/ Tenhult

Mickels väg 21

Föreslagen budstart: 4 650 000 kr
TIPSA
Perfekt för den växande familjen!

  • Flertalet renoveringar
  • Isolerat uterum
  • Stora sociala ytor
  • Gästhus
  • Goda kommunikationer
  • Krypavstånd till skola

Välkommen till Mickels väg 21 i Tenhult – ett av områdets mest imponerande hem! Detta exklusiva familjehus på hela 195 kvm, fördelat över tre välplanerade våningar, erbjuder enastående ytor och stilfull komfort.

Entréplanet imponerar med sina stora sociala ytor där ett luftigt vardagsrum och en inbjudande matsal skapar den perfekta miljön för familjeliv och underhållning. Här finns också två bekväma sovrum, ett funktionellt kök och ett badrum med tidlösa inslag. På övervåningen väntar två rymliga sovrum, ett stilfullt renoverat badrum samt en stor balkong i bästa solläge. Källarplanet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, hobbyrum, matkällare och tvättstuga.

Utanför finner du en carport med plats för två bilar samt ett charmigt gästhus som idag används som förråd. Beläget på en lugn gata i ett av Tenhults mest attraktiva områden, erbjuder detta hem allt för ett bekvämt och harmoniskt liv – ett drömboende som sällan kommer ut på marknaden.

Under de senaste åren har flertalet omfattande renoveringar genomförts, inklusive ny värmepump, ett smakfullt renoverat badrum, fönsterbyte, nytt kök, samt stammar och avlopp. Dessutom har ett trivsamt uterum byggts till, och det finns en laddstolpe för elbil.

Allt detta med gångavstånd till centrala Tenhults hela serviceutbud såsom skola, förskola, vårdcentral, livsmedelsbutiker, lekparker, motionsspår, idrottsplats samt goda kommunikationer i form av både tåg och buss. Via cykel eller några minuters promenad når Ni även Tenhultssjön med bra fiske och svalkande bad under sommaren. Endast 10 minuter från Jönköping city.

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
195 kvm
Tomtarea:
1473 kvm
Föreslagen budstart:
4 650 000 kr
Byggnadsår:
1922
Fastighetsbeteckning:
Tenhult 44:15
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! varmt välkomna.
    Söndag 10 november 14:45 - 15:15
    Boka
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Stråhle

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Perfekt för den växande familjen!

  • Flertalet renoveringar
  • Isolerat uterum
  • Stora sociala ytor
  • Gästhus
  • Goda kommunikationer
  • Krypavstånd till skola

Välkommen till Mickels väg 21 i Tenhult – ett av områdets mest imponerande hem! Detta exklusiva familjehus på hela 195 kvm, fördelat över tre välplanerade våningar, erbjuder enastående ytor och stilfull komfort.

Entréplanet imponerar med sina stora sociala ytor där ett luftigt vardagsrum och en inbjudande matsal skapar den perfekta miljön för familjeliv och underhållning. Här finns också två bekväma sovrum, ett funktionellt kök och ett badrum med tidlösa inslag. På övervåningen väntar två rymliga sovrum, ett stilfullt renoverat badrum samt en stor balkong i bästa solläge. Källarplanet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, hobbyrum, matkällare och tvättstuga.

Utanför finner du en carport med plats för två bilar samt ett charmigt gästhus som idag används som förråd. Beläget på en lugn gata i ett av Tenhults mest attraktiva områden, erbjuder detta hem allt för ett bekvämt och harmoniskt liv – ett drömboende som sällan kommer ut på marknaden.

Under de senaste åren har flertalet omfattande renoveringar genomförts, inklusive ny värmepump, ett smakfullt renoverat badrum, fönsterbyte, nytt kök, samt stammar och avlopp. Dessutom har ett trivsamt uterum byggts till, och det finns en laddstolpe för elbil.

Allt detta med gångavstånd till centrala Tenhults hela serviceutbud såsom skola, förskola, vårdcentral, livsmedelsbutiker, lekparker, motionsspår, idrottsplats samt goda kommunikationer i form av både tåg och buss. Via cykel eller några minuters promenad når Ni även Tenhultssjön med bra fiske och svalkande bad under sommaren. Endast 10 minuter från Jönköping city.

Visningar
  • Anmälan krävs! varmt välkomna.
    Söndag 10 november 14:45 - 15:15
    Boka
TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Stråhle

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Mickels väg 21

Entréplan

Välkomna in i denna rymliga och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter, vilket ger ett organiserat första intryck. Från hallen når du ett smakfullt helkaklat badrum som är både stilrent och praktiskt. Entréplanet erbjuder två väl tilltagna sovrum, båda med härligt ljusinsläpp och lugna färgval. Det fullutrustade köket har en tilltalande matsalsdel, perfekt för familjemiddagar och sociala sammankomster. Intill köket ligger det generösa vardagsrummet med en stämningsfull eldstad som skapar en varm och trivsam atmosfär. Härifrån når du också matsalen samt ett allrum, som ger flexibilitet för familjens olika behov. Utöver detta finns ett inglasat uterum, uppfört 2017-2018, vilket förlänger bostadens sociala ytor och fungerar utmärkt som ett extra TV-rum.

Övre plan

Övre plan består av ett stort och ljust allrum som lätt kan omvandlas till ett extra sovrum om behovet skulle uppstå. Här finns även ett rofyllt sovrum, praktiska klädkammare samt ett helkaklat badrum med badkar, vilket erbjuder både komfort och avkoppling.

Källarplan

Källaren är ett riktigt bonusutrymme med ett stort hobbyrum som öppnar för många möjligheter, oavsett om det används som gym, lekrum eller kreativ ateljé. Här finns också gott om förvaringsutrymme i förrådet, en avkopplande bastu för sköna spakvällar, en rymlig tvättstuga och ett pannrum. Dessutom finns en extra wc för bekvämlighetens skull.

Fakta – Mickels väg 21

Bostadstyp: Villa
Kommun: Jönköping
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Tenhult 44:15
Storlek: 7 rum, 195 kvm boarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: Taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 650 000 kr
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Energideklaration: Utförd
Planbestämmelser: Detaljplan (1989-01-26) Byggnadsplan (1950-10-13)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 250 000 kr
Taxeringsvärde: 2 469 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 717 000 kr
Markvärde: 752 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Friliggande villa i 1 1/2-plan med källare
Byggår: 1922
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2 & 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare samt liten del med krypgrund
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: - Tillbyggt år 1999, i samband med detta ny dränering och utvändig fuktisolering på 2
sidor.
- Fönsterbyte är utfört i etapper från år 1994-2009.
- Duschrummet på entréplanet renoverades år 2007.
- Nytt kök år 2009.
- Badrummet på övervåningen renoverades år 2011.
- Nya avloppstammar från övervåning till källare år 2011.
- Ny dränering och utvändig värmeisolering på resterande 2 sidor år 2017. Även nytt
avlopp och inkommande vatten från fastigheten till tomtgräns utfördes i samband med
detta.
- Ny grusgång år 2017.
- Uterummet uppfördes år år 2017-2018.
- Ny luft/vattenvärmepump installerades år 2020.
- Laddstolpe installerat år 2021.
- Nya vitvaror och blandare år 2023.
- Vindskivor och takplåt bytt år 2023.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1473 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 18 811 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 7 385 kr/år
Renhållning: 3 215 kr/år
Försäkring: 8 211 kr/år

Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen