Nu finns chansen att förvärva en rejäl familjevilla på populär adress om 173 kvadratmeter uppdelat i 1½-plan.
Ett modernt och välplanerat hus från 2009 med luftig planlösning, goda förvaringsutrymmen, lyxiga materialval och trevliga uteplatser.
Perfekt hus för den större familjen med 6 rum och kök varav 4 sovrum. Dubbla altaner samt balkong med vätterglimt, här finns chansen att njuta av solen hela dagen lång. Den stora altanen på baksidan är utrustad med nyinstallerat spa-bad i ett insynsskyddat läge med kvällssol.
Huset har fortfarande nykänslan kvar och man snålade inte med varken materialval eller utrustning. Kök från Ballingslöv, fönsterbrädor i marmor, ekparkettgolv, golvvärme i entréplanet, dubbla helkaklade badrum, braskamin, fiberanslutning och elbilsladdare.
Intill huset finns ett isolerat garage om 33 kvm samt flera parkeringsplatser på uppfarten. En rymlig och plan trädgård med stora lekytor och odlingsmöjligheter.
Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta. Lekplats finns belägen på andra sidan häcken, här kan man enkelt släppa ut ungarna för lek medans man grillar på altanen.
Ett energieffektivt hus som är lika stiligt som ekonomiskt, ett hem att trivas i för hela familjen många år framöver!
Välkomna att framföra ert intresse eller kontakta ansvaring mäklare för mer information.
Nu finns chansen att förvärva en rejäl familjevilla på populär adress om 173 kvadratmeter uppdelat i 1½-plan.
Ett modernt och välplanerat hus från 2009 med luftig planlösning, goda förvaringsutrymmen, lyxiga materialval och trevliga uteplatser.
Perfekt hus för den större familjen med 6 rum och kök varav 4 sovrum. Dubbla altaner samt balkong med vätterglimt, här finns chansen att njuta av solen hela dagen lång. Den stora altanen på baksidan är utrustad med nyinstallerat spa-bad i ett insynsskyddat läge med kvällssol.
Huset har fortfarande nykänslan kvar och man snålade inte med varken materialval eller utrustning. Kök från Ballingslöv, fönsterbrädor i marmor, ekparkettgolv, golvvärme i entréplanet, dubbla helkaklade badrum, braskamin, fiberanslutning och elbilsladdare.
Intill huset finns ett isolerat garage om 33 kvm samt flera parkeringsplatser på uppfarten. En rymlig och plan trädgård med stora lekytor och odlingsmöjligheter.
Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta. Lekplats finns belägen på andra sidan häcken, här kan man enkelt släppa ut ungarna för lek medans man grillar på altanen.
Ett energieffektivt hus som är lika stiligt som ekonomiskt, ett hem att trivas i för hela familjen många år framöver!
Välkomna att framföra ert intresse eller kontakta ansvaring mäklare för mer information.
Väl tilltagen hall som ger ett härlig förstaintryck när man kliver in i huset. Ljusa väggar och grått klinkergolv som sedan övergår till ekparkett. Plats för avhängning till vänster i hallen och in till höger under trappan finns ett förråd för ytterligare förvaring.
Ljust och trevligt vardagsrum i vinkel med plats för matbord intill köket. Mysig braskamin som sprider värme och ger lite extra mysfaktor. Generöst ljusinsläpp från flertalet fönster samt utgång till altanen. Ekparkettgolv även i vardagsrummet.
Stort trädäck i västerläge med kvällssol. Gott om plats för utemöber/matgrupp och grill. Häckarna som omringar trädgården ger ett insynsskyddat läge. Spa-bad (installerat 2023) som ger extra lyx till sommarkvällarna!
Kvalitetskök från Ballingslöv med halv köksö som ger både arbetsytor och förvaringsutrymme. Vita köksluckor och grått kakel vid köksdelen. Kyl och frys i fullhöjd och rostfritt utförande. Praktiskt skafferi i ena hörnet, ny diskmaskin från 2023. Luftigt och socialt kök i anslutning till matplats och vardagsrum. Ekparkettgolv och ljusa väggar i köket.
Ett av husets två badrum. Helkaklat badrum med grått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Utrustat med dusch med glasdörrar, wc, handfat/kommod och spegelskåp.
I anslutning till badrummet finns en klädkammare/förråd med hyllsystem och bra förvaringsytor.
Praktisk tvättstuga med groventré. Grå plastmatta på golvet och ljusa väggar. Utrustat med tvättmaskin (2023), arbetsbänk med tvättho, panna, varmvattenberedare samt tre garderober.
Entréplanets sovrum används i dagsläget som kontor. Bra storlek och trevligt ljusinsläpp från två fönster. Här finns plats för både säng och skrivbord. Parkettgolv och ljusa väggar.
På övre plan finns ett otroligt charmigt allrum med generös takhöjd och öppet upp till nock. Plats för tv-hörna och soffgrupp, eller så kan man använda utrymmet som sovrum. Från allrummet finns utgång till balkongen i österläge med morgonsol och fina vyer mot Vättern.
Stort och fräscht badrum på övre plan. Helkaklat med grått klinkergolv och vita, kaklade väggar. Golvvärme även här. Utrustat med dusch, badkar, wc, handfat/kommod och spegelskåp.
På övre plan finns tre sovrum med bra storlek. Ekparkett och ljusa väggar i samtliga rum och fönster för ljusinsläpp. En klädkammare intill ena sovrummet och ett större förråd intill badrummet.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
25 491 kr/år
El:
9 827 kr/år
VA:
6 500 kr/år
Renhållning:
3 215 kr/år
Försäkring:
5 857 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från säljaren och kan variera beroende på förbrukning och avtalsvillkor.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
