Besiktad och försäkrad

KOMMER SNART

Kråkeryd / Habo

Tjädergatan 22

Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
TIPSA
Enplanshus på återvändsgata

  • Allt i ett plan
  • Inredningsbar vind
  • Uterum i söderläge
  • Lugnt och omtyckt område
  • Carport med förråd
  • Fiberanslutning

Nu förbereds försäljningen av denna friköpta, fristående enplansvilla på attraktiva Kråkeryd, Habo. Lugnt beläget på återvändsgata i ett omtyckt och familjevänligt område, med närhet till både natur, skolor, förskolor och kommunikationer.

Huset har en smart planlösning med två rymliga sovrum (ursprungligen tre), ett ljust och inbjudande vardagsrum, ett fullutrustat kök med matplats, samt ett badrum med dusch. Här finns även en praktisk tvättstuga med groventré. Inglasat uterum om 30 kvm som förlänger säsongen samt en rymlig altan i soligt söderläge intill er egna lättskötta trädgård - idealisk för både avkoppling och trädgårdsintresse.

Huset har dessutom ett stort vindsutrymme, som med fördel kan inredas för att ge extra plats åt den växande familjen, eller användas som ett praktiskt förvaringsutrymme.
Plats för bilparkering i carport och på uppfarten. Rymligt förråd intill carporten, perfekt för cyklar, trädgårdsredskap och gräsklippare.

Detta är ett ekonomiskt och bekvämt boende för familjen som värdesätter trivsel och komfort, eller för dig som önskar ett hem utan trappor.

Mer information och besiktningsprotokoll kommer framöver, välkomna att skicka in er intresseanmälan redan nu, eller kontakta ansvarig mäklare: Mattias Nilsson - 0739447031 alt mattias.nilsson@erikolsson.se

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
104 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
584 kvm
Föreslagen budstart:
2 650 000 kr
Byggnadsår:
1985
Fastighetsbeteckning:
Kråkeryd 1:196
Planritning
Mäklare

Mattias

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Stråhle

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Enplanshus på återvändsgata

  • Allt i ett plan
  • Inredningsbar vind
  • Uterum i söderläge
  • Lugnt och omtyckt område
  • Carport med förråd
  • Fiberanslutning

Nu förbereds försäljningen av denna friköpta, fristående enplansvilla på attraktiva Kråkeryd, Habo. Lugnt beläget på återvändsgata i ett omtyckt och familjevänligt område, med närhet till både natur, skolor, förskolor och kommunikationer.

Huset har en smart planlösning med två rymliga sovrum (ursprungligen tre), ett ljust och inbjudande vardagsrum, ett fullutrustat kök med matplats, samt ett badrum med dusch. Här finns även en praktisk tvättstuga med groventré. Inglasat uterum om 30 kvm som förlänger säsongen samt en rymlig altan i soligt söderläge intill er egna lättskötta trädgård - idealisk för både avkoppling och trädgårdsintresse.

Huset har dessutom ett stort vindsutrymme, som med fördel kan inredas för att ge extra plats åt den växande familjen, eller användas som ett praktiskt förvaringsutrymme.
Plats för bilparkering i carport och på uppfarten. Rymligt förråd intill carporten, perfekt för cyklar, trädgårdsredskap och gräsklippare.

Detta är ett ekonomiskt och bekvämt boende för familjen som värdesätter trivsel och komfort, eller för dig som önskar ett hem utan trappor.

Mer information och besiktningsprotokoll kommer framöver, välkomna att skicka in er intresseanmälan redan nu, eller kontakta ansvarig mäklare: Mattias Nilsson - 0739447031 alt mattias.nilsson@erikolsson.se

TIPSA

Mattias

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Stråhle

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fakta – Tjädergatan 22

Bostadstyp: Villa
Kommun: Habo
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Kråkeryd 1:196
Storlek: 3 rum, 104 kvm boarea, 30 kvm biarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
Energideklaration: Utförd
Planbestämmelser: Stadsplan (1980-11-12)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 412 000 kr
Taxeringsvärde: 2 552 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 829 000 kr
Markvärde: 723 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Tillträde: Mars 2025 eller enligt ö.k.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med inredningsbar vind
Byggår: 1985
Ombyggt 2014
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpagrund med avfuktare
Uppvärmning: Direktverkande el och luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 584 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Övriga byggnader
Carport och förråd
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen