KOMMER SNART

/ LEKERYD

Fällvägen 26

TIPSA
Fällvägen 34 – en bostadsrätt med villakänsla och ett av områdets mest eftertraktade lägen!

  • Villakänsla
  • Rymlig och ljus planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Separat tvättstuga
  • Carport och förråd
  • Grönskande hörtomt

Här får du ett boende där bostadsrättens bekvämligheter möter känslan av radhusliv – perfekt för dig som söker ett modernt och lättskött hem med egen entré och gott om utrymme för både familj och vänner. Denna bostad är uppförd i ett plan och erbjuder genomtänkta, välplanerade 80 kvm i ett naturskönt område med stabil och ordningsam förening.

Invändigt möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och god förvaring. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger hemmet en luftig atmosfär och är utmärkt för sociala tillställningar. Stora fönsterpartier i vardagsrummet och en höjd på tre meter vilket släpper in ett fantastiskt ljus, vilket förstärker känslan av rymd och öppnar upp mot den grönskande baksidan. Köket är stilrent och fullt utrustat med modern standard, generösa arbetsytor och gott om skåpsförvaring – här finns utrymme för både matlagning och trivsel.

Bostaden har två sovrum. Ett av sovrummen har öppnats upp genom att en vägg tagits ner, vilket skapar en ännu större social yta. Om behov finns, kan detta rum enkelt återställas till ett ytterligare sovrum genom att sätta upp en vägg. Sovrummet som är i nuvarande skick är rymligt och ger gott om plats för dubbelsäng och garderobslösningar.

Badrummet är elegant helkaklat och utrustat med moderna, stilrena detaljer för en lyxig och avkopplande vardag. Här finns också en praktisk tvättstuga med bra förvaring, perfekt för att hålla vardagen organiserad, samt en klädkammare för ytterligare förvaring.

Till bostaden hör även en carport med tillhörande förråd, vilket ger praktiskt och bekvämt utrymme för bil och extra förvaring. Den stora hörntomten, en grönskande trädgård, är idealisk för utomhusliv – här finns plats för allt från trädgårdsprojekt till sköna stunder i solen.

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem där villakänsla och bostadsrättens smidighet möts, med närhet till natur och ett av områdets bästa lägen. Välkommen att uppleva Fällvägen 26 på plats – ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
6 500 kr
I avgiften ingår uppvärmning.
Rum:
3 rum
Boarea:
80 kvm
Våning:
1 av 1
Byggnadsår:
2008
Planritning
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Pernilla

Lans

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fällvägen 34 – en bostadsrätt med villakänsla och ett av områdets mest eftertraktade lägen!

  • Villakänsla
  • Rymlig och ljus planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Separat tvättstuga
  • Carport och förråd
  • Grönskande hörtomt

Här får du ett boende där bostadsrättens bekvämligheter möter känslan av radhusliv – perfekt för dig som söker ett modernt och lättskött hem med egen entré och gott om utrymme för både familj och vänner. Denna bostad är uppförd i ett plan och erbjuder genomtänkta, välplanerade 80 kvm i ett naturskönt område med stabil och ordningsam förening.

Invändigt möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och god förvaring. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger hemmet en luftig atmosfär och är utmärkt för sociala tillställningar. Stora fönsterpartier i vardagsrummet och en höjd på tre meter vilket släpper in ett fantastiskt ljus, vilket förstärker känslan av rymd och öppnar upp mot den grönskande baksidan. Köket är stilrent och fullt utrustat med modern standard, generösa arbetsytor och gott om skåpsförvaring – här finns utrymme för både matlagning och trivsel.

Bostaden har två sovrum. Ett av sovrummen har öppnats upp genom att en vägg tagits ner, vilket skapar en ännu större social yta. Om behov finns, kan detta rum enkelt återställas till ett ytterligare sovrum genom att sätta upp en vägg. Sovrummet som är i nuvarande skick är rymligt och ger gott om plats för dubbelsäng och garderobslösningar.

Badrummet är elegant helkaklat och utrustat med moderna, stilrena detaljer för en lyxig och avkopplande vardag. Här finns också en praktisk tvättstuga med bra förvaring, perfekt för att hålla vardagen organiserad, samt en klädkammare för ytterligare förvaring.

Till bostaden hör även en carport med tillhörande förråd, vilket ger praktiskt och bekvämt utrymme för bil och extra förvaring. Den stora hörntomten, en grönskande trädgård, är idealisk för utomhusliv – här finns plats för allt från trädgårdsprojekt till sköna stunder i solen.

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem där villakänsla och bostadsrättens smidighet möts, med närhet till natur och ett av områdets bästa lägen. Välkommen att uppleva Fällvägen 26 på plats – ett hem att trivas i!

TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Pernilla

Lans

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fällvägen 26

Vardagsrum/kök

Öppen planlösning med stort ljusinsläpp från tre meter höga fönster. Vardagsrummet ansluter till ett fullt utrustat kök med rymliga arbetsytor och gott om förvaring.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Sovrum 2

Ett extra rum som för närvarande är öppet men som enkelt kan återställas till ett andra sovrum vid behov.

Badrum

Helkaklat badrum med moderna och stilrena detaljer.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter.

Klädkammare

Rymlig klädkammare för extra förvaring.

Fakta – Fällvägen 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 26
Månadsavgift: 6 500 kr
I avgiften ingår uppvärmning.
Andelstal: Andel i förening 10 %, andel av årsavgift 10 %
Indirekt nettoskuldsättning: 714 079 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – BRF Skogsgläntan i Lekeryd

Antal lägenheter: 10
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 100 kr som betalas av säljaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Bostadsrätt i radhusform
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Värmepump-luft/vatten
Bilplats: Carport

Driftkostnader

Totalsumma: 16 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 000 kr/år
VA: 4 000 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen