Strandängen / JÖNKÖPING

Strandängsgatan 9C

Föreslagen budstart: 2 569 000 kr
TIPSA
Högst upp med Vätterutsikt!

  • Insynsskyddad högst upp
  • Söderbalkong
  • Möjlighet till garage/p-plats
  • Byggår 2022
  • Fiberanslutet
  • Digitalt nyckelsystem
  • Växande stadsdel
  • Dubbla uteplatser

Upptäck det bästa av modern komfort i denna nybyggda tvårummare på femte våningen med söderbalkong och utsikt mot Vättern!

Denna ljusa och genomgående lägenhet badar i naturligt ljus genom stora fönster och erbjuder en fantastisk utsikt över Vättern från den rymliga balkongen. Det moderna HTH-köket är välutrustat och är lämpligt avskärmat bakom en innervägg som separerar köket från vardagsrummet. Helkaklat badrum i stilren kulör håller hög standard och har både tvättmaskin & torktumlare för extra bekvämlighet. Rikligt med förvaringsutrymmen i hallen och en semi-öppen planlösning skapar här en praktisk och inbjudande bostad. Lägenheten på Strandängsgatan 9C öppnar för möjligheten att omfamna en solklar boning, endast ett stenkast från Vättern.

Missa inte privilegiet att njuta av föreningens gemensamma ytor som bl.a. inkluderar en uppvärmd inomhuspool med tillhörande bastu samt takterrass med 360° panoramautsikt. BRF Sjövik på Strandängen ligger på första parkett intill Vätterns västra strandlinje i den växande stadsdelen Strandängen, ca 3,5 från Jönköpings stadskärna. Byggnation för Djupadalskolan är i full fart och i området planeras bl.a. för livsmedelsbutik, centrumverksamhet, torg, gastronomisk gymnasieskola med tillhörande restaurang & sporthall. Busslinje 17 lämnar området med jämna mellanrum mot Asecs via stadskärnan. Från hållplats Vilhelmsro finns flertalet busslinjer och via Kortebovägen navigerar bilen både norrut mot Bankeryd och söderut mot Jönköping.

Byggherren Tosito har tagit fram en räntegaranti kopplad till BRF Sjöviken på Strandängen. Räntegarantin innebär en begränsad ränta på föreningens lån de kommande åren för att mildra effekten av eventuella framtida avgiftshöjningar t.o.m. 2026-04-01. Se dokumentet "Räntegaranti" för mer info.

För visningsbokning eller mer information, kontakta ansvaring mäklare Mattias Nilsson på 0739-447031 alt Mattias.nilsson@erikolsson.se.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 166 kr
inkl. uppvärmning, vatten & bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum
Boarea:
55 kvm
Våning:
5 av 5
Föreslagen budstart:
2 569 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Mäklare

Mattias

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Stråhle

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Högst upp med Vätterutsikt!

  • Insynsskyddad högst upp
  • Söderbalkong
  • Möjlighet till garage/p-plats
  • Byggår 2022
  • Fiberanslutet
  • Digitalt nyckelsystem
  • Växande stadsdel
  • Dubbla uteplatser

Upptäck det bästa av modern komfort i denna nybyggda tvårummare på femte våningen med söderbalkong och utsikt mot Vättern!

Denna ljusa och genomgående lägenhet badar i naturligt ljus genom stora fönster och erbjuder en fantastisk utsikt över Vättern från den rymliga balkongen. Det moderna HTH-köket är välutrustat och är lämpligt avskärmat bakom en innervägg som separerar köket från vardagsrummet. Helkaklat badrum i stilren kulör håller hög standard och har både tvättmaskin & torktumlare för extra bekvämlighet. Rikligt med förvaringsutrymmen i hallen och en semi-öppen planlösning skapar här en praktisk och inbjudande bostad. Lägenheten på Strandängsgatan 9C öppnar för möjligheten att omfamna en solklar boning, endast ett stenkast från Vättern.

Missa inte privilegiet att njuta av föreningens gemensamma ytor som bl.a. inkluderar en uppvärmd inomhuspool med tillhörande bastu samt takterrass med 360° panoramautsikt. BRF Sjövik på Strandängen ligger på första parkett intill Vätterns västra strandlinje i den växande stadsdelen Strandängen, ca 3,5 från Jönköpings stadskärna. Byggnation för Djupadalskolan är i full fart och i området planeras bl.a. för livsmedelsbutik, centrumverksamhet, torg, gastronomisk gymnasieskola med tillhörande restaurang & sporthall. Busslinje 17 lämnar området med jämna mellanrum mot Asecs via stadskärnan. Från hållplats Vilhelmsro finns flertalet busslinjer och via Kortebovägen navigerar bilen både norrut mot Bankeryd och söderut mot Jönköping.

Byggherren Tosito har tagit fram en räntegaranti kopplad till BRF Sjöviken på Strandängen. Räntegarantin innebär en begränsad ränta på föreningens lån de kommande åren för att mildra effekten av eventuella framtida avgiftshöjningar t.o.m. 2026-04-01. Se dokumentet "Räntegaranti" för mer info.

För visningsbokning eller mer information, kontakta ansvaring mäklare Mattias Nilsson på 0739-447031 alt Mattias.nilsson@erikolsson.se.
Varmt välkomna!

TIPSA

Mattias

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Stråhle

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Strandängsgatan 9C

HALL

Välkommen in! Rymlig & djup hall med plats för att hänga av kläder direkt till höger. Lite längre in finns flertalet garderober och ett städskåp tillgängligt. I hela bostaden är väggarna målade i vitt och på golvet ligger en ljus trestavsparkett i ek.

SOVRUM

Direkt till vänster från entrén anträffas sovrummet, ca 10kvm stort. Plats för dubbelsäng, förvaringsmöbel och mindre kontorshörna om så önskas. Ljusinsläpp från norr.

BADRUM

Lite längre in i hallen nås det helkaklade badrummet. Utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, toalett, takdusch-set, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanför dessa finns arbetsbänk och väggskåp för praktisk förvaring. Spotlights i taket lyser upp det vita väggarna och det ljusgråa golvet.

VARDAGSRUM

Det ljus vardagsrummet får ett härligt ljusinsläpp från större fönsterparti och tack vare den semi-öppna planlösningen till köket. Här finns plats för soffgrupp och tydlig tv-hörna på den avskärmande innerväggen mot köket. Från vardagsrummet nås söderbalkongen och tillhörande markis.

KÖK

Vitt parallellkök tillverkat av HTH med hög kvalité. Gott om förvaring bakom flertalet köksluckor. Under väggskåpen sitter ledlampor för att belysa den marmormönstrade laminatskivan med matchande väggskiva. Maskinparken består av kombinerad kyl- och frys, högskåp med ugn och mikro, inbyggd diskmaskin samt induktionshäll och köksfläkt. Sammanlagt finns 6st eluttag tillgängligt. Intill fönsterpartiet passar det utmärkt att placera en matgrupp.

Fakta – Strandängsgatan 9C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: B53 (1401)
Föreslagen budstart: 2 569 000 kr
Månadsavgift: 4 166 kr
inkl. uppvärmning, vatten & bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,998 %
Indirekt nettoskuldsättning: 869 038 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – BRF Sjöviken på Strandängen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 79
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen BRF Sjöviken bildades 2017 och består av 79 bostadsrätter på fastigheten Terminalen 1 med äganderätt. Lägenheterna är fördelade över 2st flerbostadshus uppförda 2022-2023 på adresserna Strandängsgatan 7-11 samt Ceciliagatan 56. Total bostadsarea är 6 227 kvm. Ekonomisk förvaltning ombesörjs av AB Jönköpingsbostäder & teknisk förvaltning av Tosito. Fullvärdesförsäkringen som föreningen tecknat inkluderar bl.a. bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter. Varje lägenhet har individuell mätning & debitering för elförbrukning (IMD).

Tillhörande varje lägenhet finns ett källarförråd. På fastigheten finns takterrass med 360° utsikt, uppvärmd inomhuspool med tillhörande gemensamhetslokal & bastu (poolmedlemskap 150/200kr per mån), övernattningslägenhet (175kr/halvdag vardagar, 225kr/ halvdag helger), cykelparkering samt hobbyrum.

Angiven information är hämtad från ekonomisk plan & stadgar samt styrelsemedlem. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare & mäklare att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Parkering: Under kvarteret ligger ett stort garage som föreningens medlemmar kan nyttja. Kostnad för garageplats på 1 000kr/mån. För laddplats tillkommer 300kr/mån + elförbrukning. Utmed kvartersgatorna finns parkeringsrutor att utnyttja mot avgift.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast tilluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till fibernät via Wetternet. Bostadsrättshavare tecknar valfritt abonnemang.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 728 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 588 kr/år
Försäkring: 1 140 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen