I populära Planetstaden stoltserar denna generösa familjevilla med stora sociala ytor, insynsskyddad tomt och inredd källare med oändliga möjligheter. Vi möts av en rymlig hall med vackert grön italiensk marmor på golvet – ett slitstarkt material som tål att man kommer in med smutsiga eller blöta skor. På nedre plan bjuds vi på en ljus social planlösning med spatiösa rum och här finns möjlighet att ha matsalsgrupp i tre olika rum – i vardagsrummet, i köket och så klart i matrummet. Från matrummet har vi även en dörr ut i trädgården för att enkelt flytta ut middagen och njuta av härlig grönska i goda vänners lag. Det välplanerade luftiga köket ger oss bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter bakom de klassiska vita luckorna. En trappa upp finner vi tre sovrum, flertalet förvaringsmöjligheter i såväl klädkammare som i inbyggda garderober, ett badrum med dusch och två handfat samt ett allrum – perfekt som barnens egna TV-hörna. Här finns även praktiska lösningar, såsom ett tvättnedkast där vi enkelt slänger ner tvätten direkt till tvättstugan i källaren. Vidare nere i källaren har vi en gillestuga med generösa ytor för umgänge, där vi kan titta på TV framför brasan eller kanske ha ett bordtennisbord för en runda bordtennis med hela familjen? Källaren bjuder även på två rum som tidigare varit uthyrda studentrum, två WC, klädkammare och bastu med separat dusch samt en egen ingång med inbyggd trappa.
Huset är omgivet av en lummig trädgård med buskar, träd, blommor och fruktodlingar såsom äpple, surkörsbär och vinbär. Här har vi även flera sittplatser runt om i trädgården där man kan välja att avnjuta solens strålar i perfekt söderläge eller svalka sig i skuggan av träden på tomten. Tack vare en bra energiklass och uppvärmning med biogas kan vi hålla driftkostnaderna låga.
I området finns flera grönområden, matbutik, lekplats och cykelvägar till både skolor samt centrum. Här bor vi på ett perfekt pendlarläge med närhet till stadsbussar in mot centrum, regionbussar mot Malmö, Veberöd och Genarp samtidigt som vi smidigt når E22:an och 102:an.
Varmt välkomna att upptäcka mer!
I populära Planetstaden stoltserar denna generösa familjevilla med stora sociala ytor, insynsskyddad tomt och inredd källare med oändliga möjligheter. Vi möts av en rymlig hall med vackert grön italiensk marmor på golvet – ett slitstarkt material som tål att man kommer in med smutsiga eller blöta skor. På nedre plan bjuds vi på en ljus social planlösning med spatiösa rum och här finns möjlighet att ha matsalsgrupp i tre olika rum – i vardagsrummet, i köket och så klart i matrummet. Från matrummet har vi även en dörr ut i trädgården för att enkelt flytta ut middagen och njuta av härlig grönska i goda vänners lag. Det välplanerade luftiga köket ger oss bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter bakom de klassiska vita luckorna. En trappa upp finner vi tre sovrum, flertalet förvaringsmöjligheter i såväl klädkammare som i inbyggda garderober, ett badrum med dusch och två handfat samt ett allrum – perfekt som barnens egna TV-hörna. Här finns även praktiska lösningar, såsom ett tvättnedkast där vi enkelt slänger ner tvätten direkt till tvättstugan i källaren. Vidare nere i källaren har vi en gillestuga med generösa ytor för umgänge, där vi kan titta på TV framför brasan eller kanske ha ett bordtennisbord för en runda bordtennis med hela familjen? Källaren bjuder även på två rum som tidigare varit uthyrda studentrum, två WC, klädkammare och bastu med separat dusch samt en egen ingång med inbyggd trappa.
Huset är omgivet av en lummig trädgård med buskar, träd, blommor och fruktodlingar såsom äpple, surkörsbär och vinbär. Här har vi även flera sittplatser runt om i trädgården där man kan välja att avnjuta solens strålar i perfekt söderläge eller svalka sig i skuggan av träden på tomten. Tack vare en bra energiklass och uppvärmning med biogas kan vi hålla driftkostnaderna låga.
I området finns flera grönområden, matbutik, lekplats och cykelvägar till både skolor samt centrum. Här bor vi på ett perfekt pendlarläge med närhet till stadsbussar in mot centrum, regionbussar mot Malmö, Veberöd och Genarp samtidigt som vi smidigt når E22:an och 102:an.
Varmt välkomna att upptäcka mer!
Italiensk grön marmor och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.
Schackrutigt marmoleum-golv och ljusa väggar samt blå/vit tapet. Vit köksinredning och vitt kakel ovan ljus bänkskiva samt rostfri diskbänk. Köket är utrustat med kyl (Miele, 2021), frys (Miele, 2014), spis med varmluftsugn (Husqvarna, 2013), fläkt (Franke, 2013) och diskmaskin (Cylinda, 2019).
Fiskbensparkett och ljus tapet.
Fiskbensparkett och ljus tapet. Utgång till trädgård.
Ekparkett och ljusa väggar.
Ljus klinker och ljusgrön kakel samt tapet. Är inrett med WC, handfat och spegel.
Ekparkett och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheter i klädkammare.
Laminatgolv och ljus tapet.
Laminatgolv och ljusrosa väggar. Utgång till balkong och förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.
Laminatgolv och ljusblå väggar. Utgång till balkong och förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.
Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.
Ljus linoleummatta och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, dubbel handfat med kommod, spegel, dusch med duschväggar i frostat glas, handdukstorkar och förvaringsskåp.
I källaren finns en gillestuga med en öppen spis, två rum, klädkammare, stor tvättstuga, pannrum, två gäst-WC och bastu med duschkabin. Här finns även en inbyggd trappa upp till framsidan.
Fastigheten har fiber via Lunds stadsnät. I dagsläget har nuvarande ägare avtal med Tele2 för TV och Bahnhof för bredband.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
38 150 kr/år
El:
12 954 kr/år
VA:
5 100 kr/år
Renhållning:
3 126 kr/år
Försäkring:
7 242 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Uppvärmningsförbrukning ca 21 315 kWh/år och hushållsförbrukning ca 3 738 kWh/år.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
