Dalvik / JÖNKÖPING

Jutevägen 12

Förelagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med inglasad balkong!

  • Renoverat
  • Matsal som går att använda till extra sovrum
  • Badrum med tvättsektion
  • Inglasad balkong
  • Gästlägenhet
  • Goda kommunikationer
  • Vackra promenadstråk

Välkommen till denna trivsamma trea på 79,5 kvm på Jutevägen 12 på eftertraktade Dalvik, Jönköping. Belägen på våning 3 av 3, erbjuder lägenheten två harmoniska sovrum, en matsal som går att använda till ett extra sovrum, ett stort vardagsrum med utgång till en inglasad balkong som förlänger säsongen och ger ett extra rum att njuta av. Köket renoverades år 2016 och är modernt och funktionellt med stilrena ytor och högkvalitativa vitvaror, perfekt för inspirerande matlagningsstunder. Ytskikten, inklusive golv, väggar och tak, är nyligen uppdaterade vilket ger en fräsch och inbjudande känsla genom hela bostaden. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Den populära föreningen Brf Regnbågen bör även den hyllas till skyarna för sin stabila ekonomi, välskötta fastigheter samt alla de stora och omfattande renoveringar som är utförda. I den redan låga månadsavgiften om 4647 :- ingår värme, vatten, trappstädning och gårdsskötsel. Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som tillkommer på 120 kr/mån. I föreningen finns dessutom en övernattningslägenhet med pentry och duschrum att hyra för en billig peng när man exempelvis får långväga gäster. Dessutom finns tvättstuga en trappa ned samt nybyggt gym som för endast 50 kr/månad kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Dalvik är känt för sin natursköna omgivning och familjevänliga atmosfär, med närhet till både skog och sjö som erbjuder fantastiska möjligheter till rekreation och friluftsliv. Goda busskommunikationer, barnomsorg och matvarubutik nås inom behändigt avstånd och här har man närhet till centrala Jönköping där all tänkbar service finns. Trots att boendet är centralt så infinner sig här ett lugn och i närområdet finns trevliga miljöer och promenadstråk såsom Dalviksparken, Stadsparken och Dunkehallaravinen.

Snabbfakta
Avgift:
4 648 kr
Inkl. värme, kallvatten, kabel-tv och bredband. Tillkommer 120:-/mån för kabel-tv.
Rum:
3 rum
Boarea:
79,5 kvm
Våning:
3 av 3
Förelagen budstart:
1 650 000 kr
Byggnadsår:
1965
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna! gör gärna en intresseanmälan.
    Söndag 30 juni 16:30 - 17:00
    Boka
  • Anmälan krävs! varmt välkomna.
    Måndag 1 juli 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Stråhle

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad trea med inglasad balkong!

  • Renoverat
  • Matsal som går att använda till extra sovrum
  • Badrum med tvättsektion
  • Inglasad balkong
  • Gästlägenhet
  • Goda kommunikationer
  • Vackra promenadstråk

Välkommen till denna trivsamma trea på 79,5 kvm på Jutevägen 12 på eftertraktade Dalvik, Jönköping. Belägen på våning 3 av 3, erbjuder lägenheten två harmoniska sovrum, en matsal som går att använda till ett extra sovrum, ett stort vardagsrum med utgång till en inglasad balkong som förlänger säsongen och ger ett extra rum att njuta av. Köket renoverades år 2016 och är modernt och funktionellt med stilrena ytor och högkvalitativa vitvaror, perfekt för inspirerande matlagningsstunder. Ytskikten, inklusive golv, väggar och tak, är nyligen uppdaterade vilket ger en fräsch och inbjudande känsla genom hela bostaden. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Den populära föreningen Brf Regnbågen bör även den hyllas till skyarna för sin stabila ekonomi, välskötta fastigheter samt alla de stora och omfattande renoveringar som är utförda. I den redan låga månadsavgiften om 4647 :- ingår värme, vatten, trappstädning och gårdsskötsel. Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som tillkommer på 120 kr/mån. I föreningen finns dessutom en övernattningslägenhet med pentry och duschrum att hyra för en billig peng när man exempelvis får långväga gäster. Dessutom finns tvättstuga en trappa ned samt nybyggt gym som för endast 50 kr/månad kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Dalvik är känt för sin natursköna omgivning och familjevänliga atmosfär, med närhet till både skog och sjö som erbjuder fantastiska möjligheter till rekreation och friluftsliv. Goda busskommunikationer, barnomsorg och matvarubutik nås inom behändigt avstånd och här har man närhet till centrala Jönköping där all tänkbar service finns. Trots att boendet är centralt så infinner sig här ett lugn och i närområdet finns trevliga miljöer och promenadstråk såsom Dalviksparken, Stadsparken och Dunkehallaravinen.

Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna! gör gärna en intresseanmälan.
    Söndag 30 juni 16:30 - 17:00
    Boka
  • Anmälan krävs! varmt välkomna.
    Måndag 1 juli 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Stråhle

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Jutevägen 12

Hall

När du stiger in i lägenheten möts du av en rymlig och ljus hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både avhängning av ytterkläder och förvaring av skor. Ytterligare förvaring i form av en skjutdörrsgarderob.

Kök

Köket renoverades 2016 och är både modernt och stilrent. Det är utrustat med högkvalitativa vitvaror och har generösa arbetsytor samt gott om förvaringsutrymmen. Köksluckor och bänkskivor är valda med omsorg för att skapa en harmonisk och funktionell arbetsmiljö, perfekt för inspirerande matlagningsstunder.

Matsal/sovrum

Matsalen, som ligger i anslutning till köket, är flexibel och kan enkelt göras om till ett extra sovrum om behovet finns. Den rymliga ytan ger plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas för gemensamma måltider.

Inglasad balkong

Från vardagsrummet/matsalen når du den inglasade balkongen som förlänger säsongen och erbjuder ett extra rum att njuta av. Här kan du skapa en mysig hörna för avkoppling eller varför inte en liten urban trädgård med plats för växter och blommor.

Sovrum 1

Det större av de två sovrummen är ljust och rymligt med gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger en behaglig atmosfär.

Sovrum 2

Det andra sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Även här finns gott om plats för möblering och förvaring, med en lugn och harmonisk känsla.

Badrum

Det helkaklade badrummet är modernt och fräscht med smakfulla materialval. Utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagens bestyr. Här finns också en rymlig dusch, handfat med kommod samt wc.

Fakta – Jutevägen 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 3 rum, 79,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 49 (1301)
Förelagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 4 648 kr
Inkl. värme, kallvatten, kabel-tv och bredband. Tillkommer 120:-/mån för kabel-tv.
Andelstal: Andel i förening 0,961 %, andel av årsavgift 0,961 %
Indirekt nettoskuldsättning: 355 985 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – HSB Regnbågen i Jönköping

Antal lägenheter: 103
Parkering: Föreningen har 52 parkeringsplatser varav 49 med motorvärmare, 18 carportar med motorvärmare och 24 varmgarage. I avgifterna nedan ingår el till motorvärmare samt uppvärmning av garage.
Normalt kan en p-plats ordnas till inflyttningsdatum för nya köpare. Överlåtelsedatum är första möjliga ködatum. Endast en bilplats per lägenhet går att få.
P-plats 150:-/mån, Carport 250:-/mån(kö), garage 350:-/mån (kö).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljsbostad
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har ett gruppavtal med Comhem. Digital-TV BAS (20 kanaler) och Bredband 50 (30-50 MBit/s) ingår till alla hushåll och debiteras med 60 kr per månad. Mer information om Comhems utbud finner du på deras hemsida. Vanligt telefonnät finns indraget i varje lägenhet.
Bilplats: I föreningen finns ca 100 bilplatser fördelade på 24 garage, 30 carportplatser med motorvärmare, 8 carportplatser med laddstolpe för elbil eller laddhybrid, 27 parkeringsplatser, de flesta med motorvärmare, 11 avgiftsbelagda parkeringsplatser, 7 vid nedre gården och 4 vid övre gården. Två av dessa är handikapplatser. Normalt kan P-plats ordnas till inflyttning. Endast en bilplats per lägenhet går att få. P-Plats 150 kr/mån, Carport 250/350 kr/mån (kö), Garage 350 kr/mån (kö).
Renoveringar
2002 - 2010
Fasadrenovering
Ommålning av trapphus

2011 - 2015
Traditionellt stambyte, renovering av samtliga badrum, samtliga badrum har klinkergolv och kaklade väggar, färg och material varierar. Alla badrum är förberedda för tvättmaskin.
Individuell mätning av varmvatten, debiteras i efterskott på månadsavgiften.
Elsanering, byte av samtliga kablar, nya elcentraler med jordfelsbrytare, nya uttag och lysknappar, ny belysning i badrum och kök.
Renovering av tvättstugor
Renovering av gästlägenhet
Byte av låssystem
Portlås, elektroniska bokningssystem och informationstavlor
OVK-kontroll
Ombyggnation av lokal till lägenhet
Radonmätning. Medelvärde 93 Bq/kubikmeter (Strålskyddsmyndighetens riktvärde <200 Bq/kubikmeter).
PCB-inventering. Ingen PCB påträffad.
Ombyggnationer av pannrum.
Byte av fönster
Byte av ytterdörrar i lägenheter
Byte av entrépartier
Byte av balkongdörrar och tillhörande fönster.

2016 - 2019
Byte av takfläktar, nya reglersystem för värme, injustering av luftflöden och OVK-besiktning.
Ommålning av sockel på samtliga huskroppar.
Installation och injustering av värme.
Byte av värmekulvertar.
Renovering av samlingslokal på Jutevägen 8.
Fasadtvätt.
Renovering av kontorslokaler på Jutevägen 18.

2020-2022
Totalrenovering av föreningens gårdar inkluderande trädgårdar, lekplatser, belysning, skyltning, carportar, cykelförråd, mm.
Färdigställande av gym på Jutevägen 2.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen