i förening 5,1 %, andel av årsavgift 4,705 %
Indirekt nettoskuldsättning: 55 188 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Agenten 17

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 12, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Agenten 17 bildades 1956. Föreningen har gemensam tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare samt torkrum. I källaren finns även gemensamt samlingsrum och cykelförråd. Till föreningen hör adresserna: Femte tvärgatan 34A&B
Eriksbergsgatan 19.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-05-15.
Parkering: Föreningen har 8 st parkeringsplatser, separat kö
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Från- och tilluftssystem och Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-Tv Tele2 Bredband Bredbandsbolaget/Telenor
Renoveringar
2021 Byte av cirkulationspump
2021 Installation av flamcomat och magnetfilter för värmeledning
2021 ommålning av yttertak

Driftkostnader

Totalsumma: 2 819 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år
Försäkring: 1 619 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Nätbolag: Kabel-Tv Tele2 Bredband Bredbandsbolaget/Telenor

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen