/ GÄVLE

Norra slottsgatan 24A

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a med stor inglasad balkong i Gävle City!

  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Stor inglasad balkong i söderläge
  • Mitt i Gävle City
  • Gångavstånd till centralstationen
  • Närhet till Högskolan
  • Ett stenkast från Boulognerskogen

Äntligen har du möjlighet att förvärva denna 2:a med inglasad balkong mitt i Gävle City! Här hittar du en bostad om välplanerade 39 kvm, utrustad med alla bekvämligheter du kan önska dig. Bostaden fördelar sig på en hall med gott om förvaring i garderober, samt plats för avhängning. Vardagsrummet är rymligt och ljust då fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du ut till den fina inglasade balkongen som med fördel kan användas som ett extra rum när vädret tillåter. Köket går i tidlösa toner och badrummet likaså. I sovrummet får du plats med en fullstor säng.

I BRF Norra Slotts bor du i en stabil förening med god ekonomi. Bussförbindelserna hittar du bara några meter från porten och centrum promenerar du till på några få minuter. Dessutom är det gångavstånd till både Gävle sjukhus och Högskolan. Här bor du också med närhet till Boulognerskogen med fina promenadstråk, utegym och badplats.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
3 251 kr
Inklusive värme, VA, kabel-TV, bredband, mätaravgift el och balkongtillägg. Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att kostnad för elen du förbrukar tillkommer.
Rum:
2 rum
Boarea:
39 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1970
e-prospekt
Mäklare

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a med stor inglasad balkong i Gävle City!

  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Stor inglasad balkong i söderläge
  • Mitt i Gävle City
  • Gångavstånd till centralstationen
  • Närhet till Högskolan
  • Ett stenkast från Boulognerskogen

Äntligen har du möjlighet att förvärva denna 2:a med inglasad balkong mitt i Gävle City! Här hittar du en bostad om välplanerade 39 kvm, utrustad med alla bekvämligheter du kan önska dig. Bostaden fördelar sig på en hall med gott om förvaring i garderober, samt plats för avhängning. Vardagsrummet är rymligt och ljust då fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du ut till den fina inglasade balkongen som med fördel kan användas som ett extra rum när vädret tillåter. Köket går i tidlösa toner och badrummet likaså. I sovrummet får du plats med en fullstor säng.

I BRF Norra Slotts bor du i en stabil förening med god ekonomi. Bussförbindelserna hittar du bara några meter från porten och centrum promenerar du till på några få minuter. Dessutom är det gångavstånd till både Gävle sjukhus och Högskolan. Här bor du också med närhet till Boulognerskogen med fina promenadstråk, utegym och badplats.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norra slottsgatan 24A

Hall

Hall med plats för avhängning samt förvaring i flera integrerade garderober.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här får du plats med både matbord och soffa, och når ut till den stora balkongen i söderläge!

Kök

Köket går i tidlösa färger och är utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt kyl/frys.

Sovrum

Här inryms en fullstor säng samt en byrå eller annat efter behov.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch.

Övrigt

Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Fakta – Norra slottsgatan 24A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 2 rum, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 6047 (1203)
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 251 kr
Inklusive värme, VA, kabel-TV, bredband, mätaravgift el och balkongtillägg. Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att kostnad för elen du förbrukar tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,618 %, andel av årsavgift 0,618 %
Indirekt nettoskuldsättning: 262 689 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Norra Slotts

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 96, varav 7 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-25.
Parkering: Garage 625 kr/mån
Carport med laddplats 625 kr/mån
Carport utan laddplats 456 kr/mån
Parkeringsplats 369 kr/mån
12 st i kö till garage och lika många i kö till parkeringsplatserna. (2024-04-25)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften/Gavlenets fiber finns för den som önskar.
Renoveringar
Under 2022 har följande väsentliga åtgärder genomförts inom ramen för Brf. Norra Slotts uppdrag.

- Nya sopskåp med elektronisk tagg och låsning har inköpts och installerats vid föreningens bostadshus på adressen Hantverkargatan 27.
- Relining av föreningens ledningsnät mellan stam och det kommunala ledningsnätet i gata har under 2022 fortsatt. Under året genomfördes relining från bostadshuset på adress Norra Slottsgatan 22.
- Byte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan på Norra Slottsgatan 22.
- De äldre laddarna för elbilar i föreningens carport har bytts ut mot en nyare modell och antalet ladd-platser har utökats.
- De under gångna två åren påbörjade upprustningarna av föreningens utemiljöer har under 2022 färdigställts.
- Sophuset vid Norra Slottsgatan 22 samt 24 har panelats om, målats och försetts med hängrännor.

Under 2023 målades soprummet om.

Under 2024 planeras inga renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaderna är uträknade efter schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen