I den gemytliga byn Vitaby ligger detta gavelhus inrett i sutteräng. Ett behändigt och lättskött boende. Målgruppen är bred, har kan du med fördel bo permanent eller njuta fritidsliv, det avgör du själv. Huset ligger längst in på liten och lugn återvändsgata. Generös hörntomt om 673 kvm. Bostaden erbjuder två sovrum på entréplan samt badrum, förråd och tvättstuga. Ca 75 kvm på varje plan. På ovanplan finns ljust kök öppet med matplats, wc, sovrum samt sällskapsrum med utgång till altan med havsglimt. Nyare fasad och treglasfönster gör underhållet minimalt. Praktiskt med fiber och kommunalt VA. I Vitaby finns många aktiviteter av skilda slag, kanske ett besök på Vitaby Lanthandel som idag är en kulturscen dit artisteliten har spelningar. Till Sankt Olof med bred samhällsservice ca 4 km, där finns populära Byvägen 35, Kalcium restaurang, skola och utomhusbassäng. Till Brösarp ca 6 km, Kivik ca 4 km och stranden på Vitemölla ca 3 km.
I den gemytliga byn Vitaby ligger detta gavelhus inrett i sutteräng. Ett behändigt och lättskött boende. Målgruppen är bred, har kan du med fördel bo permanent eller njuta fritidsliv, det avgör du själv. Huset ligger längst in på liten och lugn återvändsgata. Generös hörntomt om 673 kvm. Bostaden erbjuder två sovrum på entréplan samt badrum, förråd och tvättstuga. Ca 75 kvm på varje plan. På ovanplan finns ljust kök öppet med matplats, wc, sovrum samt sällskapsrum med utgång till altan med havsglimt. Nyare fasad och treglasfönster gör underhållet minimalt. Praktiskt med fiber och kommunalt VA. I Vitaby finns många aktiviteter av skilda slag, kanske ett besök på Vitaby Lanthandel som idag är en kulturscen dit artisteliten har spelningar. Till Sankt Olof med bred samhällsservice ca 4 km, där finns populära Byvägen 35, Kalcium restaurang, skola och utomhusbassäng. Till Brösarp ca 6 km, Kivik ca 4 km och stranden på Vitemölla ca 3 km.
Välkommen till Gränsvägen 1B genom överbyggd entré och innerhall med trägolv och garderob. Luft/luftvärmepump installerad 2022 modell Carrier Diamond är placerad i hall (något äldre modell men installerad år 2022). Larm finns (köparen kan överta abonnemang).
På husets sutterängplan, alltså på behändiga entréplan finns två sovrum med trägolv, även garderober.
Helkaklat våtrum med dusch, handfat och wc.
Ett rum tänkt som förråd.
Även på entréplan finns tvättrum med tvättmaskin, vask och varmvattenberedare. Frysbox. Klädkammare invid.
Väl upp om trappan nås ljust kök med matplats. Maskinell utrustning är kyl och frysskåp från 2021. Fläkt, spishäll och varmluftsugn. Ljus matplats öppnar upp mot hall och kök, trivsam vy över kvarteret och lekplatsen.
Här finns wc och handfat, plastmatta på golv och vägg. Skönt med fönster i våtrum. (ritning ska justeras, finns ingen dusch i utrymmet).
Sovrum med laminatgolv.
Trivsamt sällskapsrum med trägolv, utgång till altandäck.
Rejäl hörntomt om 673 kvm. Solen skiner skönt på hus och trädgård under dag och kväll. Lugnt kvarter längst in på mindre återvändsgata. Bilplats till två bilar. Friggebod.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
8 000 kr/år
El:
12 883 kr/år
VA:
6 303 kr/år
Renhållning:
1 850 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftskostnad avser fritidsboende där ägaren nyttjar huset året om, underhållsvärme vintertid. Årsförbrukning 3200 kwh/år.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Österlens Kraft
Elleverantör:
Vattenfall
Elförbrukning:
3 200 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 770 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
