På barnvänliga och populära Oscarshem presenterar vi nu detta radhus i ett plan med härlig trädgård. Huset uppfördes 1959, ritat av högt ansedda arkitekterna Sten Samuelson och Fritz Jaenecke. Fastigheten erbjuder en väl avvägd kombination av vackra designval och praktiska lösningar. De stora fönsterpartierna och generösa takhöjden skapar en känsla av luft och rymd. Planlösningen är väl genomtänkt med en fin uppdelning mellan sällskapsytorna och de tre sovrummen. Ljuset flödar fritt från det stora köket vidare ut i det rymliga vardagsrummet med kamin och utgång till trädgården. Dessutom finns två rejäla badrum och god förvaring. Huset har renoverats kontinuerligt och är mycket välskött.
Trädgården är precis lagom stor och enkel att ta hand om. Med uteplatser på båda sidor om huset finns alltid en möjlighet att välja sol eller skugga. På framsidan finns en atriumgård där du kan slå dig ner med en kopp kaffe och njuta av det vindstilla och skyddade läget långt in på hösten. Placeringen i området är optimal med ytterst lite trafik utanför eftersom huset är beläget näst längst ner på en återvändsgata. Trädgården på baksidan angränsar till ett grönområde, vilket skapar en privat oas, omgiven av grönska. Perfekt för barn att leka och plocka frukt från äppelträden. På tomten finns dessutom uppfart, carport och två förråd.
Oscarshem är ett lugnt och tryggt område. Några av fördelarna är närheten till skola och förskola, olika matbutiker inom gångavstånd och de mysiga grönskande omgivningarna. Till Lund centrum cyklar du på under 10 minuter.
Denna bostad annonseras som en Kommande försäljning, men anmäl gärna ditt intresse redan nu för att få mer information om försäljningen.
På barnvänliga och populära Oscarshem presenterar vi nu detta radhus i ett plan med härlig trädgård. Huset uppfördes 1959, ritat av högt ansedda arkitekterna Sten Samuelson och Fritz Jaenecke. Fastigheten erbjuder en väl avvägd kombination av vackra designval och praktiska lösningar. De stora fönsterpartierna och generösa takhöjden skapar en känsla av luft och rymd. Planlösningen är väl genomtänkt med en fin uppdelning mellan sällskapsytorna och de tre sovrummen. Ljuset flödar fritt från det stora köket vidare ut i det rymliga vardagsrummet med kamin och utgång till trädgården. Dessutom finns två rejäla badrum och god förvaring. Huset har renoverats kontinuerligt och är mycket välskött.
Trädgården är precis lagom stor och enkel att ta hand om. Med uteplatser på båda sidor om huset finns alltid en möjlighet att välja sol eller skugga. På framsidan finns en atriumgård där du kan slå dig ner med en kopp kaffe och njuta av det vindstilla och skyddade läget långt in på hösten. Placeringen i området är optimal med ytterst lite trafik utanför eftersom huset är beläget näst längst ner på en återvändsgata. Trädgården på baksidan angränsar till ett grönområde, vilket skapar en privat oas, omgiven av grönska. Perfekt för barn att leka och plocka frukt från äppelträden. På tomten finns dessutom uppfart, carport och två förråd.
Oscarshem är ett lugnt och tryggt område. Några av fördelarna är närheten till skola och förskola, olika matbutiker inom gångavstånd och de mysiga grönskande omgivningarna. Till Lund centrum cyklar du på under 10 minuter.
Denna bostad annonseras som en Kommande försäljning, men anmäl gärna ditt intresse redan nu för att få mer information om försäljningen.
Redan vid husets entré märks att de många renoveringarna har utförts med husets byggstil och tidstypiska arkitektur i åtanke, vilket skapar ett modernt boende med en enhetlig känsla. Från innergården på framsidan kliver vi in i hallen som renoverades 2022, då sattes även en ny ytterdörr in. Direkt till vänster finns en praktisk garderob och rakt fram nås pannrummet som har inomhusdelen till värmepumpen. Det är vattenburen golvvärme i hallen och ett vackert parkettgolv som fortsätter vidare in i vardagsrummet.
Det rymliga köket renoverades 2013 och då installerades samtliga vitvaror. Utrustningen består av induktionshäll , ugn och fläkt, samtliga från Electrolux. Integrerad diskmaskin från Bosch och kyl samt frys i fullhöjd från Miele. Köket upplevs ljust och luftigt, och det finns gott om både bänkyta och skåpförvaring. Invid det härliga fönsterpartiet skapas en matplats för 4-6 personer. Målat brädgolv och ljusa väggar.
Badrum med takfönster som renoverades 2005. Vitt kakel på väggarna och blå mosaik på golvet, det finns golvvärme (elslingor). Utrustat med badkar, handfat, väggspegel, wc och handdukstork.
Generöst vardagsrum/matsal med stora fönsterpartier i två väderstreck. Takvinkeln bidrar till den luftiga atmosfären. Parkettgolv och vita väggar, fondtapet på två väggar. Kaminen skapar en härlig mysfaktor under mörka vinterkvällar. Utgång till trädgården på baksidan. På trädäcket finns utrymme för både matbord och loungegrupp samt exempelvis ett utekök.
Det största sovrummet ligger i vinkel med fönsterparti med skjutdörr ut mot trädgården på baksidan. Denna del av huset byggdes till 2014. Det är ett luftigt rum med härligt ljusinsläpp som rymmer massor av förvaring, och exempelvis hemmakontor för den som har behov av det. Här finns även en rejäl klädkammare med skjutdörr. Vattenburen golvvärme.
Helkaklat badrum med takfönster. Utrustat med tvättmaskin (2021, Samsung) och torktumlare (2021, Samsung). Här finns även dusch, wc, kommod med handfat och väggskåp med spegel. Vattenburen golvvärme.
Ett lite större sovrum med garderober. Fönster mot innergården på framsidan.
Ett lite mindre sovrum, garderober finns i hallen utanför. Fönster mot innergården på framsidan.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
10 831 kr/år
VA:
6 093 kr/år
Sotning:
182 kr/år
Renhållning:
4 043 kr/år
Försäkring:
7 384 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I posten uppvärmning ingår såväl värme som hushållsel, kostnadsuppgiften är baserad på 2023. Nuvarande ägares förbrukning är ca 7000-7500 kwh per år. De rörliga elkostnaderna under 2023 täcktes i princip helt av försäljning av el från solcellerna. Vänligen fråga mäklaren för mer information om alla driftskostnader, då dessa kan variera beroende på individuell förbrukning och avtal.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
