KOMMER SNART

Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Klostergården / Lund

Sunnanväg 6K

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
2 960 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV (grundutbud) och bredband.
Rum:
1 rum
Boarea:
36,7 kvm
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1967
Planritning
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

070-948 79 34

Intresserad av bostaden?
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

070-948 79 34

Fakta – Sunnanväg 6K

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 1 rum, 36,7 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Lägenhetsnummer: 1423 (1103)
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 960 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV (grundutbud) och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,231 %, andel av årsavgift 0,231 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Solglittret

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 252, varav 31 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Solglittret köpte fastigheten 2008. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Sunnanväg 6 A-P.

I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor belägna på källarplan som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns en gemensam fest- och möteslokal, ett cykelrum på källarplan och ett barnvagnsrum på markplan.

Föreningen har en trevlig och välskött innergård med lekplats, utemöbler och grillplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.solglittret.se/
Parkering: I föreningen finns 92 garageplatser, 88 parkeringsplatser och 1 MC-plats. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 330 kr/månad, parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 246 kr/månad och MC-plats ca 250 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
2010 genomfördes dräneringsarbete i höghuset 6 L-P. Tak reparerades samt fräschades upp efter en vattenläcka. Även kontroll och underhåll av ventilationen i tvättstugorna genomfördes.
2014 genomfördes utvändigt underhåll av fasader.
2015 genomfördes byte av rampen vid parkeringsplatserna. Även brandvarnare i samtliga lägenheter och nya utrymningslarm i gemensamma utrymmen installerades. Nya bommar införskaffades och dräneringsarbetet slutfördes i höghuset 6 L-P.
2016 lades ett nytt ytskikt på taket på låghuset och fönsterbalkar och bruksfogar på höghusens tegelfasad byttes mot gården.
2018 tvättades fasaderna mot norr.
2018-2019 genomfördes relining av samtliga avloppsstammar i badrum och kök.
2020 renoverades resterande tegelfogar på höghusgavlar och låghus.
2021 utfördes OVK-besiktning och asfaltering av gångarna mot portarna vid innegården. Samma år utfördes byte av samtliga portar och installation av porttelefoner.
2022 byttes innertaket i trappuppgångarna. Samma år installerades nya (mark)stammar för vatten och värme mellan husen.
2023 installerades underjordisk sop- och källsortering samt en ny trädgårdsavfallskompost.
2024 genomfördes en spoling av avloppsstammarna i samtliga byggnader.

Pågående i föreningen är tappvattenstambyte som kommer att pågå till 2025. Medan detta arbete sker monteras även grundinfrastrukturen för installation av fiber till lägenheterna. Föreningen har även beslutat att införa IMD av el och varmvatten (individuell mätning och debitering). Infrastrukturen för el- och varmvattenmätning installeras även under det pågående tappvattenstambytet. Preliminärt kan IMD av el och varmvatten tas i bruk i slutet av 2024 eller i början på 2025.

Föreningen kollar även på lösningar för installation av laddstolpar. I dagsläge finns inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig till 2070.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen