Kaxholmen / Huskvarna

Ängsbacken 12

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Med en fantastisk vy över Landsjön!

  • Fantastiskt sjöutsikt
  • Båtplats medföljer fastigheten
  • Badplats finns i närheten
  • Gångavstånd till matbutik
  • Återvändsgata
  • Möjlighet till utbyggnad på fastigheten
  • Motionsspår i närområdet
  • Stenkast från Landsjön

Varmt välkomna till Kaxholmen! På toppen av kullen på återvändsgata ligger Ängsbacken 12, en liten fastighet med en stor potential.
Huset som idag är om 36kvm går att öka till totalt 90kvm. Välplanerade kvadratmeter med sovdel, badrum, vardagsrum med braskamin och kök köksbord med utsikt över Landsjön. Trädgårdstomten är plan och det finns gott om parkeringsmöjligheter intill huset.

Till fastigheten finns en båtplats på samfällighetens brygga som läggs ut under våren och plockas ner mot vintern.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Boarea:
36 kvm
Biarea:
5 kvm
Tomtarea:
532 kvm
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1950
Fastighetsbeteckning:
Ängsberg 1:47
Mäklare

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Carola

Ivarson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Med en fantastisk vy över Landsjön!

  • Fantastiskt sjöutsikt
  • Båtplats medföljer fastigheten
  • Badplats finns i närheten
  • Gångavstånd till matbutik
  • Återvändsgata
  • Möjlighet till utbyggnad på fastigheten
  • Motionsspår i närområdet
  • Stenkast från Landsjön

Varmt välkomna till Kaxholmen! På toppen av kullen på återvändsgata ligger Ängsbacken 12, en liten fastighet med en stor potential.
Huset som idag är om 36kvm går att öka till totalt 90kvm. Välplanerade kvadratmeter med sovdel, badrum, vardagsrum med braskamin och kök köksbord med utsikt över Landsjön. Trädgårdstomten är plan och det finns gott om parkeringsmöjligheter intill huset.

Till fastigheten finns en båtplats på samfällighetens brygga som läggs ut under våren och plockas ner mot vintern.

Varmt välkomna!

TIPSA

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Carola

Ivarson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ängsbacken 12

Hall

Hall med plats för avhängning, sittbänk och förvaring. Väggarna är ljusa och fönster mot sjön. Planlösningen är öppen mot kök, säljaren har idag placerat förvaring där.

Vardagsrum

Vardagsrum ligger med öppen planlösning till köket, här finns det plats för soffgrupp med tillhörande soffbord. Baskaminen är centralt placerad och skapar en mysig känsla under krispiga vinterkvällar.

Kök

Kök med matbord intill fönsterpartierna som vetter mot Landsjön. Köket är inrett med kyl/frys, ugn, spis, fläkt samt diskmaskin.

Badrum

Badrum inrett med dusch, wc handfat med tillhörande kommod och tvättmaskin.

Sovdel

Sovalkov med plats för säng och tillhörande sängbord. Säljaren har idag byggt upp sängen för att skapa flera förvaringsmöjligheter.

Fakta – Ängsbacken 12

Bostadstyp: Villa
Kommun: Jönköping
Fastighetsbeteckning: Ängsberg 1:47
Storlek: 36 kvm boarea, 5 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Jönköping Ängsberg GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Jönköping Ängsberg GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering, Grönområden
Planbestämmelser: Detaljplan (2015-06-05)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 271 000 kr
Taxeringsvärde: 1 200 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 408 000 kr
Markvärde: 792 000 kr
Fastighetsavgift: 9 000 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1950
Ombyggt 2017
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Luftvärme pump, braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 532 kvm
Beskrivning uteplats: Altan/terrass på fastighetens framsida som vetter mot Landsjön.

Driftkostnader

Totalsumma: 18 849 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 11 285 kr/år
VA: 3 949 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 400 kr/år
Renhållning: 3 215 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 000 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen