Västerliden / HUSKVARNA

Örngatan 3

Föreslagen budstart: 1 450 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad tvåa med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Totalrenoverat 2024
  • Fiber ingår i avgiften
  • Nära grönområden
  • Gångavstånd till Huskvarna city
  • Utsikt över Vättern
  • Stambytt
  • Fint ljusinsläpp
  • Välskött förening
  • Busskommunikation runt hörnet

Nu finns chansen att förvärva denna smakfullt totalrenoverade tvåa om 52 kvm, belägen i det populära området Västerliden. Här kombineras modern bekvämlighet med enastående vyer och ett läge som erbjuder det bästa av både stad och natur.

I det rejäla vardagsrummet finns det plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen, en underbar plats att njuta av såväl morgonkaffet som solnedgångar året runt. Det moderna köket är utrustat med nya vitvaror och erbjuder praktiska arbetsytor samt smart förvaring, intill det fina burspråket finns det även här plats för ett mindre matbord. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring, badrummet är helkaklat och utrustat med wc, duschhörna, tvättställ med kommod, spotlights och handdusktork.

Brf Spelmannen är en stabil och välskött HSB-förening där bland annat stambyte, fönsterbyte och balkongrenovering har gjorts senaste åren. I avgiften ingår värme, vatten, fiber samt grund utbud av tv-kanaler.

Skolor, mattaffärer, restauranger och butiker finner ni på promenadavstånd från lägenheten, buss och tågkommunikationer är precis runt hörnet. E4:ans påfart är endast några hundra meter bort från bostaden vilket vilket gör detta till en smidig boende.

Är detta något för dig eller dina bekanta? Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
3 865 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiber samt grundutbud av tv-kanaler.
Rum:
2 rum
Boarea:
52,5 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
1 450 000 kr
Byggnadsår:
1957
Planritning
Mäklare

Alexander

Fogelberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fridolf

Nämberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Totalrenoverad tvåa med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Totalrenoverat 2024
  • Fiber ingår i avgiften
  • Nära grönområden
  • Gångavstånd till Huskvarna city
  • Utsikt över Vättern
  • Stambytt
  • Fint ljusinsläpp
  • Välskött förening
  • Busskommunikation runt hörnet

Nu finns chansen att förvärva denna smakfullt totalrenoverade tvåa om 52 kvm, belägen i det populära området Västerliden. Här kombineras modern bekvämlighet med enastående vyer och ett läge som erbjuder det bästa av både stad och natur.

I det rejäla vardagsrummet finns det plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen, en underbar plats att njuta av såväl morgonkaffet som solnedgångar året runt. Det moderna köket är utrustat med nya vitvaror och erbjuder praktiska arbetsytor samt smart förvaring, intill det fina burspråket finns det även här plats för ett mindre matbord. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring, badrummet är helkaklat och utrustat med wc, duschhörna, tvättställ med kommod, spotlights och handdusktork.

Brf Spelmannen är en stabil och välskött HSB-förening där bland annat stambyte, fönsterbyte och balkongrenovering har gjorts senaste åren. I avgiften ingår värme, vatten, fiber samt grund utbud av tv-kanaler.

Skolor, mattaffärer, restauranger och butiker finner ni på promenadavstånd från lägenheten, buss och tågkommunikationer är precis runt hörnet. E4:ans påfart är endast några hundra meter bort från bostaden vilket vilket gör detta till en smidig boende.

Är detta något för dig eller dina bekanta? Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

TIPSA

Alexander

Fogelberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fridolf

Nämberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Örngatan 3

Hall

Välkommande hall med hatthylla samt klädkammare. Vitmålade väggar och fiskbensmönstrat laminatgolv.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Vitmålade väggar, spotlight och fiskbensmönstrat laminatgolv. Via vardagsrummet når ni till den inglasade balkongen.

Sovrum

Rejält sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaringsmöjligheter i form av en garderob. Vitmålade väggar, spotlight och fiskbensmönstrat laminatgolv.

Kök

Praktiskt kök med smarta förvaringsmöjligheter. Vita köksluckor samt kakel ovan bänkskivan i laminat. Plats för mindre matbord. Köket är utrustat med följande: Häll, fläkt, kyl/frys, mikro samt diskmaskin. Vitmålade väggar, spotlight och fiskbensmönstrat laminatgolv.

Badrum

Helkaklat badrum i tidlösa kulörer. Badrummet är utrustat med följande: Wc, duschörna, tvättställ med kommod, spegelskåp, spotlights och handdukstork.

Balkong

Stor inglasad balkong med trevlig utsikt över takåsarna samt Vättern.

Fakta – Örngatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 2 rum, 52,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 65 (1202)
Föreslagen budstart: 1 450 000 kr
Månadsavgift: 3 865 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiber samt grundutbud av tv-kanaler.
Andelstal: Andel i förening 1,01 %
Indirekt nettoskuldsättning: 172 134 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – BRF Spelmannen i Huskvarna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 98
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1957 på fastigheten Ringleken 11 och Spelmannen 7 i Huskvarna som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 7 st bostadshus med 7 uppgångar med adresserna: Fackelgatan 18-22, Örngatan 1-3 och Västerliden 19. Föreningen har en god och stabil ekonomi.
Parkering: P-plats 26st, separat kö.
Garage 19st: separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber samt grundutbud av tv-kanaler via Bahnhof ingår i avgiften.
Renoveringar
Utbyte av samtliga balkonger till större och inglasade balkonger. (2015)
OVK och radonmätning. (2015)
Ny utomhusbelysning vid entréer. (2016)
Markarbeten med dränering, nytt staket, plattor och asfalt m m. (2017)
Översyn av toalettkassetter. (2017)
Stor ombyggnad av innergård. (2018)
Servisledningar bytta till Örngatan 1 och 3 samt Västerliden 19. (2018)
Ny LED-belysning i trapphus och vid entréer. (2019)
Utbyte av låssystem. (2020)
Utbyte av utrustning i tvättstugor. (2020-2021)
Byte av belysning i källare samt målning av socklar. (2022)
Installation av fiber (2024)

Driftkostnader

Totalsumma: 4 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen