KOMMER SNART

Öster City / JÖNKÖPING

Skillnadsgränd 8

TIPSA
Välplanerad trerummare mitt i city!

  • Gångavstånd till citykärnan
  • Kök med plats för matbord
  • Inglasad balkong
  • Tvättmaskin
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Grill och utemöbler på innergård

Varmt välkomna till trevliga trerummare på centrala Skillnadsgränd!
Boendet är perfekt placerat mitt i centrala Jönköping, där du har allt du behöver inom nära räckhåll. När du kliver in välkomnas du av en rymlig hall med en stor klädkammare. Från hallen når ni köket, som också har en matplats. I hallen, kök och bägge sovrummen ligger ett sammanhängande laminatgolv i ljusgrå kulör och i vardagsrummet finns originalparketten. Det stilrena badrummet har tvättmaskin, wc, handfat och duschhörna. Bostaden erbjuder två generösa sovrum samt en inglasad balkong som blir en förlängning av vardagsrummet under större delen av året.

Här bor du i ett lugnt och fridfullt område, samtidigt som du har stadens puls alldeles runt hörnet. Med en kort promenad når ni Vätterstranden som är populärt både soliga dagar och att ta med sig mat och njuta av närheten till vatten. Söker ni promenadstråk så finns både Munksjön och Rockssjön precis utanför porten. I närheten finns allt från restauranger, livsmedelsbutiker och caféer till shopping, bibliotek och apotek. Det finns även bra tillgång till skolor och barnomsorg. För bilen finns parkeringsmöjlighet i föreningens garage, som du enkelt når via hissen (separat kö). Busshållplatsen precis utanför huset erbjuder smidiga kommunikationer för resor utanför staden.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
5 605 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv Avbetalning för badrumsrenovering som gjorts av föreningen om 239 kr tillkommer på månadsavgiften.
Rum:
3 rum
Boarea:
80,5 kvm
Våning:
3 av 5
Planritning
Mäklare

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad trerummare mitt i city!

  • Gångavstånd till citykärnan
  • Kök med plats för matbord
  • Inglasad balkong
  • Tvättmaskin
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Grill och utemöbler på innergård

Varmt välkomna till trevliga trerummare på centrala Skillnadsgränd!
Boendet är perfekt placerat mitt i centrala Jönköping, där du har allt du behöver inom nära räckhåll. När du kliver in välkomnas du av en rymlig hall med en stor klädkammare. Från hallen når ni köket, som också har en matplats. I hallen, kök och bägge sovrummen ligger ett sammanhängande laminatgolv i ljusgrå kulör och i vardagsrummet finns originalparketten. Det stilrena badrummet har tvättmaskin, wc, handfat och duschhörna. Bostaden erbjuder två generösa sovrum samt en inglasad balkong som blir en förlängning av vardagsrummet under större delen av året.

Här bor du i ett lugnt och fridfullt område, samtidigt som du har stadens puls alldeles runt hörnet. Med en kort promenad når ni Vätterstranden som är populärt både soliga dagar och att ta med sig mat och njuta av närheten till vatten. Söker ni promenadstråk så finns både Munksjön och Rockssjön precis utanför porten. I närheten finns allt från restauranger, livsmedelsbutiker och caféer till shopping, bibliotek och apotek. Det finns även bra tillgång till skolor och barnomsorg. För bilen finns parkeringsmöjlighet i föreningens garage, som du enkelt når via hissen (separat kö). Busshållplatsen precis utanför huset erbjuder smidiga kommunikationer för resor utanför staden.

Varmt välkomna!

TIPSA

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Skillnadsgränd 8

Hall

Stor och välkomnande hall med en rejäl klädkammare och goda ytor för avhängning av ytterkläder.

Badrum

Till höger i hallen finner ni det väl tilltagna badrummet med stor duschhörna, wc, handfat och tvättmaskin.

Sovrum 1

Första sovrummet rymmer plats för dubbelsäng med möblemang samt gott om plats för garderobsförvaring.

Kök

Till vänster i hallen når ni köket med egen matplats. Kök med ekluckor, vitt kakel som stänkskydd och en ljus bänkskiva samt en rostfri del. Köket är utrustat med spis, fläkt, mikro och fullstor kyl & frys.

Sovrum 2

Det andra sovrummet når ni både från kök och vardagsrummet och det används idag som kontor med utsikt över innergården. Här finns gott om plats för dubbelsäng med möblemang samt goda garderobsmöjligheter.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet har plats för stor soffgrupp men också matsalsbord om så önskas, idag är det en egen läshörna i ena delen. Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen som bli en förlängning av vardagsrummet större delen av året.

Fakta – Skillnadsgränd 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 3 rum, 80,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 19 (1201)
Månadsavgift: 5 605 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Avbetalning för badrumsrenovering som gjorts av föreningen om 239 kr tillkommer på månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 1,278 %, andel av årsavgift 1,278 %
Indirekt nettoskuldsättning: 526 486 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Dolken

Antal lägenheter: 76
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1990 på fastigheten Dolken 10 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 2 st bostadshus med 11 uppgångar med adresserna: Skillnadsgränd 2-22. I föreningen finns 76 st bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt, lokalen hyrs av Kommunen och används till förskoleverksamhet.

Förvaltare: HSB sköter fastighetsförvaltningen samt ekonomin.
Inga städåtaganden för föreningens medlemmar men föreningen ordnar en gemensam städdag för gården höst & vår som är valfri att delta i.
Parkering: Bilplats 1: Garage . Avgift 450 kr/mån, har separat kö.
Det finns totalt 51st parkeringsplatser i föreningens garage. För dessa platser tillämpas separat kö.
3 st i kö (avstämt med ordförande 22/11-2023).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Flerbostadstyp
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Gjorda renoveringar: De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2021 - Färdigställande av dörr- och låsbyte samt passérsystem
2021 - Drifttagande av solcellsanläggning, påbörjat försäljning av överskottsel
2021 - Fönsterbyte samt balkong/terrassdörrar
2020 - Byte av ventilation lgh 2 och 22 samt förskolan
2020 - Byte av lägenhetsdörrar och lås
2020 - Solcellsanläggning
2020 - Installation av fibernät med anslutning till Wetternet
2019 - Byte av belysning gård, garage, trapphus, källare och gårdshus
2018 - Ventilationsarbeten för lägenheter och garage samt driftövervakning
2017 - Ny betongramp till garage
2012-2013 - Badrumsrenovering (59 badrum)
Kommande renoveringar: Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
2023 - Målning av trapphus
2023 - Byte av värmeväxlare
2024 - Eventuellt hissbyte 9 st
2026 - Renovering av tvättstugor

Driftkostnader

Totalsumma: 5 145 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 680 kr/år
Försäkring: 1 465 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen