Besiktad och försäkrad

KOMMER SNART

Kaxholmen / Huskvarna

Övragärdesvägen 18

TIPSA
Drömboende med pool och utsikt över Landsjön

  • Öppen planlösning
  • Garage i anslutning till huset
  • Trädäck i söder med pool
  • Barnvänlig trädgård
  • Fiber finns anslutet
  • Uppfart med plats för 4 bilar
  • Fem minuter till förskola och skola
  • Fantastiskt ljusinsläpp

Välkommen till Övragärdesvägen 18, ett fantastiskt hem som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och lyxigt boende. Denna stilfulla villa har fyra rymliga sovrum, två moderna badrum och ett generöst garage. Här finns även ett rymligt uterum med golvvärme där du kan njuta av utsikten oavsett årstid.

Hjärtat i hemmet är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, som skapar en ljus och luftig atmosfär. De stora fönstren ger en hänförande utsikt över den vackra Landsjön och låter naturens skönhet bli en del av ditt vardagsliv. Båda planen har vattenburen golvvärme.

På baksidan av huset hittar du en privat oas med en pool och en inbjudande jacuzzi, omgiven av ett stort trädäck. Här kan du koppla av och njuta av soliga dagar, eller bjuda in vänner och familj för oförglömliga stunder.

Detta hem är perfekt för den moderna familjen som söker en kombination av bekvämlighet, lyx och naturskön miljö. Missa inte chansen att göra Övragärdesvägen 18 till ditt nya drömboende.

I Kaxholmen bor ni i lugna och trevliga kvarter med förskola och skola på gångavstånd. ICA butik, bra busskommunikationer, elljusspår, café och badplats, allt på gångavstånd plus att ni är inne i Jönköping på ca 15 minuter.

Välkommen och upplev detta fantastiska hem på plats!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
180 kvm
Biarea:
100 kvm
Tomtarea:
944 kvm
Byggnadsår:
2003
Fastighetsbeteckning:
Kaxholmen 6:254
Planritning
Mäklare

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Drömboende med pool och utsikt över Landsjön

  • Öppen planlösning
  • Garage i anslutning till huset
  • Trädäck i söder med pool
  • Barnvänlig trädgård
  • Fiber finns anslutet
  • Uppfart med plats för 4 bilar
  • Fem minuter till förskola och skola
  • Fantastiskt ljusinsläpp

Välkommen till Övragärdesvägen 18, ett fantastiskt hem som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och lyxigt boende. Denna stilfulla villa har fyra rymliga sovrum, två moderna badrum och ett generöst garage. Här finns även ett rymligt uterum med golvvärme där du kan njuta av utsikten oavsett årstid.

Hjärtat i hemmet är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, som skapar en ljus och luftig atmosfär. De stora fönstren ger en hänförande utsikt över den vackra Landsjön och låter naturens skönhet bli en del av ditt vardagsliv. Båda planen har vattenburen golvvärme.

På baksidan av huset hittar du en privat oas med en pool och en inbjudande jacuzzi, omgiven av ett stort trädäck. Här kan du koppla av och njuta av soliga dagar, eller bjuda in vänner och familj för oförglömliga stunder.

Detta hem är perfekt för den moderna familjen som söker en kombination av bekvämlighet, lyx och naturskön miljö. Missa inte chansen att göra Övragärdesvägen 18 till ditt nya drömboende.

I Kaxholmen bor ni i lugna och trevliga kvarter med förskola och skola på gångavstånd. ICA butik, bra busskommunikationer, elljusspår, café och badplats, allt på gångavstånd plus att ni är inne i Jönköping på ca 15 minuter.

Välkommen och upplev detta fantastiska hem på plats!

TIPSA

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Övragärdesvägen 18

Nedre plan

Här kommer ni in i en stor och luftig hall med gott om plats för avhängning och bra förvaring. Hallen är centrerad i huset och härifrån når ni hela det första plan. Här är badrummet stort och välplanerat med både bastu, dusch och badkar. Helkaklat i tidlösa färger och självklart med golvvärme. Ni har idag två rymliga sovrum samt ett kontor/gästrum med egen kakelugn som kan användas som sovrum eller öppnas upp till ytterligare ett mysigt allrum/TV-rum. Här finns också en groventré med tvättstuga och direkt anslutning till garaget, väldigt bra med förvaringsmöjligheter.

Övre plan

Bostadens hjärta är det enorma kök och vardagsrum på dryga hundra kvadrat med en mysig braskamin, här finner ni ett snyggt renoverat kök från 2018 med svarta luckor och en enorm köksö med fantastiska arbetsytor och grym förvaring. Induktionshällen är i köksön och ni har en snygg takfläkt ovanför. Köket har snyggt integrerade vitvaror i form av kyl, frys och diskmaskin, inbyggd mikro och ugn samt en stilren vinkyl. Ni har plats för köksbord med stolar, stort matsalsbord och en soffgrupp, allt med utsikt över Landsjön. Från köket når ni också det helt isolerade uterummet med golvvärme som kan användas året om. Med två välplanerade sovrum på övre plan så finns möjlighet till fyra till fem sovrum i huset, hela familjen får plats. På det övre planet har ni ett helkaklat badrum i tidlösa färger med wc, handfat och duschhörna med glasvägg och en egen utgång till poolområdet, perfekt när man ska bada jacuzzi eller i den vanliga poolen. Husets "extra allt" är ju helt klart baksidan med ett stort tralldäck som tar er från uterummet till både jacuzzi och poolen, perfekt ställe att avnjuta sommarens alla dagar. Här finns plats för stort matbord för alla måltider. Plan och lättskött gräsmatta som anpassar sig perfekt för barnens lekar, ni har också ett rymligt förråd på baksidan.

Fakta – Övragärdesvägen 18

Bostadstyp: Villa
Kommun: Jönköping
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Kaxholmen 6:254
Storlek: 7 rum, 180 kvm boarea, 100 kvm biarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Optokabel
Last: Avtalsservitut Optokabel, 0680IM-14/19481.1
Planbestämmelser: Detaljplan (2000-05-11)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 255 000 kr
Taxeringsvärde: 3 467 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 680 000 kr
Markvärde: 787 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i souterräng
Byggår: 2003
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk, FTX
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 944 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen