KOMMER SNART

Norrahammar / Norrahammar

Lillåsavägen 65

TIPSA
Radhus i familjevänligt område!

  • Nyrenoverat kök
  • Altan i söderläge
  • Noggrant renoverat
  • Fiber finns anslutet
  • Flexibel planlösning
  • Barnvänlig område

På Lillåsavägen väntar ett charmigt hem med härlig atmosfär och generösa ytor. Bostaden har en välplanerad planlösning som utnyttjar ytorna på bästa sätt med sovrum på övre plan och de sociala ytorna på entréplan. På entréplanet välkomnas man av ett stilrent kök med modern känsla och plats för köksbord, ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsalsbord. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus, och från vardagsrummet når man altanen som omges av grönska.

Övervåningen rymmer bostadens sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch.

En trappa ner finns källarplanet där tvättstuga, hobbyrum/biorum och gott om förvaringsutrymmen väntar. Källaren har dessutom en egen ingång utifrån för extra bekvämlighet.

Trädgården är lättskött och man har stor allmänning med lekplats utanför tomten.

Detta hem erbjuder inbjudande ytor, skön uteplats och lekvänliga områden för barnen i en familjär och stillsam omgivning. Perfekt för familjen som vill ha nära till natur, badplats och motionsspår – en idyllisk plats för barn att växa upp på.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
82 kvm
Biarea:
37 kvm
Tomtarea:
101 kvm
Byggnadsår:
1947
Fastighetsbeteckning:
Lilla Åsa 40:11
Planritning
Mäklare

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Daniél

Holmqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Radhus i familjevänligt område!

  • Nyrenoverat kök
  • Altan i söderläge
  • Noggrant renoverat
  • Fiber finns anslutet
  • Flexibel planlösning
  • Barnvänlig område

På Lillåsavägen väntar ett charmigt hem med härlig atmosfär och generösa ytor. Bostaden har en välplanerad planlösning som utnyttjar ytorna på bästa sätt med sovrum på övre plan och de sociala ytorna på entréplan. På entréplanet välkomnas man av ett stilrent kök med modern känsla och plats för köksbord, ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsalsbord. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus, och från vardagsrummet når man altanen som omges av grönska.

Övervåningen rymmer bostadens sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch.

En trappa ner finns källarplanet där tvättstuga, hobbyrum/biorum och gott om förvaringsutrymmen väntar. Källaren har dessutom en egen ingång utifrån för extra bekvämlighet.

Trädgården är lättskött och man har stor allmänning med lekplats utanför tomten.

Detta hem erbjuder inbjudande ytor, skön uteplats och lekvänliga områden för barnen i en familjär och stillsam omgivning. Perfekt för familjen som vill ha nära till natur, badplats och motionsspår – en idyllisk plats för barn att växa upp på.

Varmt välkomna!

TIPSA

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Daniél

Holmqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lillåsavägen 65

Hall

Välkomnande hall med avhängning för ytterkläderna och fin översikt in mot kök och vardagsrum.

Kök

In till höger finner ni det snyggt renoverade köket med plats för köksbord, bra förvaring och goda arbetsytor. Köket har en grönblå färg på luckorna och en snygg vit bänkskiva i kvartskomposit med vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och en kombinerat kyl & frys.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för soffgrupp och ett rejält matsalsbord. Från vardagsrummet når ni den stora altanen på baksidan.

Sovrum 1

En trappa upp hittar ni det första sovrummet in till vänster som idag är barnrum, bra inbyggda garderober för praktiskt förvaring och vill man så går det att dela detta rum till två mindre sovrum.

Sovrum 2

Det andra sovrummet ligger in till höger och rymmer dubbelsäng med möblemang och har också en praktiskt inbyggd garderob och en skön heltäckningsmatta på golvet.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme, vita kakelplattor och gråa klinkerplattor på golvet. Handdukstork, handfat och wc.

Tvättstuga

I källaren finns en praktisk och fräsch tvättstuga med en praktisk bänkskiva med diskho, tvättmaskin och torktumlare. Här finns också en bra groventré, perfekt när man kommer hem från skola eller arbetet. I källaren finns också en matkällare, förråd som idag används som ett kontor och ytterligare ett förråd med bra garderobsförvaring.

Biorum/hobbyrum

Längre in så har ni ett väldigt mysigt bio/filmrum som familjen använder frekvent under veckor och helgerna. Detta rum går även att använda som sovrum eller ett hobbyrym/lekrum för barnen.

Fakta – Lillåsavägen 65

Bostadstyp: Villa
Kommun: Jönköping
Fastighetsbeteckning: Lilla Åsa 40:11
Storlek: 4 rum, 82 kvm boarea, 37 kvm biarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Energiklass: B
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Jönköping Lilla Åsa GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Värmeanläggning, Övrigt
Planbestämmelser: Stadsplan (1961-10-12)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 325 500 kr
Taxeringsvärde: 1 500 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 107 000 kr
Markvärde: 393 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Kommunikation:
Med bara 10 minuter med bil till centrala Jönköping och goda bussförbindelser är Norrahammar ett utmärkt val för både barnfamiljer och pendlande som vill kombinera stadens bekvämligheter med ett tryggt och harmoniskt hem.
Allmänt om området:
Norrahammar är en trivsam och familjevänlig tätort i Jönköpings kommun, omgiven av vacker natur och med ett rikt föreningsliv. Orten har en småstadscharm med närhet till både skog och sjö, vilket gör den perfekt för de som söker ett naturnära boende men ändå vill ha nära till Jönköpings stadspuls. Norrahammar har flera förskolor och grundskolor, mataffärer, vårdcentral och andra viktiga vardagsfunktioner. Här finns även idrottsföreningar, motionsspår och fina grönområden, vilket skapar en härlig balans av lugn och aktivitet.
Närservice:
Norrahammar erbjuder ett bekvämt utbud av närservice som gör vardagslivet smidigt och enkelt. Här finns flera mataffärer, ett apotek, vårdcentral och tandläkare, vilket ger invånarna tillgång till det viktigaste på nära håll. För barnfamiljer finns det gott om förskolor och grundskolor i området, samt lekplatser och parker som skapar en trygg och trivsam miljö. Med dessa bekvämligheter får du det bästa av två världar – närhet till nödvändiga tjänster och Jönköpings stadsliv en kort resa bort.
Övrigt:
Norrahammar har en rik och fascinerande historia, starkt präglad av Norrahammars Bruk som grundades på 1800-talet. Bruket, som blev känt för sin järn- och gjutjärnsproduktion, la grunden för ortens utveckling och gav området sin unika industriella karaktär. Genom åren har Norrahammar utvecklats till en blomstrande och familjevänlig ort, där den historiska atmosfären från brukstiden lever kvar och skapar en genuin charm.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1947
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Bergvärme via samfälligheten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 101 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 35 688 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 420 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 26 268 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I samfällighetsavgiften ingår värme, V/A, sophantering och snöskottning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen