KOMMER SNART

Öster City / Jönköping

Östra Storgatan 58

Föreslagen budstart: 3 550 000 kr
TIPSA
Charmig trea med kungsbalkong

  • Fiskbensparkett
  • Vätterutsikt
  • Dubbla toaletter
  • Öppen spis
  • Vackra originaldetaljer
  • Gångavstånd till Vätterstranden
  • Restauranger utanför dörren
  • Kungsbalkong

Välkommen till denna trivsamma lägenhet om 80 kvm på Östra Storgatan 58, perfekt belägen i centrala Jönköping. Här erbjuds en välplanerad bostad med ett sovrum, en rymlig matsal, ett stort vardagsrum och kök samt en härlig balkong med trevlig utsikt över Vättern.

Lägenheten har ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och soffbord. Uppskattar du ljudet av en knastrande brasa? Då tänder du med fördel upp den vackra eldstaden, snyggt placerat i vardagsrummets hörn. Den stora matsalen, som även kan användas som ett extra rum, har gott om plats för middagsbord och blir den perfekta platsen för både vardagsmåltider och festliga tillfällen. Köket är funktionellt med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter, vilket underlättar matlagningen. Det charmiga sovrummet erbjuder en rofylld miljö med plats för dubbelsäng och förvaring. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod samt tvättmaskin. Dessutom finns en praktisk gästtoalett för extra bekvämlighet. Bostadens höjdpunkt är den stora balkongen med utsikt över Vättern, där du kan njuta av morgonkaffet eller en middagar i goda vänners lag. Lägenheten har genomgått stora renoveringar under år 2020 och har en modern känsla samtidigt som dess ursprungliga karaktär bevarats. Originaldetaljer som fiskbensparkett, öppen spis, brädgolv samt skjutdörrar är bara några faktorer som gör denna bostad till något alldeles extra.


På öster finns bland annat närheten till Högskolan, matbutiker, Vättern, restauranger, Asecs, härliga grönområden och promenadstråk. För den som föredrar att åka kollektivt finns mycket bra kommunikationer endast ett stenkast från bostaden, annars går det utmärkt att promenera eller cykla till det mesta!

Bostadsrättsföreningen Sjöbrisen är en mycket trivsam och välskött förening att bo i. I samband med ombildningen 2019 utfördes omfattande renoveringar på fastigheten och lägenheterna. Stambyte, stamrenovering av gästtoaletterna, byte av vattenledningar, fönsterrenovering och renovering av tvättstuga har genomförts de senaste åren. Jönköpingsbostäder AB förvaltar föreningens ekonomi och Fastighetspartner AB den tekniska delen.

Är detta något för dig eller dina bekanta? Kontakta ansvarig mäklare Alexander Fogelberg för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
4 708 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
3 rum
Boarea:
80 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
3 550 000 kr
Byggnadsår:
1940
Planritning
Mäklare

Alexander

Fogelberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig trea med kungsbalkong

  • Fiskbensparkett
  • Vätterutsikt
  • Dubbla toaletter
  • Öppen spis
  • Vackra originaldetaljer
  • Gångavstånd till Vätterstranden
  • Restauranger utanför dörren
  • Kungsbalkong

Välkommen till denna trivsamma lägenhet om 80 kvm på Östra Storgatan 58, perfekt belägen i centrala Jönköping. Här erbjuds en välplanerad bostad med ett sovrum, en rymlig matsal, ett stort vardagsrum och kök samt en härlig balkong med trevlig utsikt över Vättern.

Lägenheten har ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och soffbord. Uppskattar du ljudet av en knastrande brasa? Då tänder du med fördel upp den vackra eldstaden, snyggt placerat i vardagsrummets hörn. Den stora matsalen, som även kan användas som ett extra rum, har gott om plats för middagsbord och blir den perfekta platsen för både vardagsmåltider och festliga tillfällen. Köket är funktionellt med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter, vilket underlättar matlagningen. Det charmiga sovrummet erbjuder en rofylld miljö med plats för dubbelsäng och förvaring. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod samt tvättmaskin. Dessutom finns en praktisk gästtoalett för extra bekvämlighet. Bostadens höjdpunkt är den stora balkongen med utsikt över Vättern, där du kan njuta av morgonkaffet eller en middagar i goda vänners lag. Lägenheten har genomgått stora renoveringar under år 2020 och har en modern känsla samtidigt som dess ursprungliga karaktär bevarats. Originaldetaljer som fiskbensparkett, öppen spis, brädgolv samt skjutdörrar är bara några faktorer som gör denna bostad till något alldeles extra.


På öster finns bland annat närheten till Högskolan, matbutiker, Vättern, restauranger, Asecs, härliga grönområden och promenadstråk. För den som föredrar att åka kollektivt finns mycket bra kommunikationer endast ett stenkast från bostaden, annars går det utmärkt att promenera eller cykla till det mesta!

Bostadsrättsföreningen Sjöbrisen är en mycket trivsam och välskött förening att bo i. I samband med ombildningen 2019 utfördes omfattande renoveringar på fastigheten och lägenheterna. Stambyte, stamrenovering av gästtoaletterna, byte av vattenledningar, fönsterrenovering och renovering av tvättstuga har genomförts de senaste åren. Jönköpingsbostäder AB förvaltar föreningens ekonomi och Fastighetspartner AB den tekniska delen.

Är detta något för dig eller dina bekanta? Kontakta ansvarig mäklare Alexander Fogelberg för mer information.

TIPSA

Alexander

Fogelberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östra Storgatan 58

Hall

Vardagsrum

Stort vardagsrum med utsikt över Vättern. Plats för soffgrupp och tillhörande soffbord. Vacker fiskbensparkett, öppenspis och målade väggar i vit kulör.

Kök

Renoverat kök med plats för mindre matbord. Vita skåpsluckor, kakel ovan bänkskivan i laminat. Köket är utrustat med följande: Häll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Slipat brädgolv och målade väggar i vit kulör.

Sovrum

Rejält sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Slipat brädgolv och ljusa väggar.

Matsal

Charmigt rum som i dag används som matsal. Via matsalen når ni den mycket trevliga kungsbalkongen. Stilfull skjutdörr till vardagsrummet. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

Badrum

Helkaklat badrum i tidlösa kulörer. Badrummet är utrustat med följande: Wc, duschhörna, tvättställ med kommod, tvättmaskin, arbetsbänk samt handdusktork.

WC

Mindre gästtoalett, utrustat med wc och tvättställ.

Fakta – Östra Storgatan 58

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 195-195-011 (1301)
Föreslagen budstart: 3 550 000 kr
Månadsavgift: 4 708 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 7,414 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 115 799 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Sjöbrisen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 13, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Föreningens ekonomi förvaltas av Jönköpingsbostäder AB och den tekniska förvaltningen sköts av Fastighetspartner AB.
Parkering: Boendeparkering två gator bort genom kommunen 250 kr/mån.
Abonnemang genom kommunen i närliggande P-hus Biblioteket 700 kr/mån (enligt uppgift Jönköping kommuns hemsida).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Öppet fiber
Bilplats: Boendeparkering två gator bort genom kommunen 250 kr/mån.
Abonnemang genom kommunen i närliggande P-hus Biblioteket 700 kr/mån.
Renoveringar
I samband med ombildningen under 2019 utfördes omfattande renoveringar på fastigheten och lägenheterna.
Stambyte, stamrenovering för gästtoaletterna, byte av vattenledningar, fönsterrenovering.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen