Söder / Huskvarna

Idrottsgatan 7A

Föreslagen budstart: 1 350 000 kr
TIPSA
Charmigt och välskött!

  • Hörnläge
  • Renoverat
  • Halvtrappa upp
  • Renoverat kök
  • Balkong i söderläge
  • Välmående förening

Välkommen till denna charmiga och välskötta bostadsrätt med ett utmärkt läge på Idrottsgatan 7A! Denna lägenhet på två rum och kök erbjuder en trivsam och välplanerad bostad om 63 kvadratmeter. Belägen en halvtrappa upp och med hörnläge, är detta hem ett idealiskt val för den som söker både komfort och ett lugnt boende.

När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och välkomnande atmosfär. Köket är nyligen renoverat och utrustat med moderna apparater och smakfulla ytskikt, vilket gör matlagningen till en fröjd. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med fönster i dubbla väderstreck. Lägenhetens sovrum är rymligt och ljust med plats för en dubbelsäng och förvaring. Det stora fönstret ger ett vackert ljusinsläpp och utsikt över det grönskande området. En av höjdpunkterna i denna bostadsrätt är den soliga balkongen i söderläge. Här kan du njuta av dina morgonkaffe eller kvällsdrinkar medan du blickar ut över det trevliga området. Balkongen blir snabbt en favoritplats för avkoppling.

Gångavstånd till tågstation för den som pendlar, idrottsplats, matbutiker, skolor, busshållplats och grönområden. Ca 8 minuter gångavstånd in till Huskvarna centrum med stort serviceutbud. Här bor du bekvämt med goda förbindelser till stadens centrum samtidigt som du har naturen runt hörnet.

En välskött förening med mycket god ekonomi vilket skapar trygghet för framtiden. Föreningen tar hand om såväl sina medlemmar som områdena omkring bostäderna. Trevliga grönområden och fördelaktiga gemensamma utrymmen, här finns allt man behöver och alla möjligheter för att trivas. Utöver detta finns två lägenhetsförråd som hör till bostaden och möjlighet till parkering och garage.

Snabbfakta
Avgift:
3 803 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
63 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 350 000 kr
Byggnadsår:
1955
Planritning
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt och välskött!

  • Hörnläge
  • Renoverat
  • Halvtrappa upp
  • Renoverat kök
  • Balkong i söderläge
  • Välmående förening

Välkommen till denna charmiga och välskötta bostadsrätt med ett utmärkt läge på Idrottsgatan 7A! Denna lägenhet på två rum och kök erbjuder en trivsam och välplanerad bostad om 63 kvadratmeter. Belägen en halvtrappa upp och med hörnläge, är detta hem ett idealiskt val för den som söker både komfort och ett lugnt boende.

När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och välkomnande atmosfär. Köket är nyligen renoverat och utrustat med moderna apparater och smakfulla ytskikt, vilket gör matlagningen till en fröjd. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med fönster i dubbla väderstreck. Lägenhetens sovrum är rymligt och ljust med plats för en dubbelsäng och förvaring. Det stora fönstret ger ett vackert ljusinsläpp och utsikt över det grönskande området. En av höjdpunkterna i denna bostadsrätt är den soliga balkongen i söderläge. Här kan du njuta av dina morgonkaffe eller kvällsdrinkar medan du blickar ut över det trevliga området. Balkongen blir snabbt en favoritplats för avkoppling.

Gångavstånd till tågstation för den som pendlar, idrottsplats, matbutiker, skolor, busshållplats och grönområden. Ca 8 minuter gångavstånd in till Huskvarna centrum med stort serviceutbud. Här bor du bekvämt med goda förbindelser till stadens centrum samtidigt som du har naturen runt hörnet.

En välskött förening med mycket god ekonomi vilket skapar trygghet för framtiden. Föreningen tar hand om såväl sina medlemmar som områdena omkring bostäderna. Trevliga grönområden och fördelaktiga gemensamma utrymmen, här finns allt man behöver och alla möjligheter för att trivas. Utöver detta finns två lägenhetsförråd som hör till bostaden och möjlighet till parkering och garage.

TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Idrottsgatan 7A

Hall

Vi välkomnas in i hallen med klinkergolv och vitmålade väggar. Till höger finns plats för avhängning av ytterkläder.

Kök

Fullutrustat kök med matplats i vinkel med plats för matbord med tillhörande stolar för fyra sittande. Vita köksluckor och arbetsbänk i grå laminat. Gott om både arbetsytor och förvaring i köksskåp. Naturligt ljusinsläpp från fönster. Utrustning med häll, ugn, mikrovågsugn, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Klädkammare

In till vänster från hallen finns en klädkammare med gott om plats för förvaring. Till lägenheten hör ytterligare två förråd, varav det ena finns i källaren och det andra på vinden.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ljust laminatgolvfiskbensparkett tillsammans med ljusa väggar. Här finns plats för både soffgrupp, matsalsbord och tv-möbel. Härligt ljusinsläpp från fönster samt utgång till balkongen.

Balkong

Härlig balkong i söderläge som bjuder på sol hela dagen. Plats för mindre loungedel.

Badrum

Ljust och fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med dusch, wc, spegelskåp och handfat. Det är även förberett för att sätta in en tvättmaskin.

Sovrum

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i en stor skjutdörrsgarderob.

Fakta – Idrottsgatan 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 2 rum, 63 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 13 (1001)
Föreslagen budstart: 1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 803 kr
Andelstal: Andel i förening 3,15 %
Indirekt nettoskuldsättning: 99 340 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 88 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Löparen nr 2

Antal lägenheter: 36
Parkering: 17 garageplatser, separat kö. 315 kr/mån
6 p-platser, separat kö. 165 kr/mån
Gratis parkering på gatan
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber finns anslutet via Tele2. Grundutbud TV-kanaler ingår i avgiften. Kanal 1-12 (förutom kanal 10).
Renoveringar
Föreningens renoveringar:
2022 - Byte av radiatorventiler och termostater
2022 - OVK-åtgärder
2022 - Radonbesiktning
2022 - Målning av källarförråd, källarfönster, garageportar, sockel
2021 - Målning av garage och grund
2020 - Byte av belysning (fasad, trapp, källare, vind)
2020 - Ny avfallshantering
2019 - Målning av källare och tvättstuga
2018 - Installerat brandvarnare i trapphusen
2017 - Renovering av yttertak och balkongtak
2016 - Byte av kantjärn i garageportar
2016 - Byggt trädäck på gården
2013 - Markarbeten, asfaltering och byte av stödmur

Driftkostnader

Totalsumma: 5 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen