KOMMER SNART

Kålgården / Jönköping

Stenhuggargatan 54

Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
TIPSA

  • Renoverat kök
  • Uteplats
  • Inglasad balkong
  • Hiss
  • Klädkammare
  • Flertalet promenadstråk
  • Fönster i tre väderstreck
  • Gavelläge
  • Gott om förvaring
  • Walk in closet
  • Garage
  • Närhet till förskola och lekplats

Oberoende av om ni kommer från hus och önskar något enklare eller söker ett stort centralt boende så har ni kommit rätt. Erik Olsson Fastighetsförmedling presenterar en toppenbostad i HSB:s färskaste projekt Brf Glasblåsaren!

Väldigt fint planerad med totalt tre sovrum, det största med en egen klädkammare och utgång till den stora uteplatsen som är vänd mot innergården där finns plats för både matbord med stolar samt loungedel.

Det finns gott om förvaring som underlättar vardagen och dessutom en balkong till, denna är inglasad och bjuder på fria vyer över kålgårdsparken. Den sociala delen är inbjudande och består av kök från Marbodal och rymligt utrymme för matplats samt öppning direkt mot vardagsrummet. Vardagsrummet och köket bjuder vidare på utsikt över Munksjön samt plats för allt av vardagsrumsmöblemang. Matbordsutrymme för upp till 8 sittande mellan vardagsrummet och köket.

Ett av kålgårdens bättre lägen och extra plus med gavelläge i huset med ljusinsläpp från tre väderstreck. Allt är helt nytt i 2019 och planlösningen är perfekt planerad för en följsam vardag. I övrigt så kan du njuta av en modern lägenhet att flytta rakt in i, stora fönsterpartier, bra och hållbara materialval samt genomgående parkett. Fiber via Wetternet.

Kålgården är perfekt beläget mellan fina promenadslingor, parkområden, stadspulsen, sjöar med mera. Det centrala läget ger många praktiska möjligheter som att t.ex. unna sig lyxen med nybakat bröd som finns i bageriet bakom knuten!

Ta kontakt med ansvarig mäklare för mer information samt för att lämna ditt intresse.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
7 057 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och ett grundutbud av tv-kaneler via Tele2.
Rum:
4 rum
Boarea:
95,8 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
2019
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Renoverat kök
  • Uteplats
  • Inglasad balkong
  • Hiss
  • Klädkammare
  • Flertalet promenadstråk
  • Fönster i tre väderstreck
  • Gavelläge
  • Gott om förvaring
  • Walk in closet
  • Garage
  • Närhet till förskola och lekplats

Oberoende av om ni kommer från hus och önskar något enklare eller söker ett stort centralt boende så har ni kommit rätt. Erik Olsson Fastighetsförmedling presenterar en toppenbostad i HSB:s färskaste projekt Brf Glasblåsaren!

Väldigt fint planerad med totalt tre sovrum, det största med en egen klädkammare och utgång till den stora uteplatsen som är vänd mot innergården där finns plats för både matbord med stolar samt loungedel.

Det finns gott om förvaring som underlättar vardagen och dessutom en balkong till, denna är inglasad och bjuder på fria vyer över kålgårdsparken. Den sociala delen är inbjudande och består av kök från Marbodal och rymligt utrymme för matplats samt öppning direkt mot vardagsrummet. Vardagsrummet och köket bjuder vidare på utsikt över Munksjön samt plats för allt av vardagsrumsmöblemang. Matbordsutrymme för upp till 8 sittande mellan vardagsrummet och köket.

Ett av kålgårdens bättre lägen och extra plus med gavelläge i huset med ljusinsläpp från tre väderstreck. Allt är helt nytt i 2019 och planlösningen är perfekt planerad för en följsam vardag. I övrigt så kan du njuta av en modern lägenhet att flytta rakt in i, stora fönsterpartier, bra och hållbara materialval samt genomgående parkett. Fiber via Wetternet.

Kålgården är perfekt beläget mellan fina promenadslingor, parkområden, stadspulsen, sjöar med mera. Det centrala läget ger många praktiska möjligheter som att t.ex. unna sig lyxen med nybakat bröd som finns i bageriet bakom knuten!

Ta kontakt med ansvarig mäklare för mer information samt för att lämna ditt intresse.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Stenhuggargatan 54

Hall

Välkomnande hall med förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Klinkers och ljusa väggar.

Kök

Gott om bänkytor och skåp. Spishäll, integrerad ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och målad tapet. Utgång till balkongen, perfekt för morgonkaffet.

Inglasad balkong

I anslutning till köket nås balkongen med plats för mindre soffgrupp.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Gott om plats för soffa och matbord för 8 personer.

Badrum

Klinkergolv och kaklade väggar. Dusch med glasväggar, handukstork och spegelskåp över handfatet. Tvättmaskin och torktumlare. Gott om plats för förvaring i skåp över tvätt och tork.

Sovrum 1 (Master)

Med walk in closet. Plats för stor dubbelsäng. Utgång till uteplatsen.

Uteplats

Härlig uteplats vänd mot innergården. Här får loungedel och grillen plats.

Sovrum 2

Perfekt för gästrum. Plast för förvaring i en garderob.

Sovrum 3

Passar bra till barnrum eller tv-rum. Plast för förvaring i en garderob.

Fakta – Stenhuggargatan 54

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 4 rum, 95,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 32 (1001)
Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 7 057 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och ett grundutbud av tv-kaneler via Tele2.
Andelstal: Andel i förening 2,362 %, andel av årsavgift 2,362 %
Indirekt nettoskuldsättning: 429 425 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Hsb BRF Glasblåsaren i Jönköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 39
Allmänt om föreningen: Brf Glasblåsaren består av 39 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Husen har uppförts av PEAB med tillträde under juni 2019. Föreningen förvaltas av HSB.

Till varje lägenhet finns tillgång till ett stort förråd med fönster, beläget på vinden. Det finns cykelrum, gemensam tvättstuga. Övernattningsrum för gäster (200:-/natt). Tvättstuga och övernattningsrum bokas via digitalt system i trapphus.
Parkering: Föreningens bilplatser utgörs av 37 garageplatser (700:-/mån). Flertalet laddare till elbil finns (separat kostnad). Garageplatserna är belägna under huset.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: I månadsavgiften ingår bredband och ett grundutbud av tv-kanaler via ComHem.
Bilplats: Fastigheten är försedd med garage och man är som medlem garanterad en plats. Totalt finns här 37 platser och de kostar 700 kronor per månad. Det finns också tre p-platser som kostar 300 kr/månaden.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen