Besiktad och försäkrad

KOMMER SNART

Ekhagen / Jönköping

Gökärtsbacken 10

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 300 000 kr
Föreslagen budstart:
TIPSA
Familjevilla med dubbla garage!

  • Fjärrvärme
  • Två separata garage
  • Grönskande baksida
  • Flertalet renoveringar
  • Sociala planlösning
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna trivsamma och välskötta enplansvilla med källare, belägen i lugna och attraktiva Ekhagen. Här erbjuds 125 + 58 kvm genomtänkt boyta med en härlig mix av moderna uppdateringar och tidlös charm.

Huset har en optimal planlösning för familjeliv med tre rymliga sovrum och ett stort, ljust vardagsrum där den mysiga braskaminen skapar en varm atmosfär. Köket, renoverat 2006, är rymligt och stilrent med gott om arbetsytor och plats för matbord. Badrummet, som helrenoverades 2010, och separat WC erbjuder moderna bekvämligheter. Källarplanet bjuder på en inbjudande gillestuga – perfekt som TV-rum eller extra sovplats, samt en praktisk tvättstuga med dusch och torkrum. Härifrån når du även ett av husets två garage.

Huset har uppvärmning via fjärrvärme, moderna fönster från 2012 och är delvis dränerat – allt för att garantera ett bekvämt och energieffektivt boende. Fiber är indraget för snabb och pålitlig uppkoppling.

Utomhus njuter du av en härlig, insynsskyddad uteplats på baksidan, perfekt för grillkvällar och avkoppling i solen. Två separata garage gör detta hem idealiskt för den bilintresserade eller för extra förvaring.

Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
125 kvm
Biarea:
58 kvm
Tomtarea:
752 kvm
Byggnadsår:
1963
Fastighetsbeteckning:
Vindbryggan 1
Planritning
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fridolf

Nämberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Familjevilla med dubbla garage!

  • Fjärrvärme
  • Två separata garage
  • Grönskande baksida
  • Flertalet renoveringar
  • Sociala planlösning
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna trivsamma och välskötta enplansvilla med källare, belägen i lugna och attraktiva Ekhagen. Här erbjuds 125 + 58 kvm genomtänkt boyta med en härlig mix av moderna uppdateringar och tidlös charm.

Huset har en optimal planlösning för familjeliv med tre rymliga sovrum och ett stort, ljust vardagsrum där den mysiga braskaminen skapar en varm atmosfär. Köket, renoverat 2006, är rymligt och stilrent med gott om arbetsytor och plats för matbord. Badrummet, som helrenoverades 2010, och separat WC erbjuder moderna bekvämligheter. Källarplanet bjuder på en inbjudande gillestuga – perfekt som TV-rum eller extra sovplats, samt en praktisk tvättstuga med dusch och torkrum. Härifrån når du även ett av husets två garage.

Huset har uppvärmning via fjärrvärme, moderna fönster från 2012 och är delvis dränerat – allt för att garantera ett bekvämt och energieffektivt boende. Fiber är indraget för snabb och pålitlig uppkoppling.

Utomhus njuter du av en härlig, insynsskyddad uteplats på baksidan, perfekt för grillkvällar och avkoppling i solen. Två separata garage gör detta hem idealiskt för den bilintresserade eller för extra förvaring.

Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fridolf

Nämberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fakta – Gökärtsbacken 10

Bostadstyp: Villa
Kommun: Jönköping
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Vindbryggan 1
Storlek: 5 rum, 125 kvm boarea, 58 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Energiprestanda: 88 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Optokanalisation
Last: Avtalsservitut Optokanalisation,Fiberkabel, D201800002577:1.1
Planbestämmelser: Tomtindelning (1962-05-22) Stadsplan (1959-01-23)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 211 250 kr
Taxeringsvärde: 2 714 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 845 000 kr
Markvärde: 869 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Friliggande villa i 1-plan med delvis källare
Byggår: 1963
Fasad: Tegelfasad av kalksandsten och träpanel
Stomme: Trä och lättbetong
Fönster: 3-glas (Isolerglaskassetter)
Bjälklag: Gjutet valv ovan källare
Tak: Papp
Grundläggning: Källare och betongplatta på mark
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: - Taket är sannolikt omlagt på 1990-talet, men före år 1997. Vissa förbättringar har
utförts på senare år.
- Badrummet renoverades år 2010.
- Fönsterbyte utfördes år 2012, ej källarfönster.
- Ny fjärrvärmeväxlare år 2021
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 752 kvm
Beskrivning bilplats: Två separata garage samt uppställningsplats för bil.

Driftkostnader

Totalsumma: 44 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 17 000 kr/år
El: 14 000 kr/år
VA: 4 300 kr/år
Renhållning: 4 100 kr/år
Försäkring: 5 500 kr/år

Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen