Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Ja
Antal lägenheter:
62
Allmänt om föreningen:
Brf Zettervall köpte fastigheten 1959. Till föreningen hör adresserna Warholms väg 8 A-C.
I föreningen finns två tvättstugor belägna på markplan. Den mindre tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Den större tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp. Föreningen har även mangelrum, en möteslokal, cykelförråd samt förråd för barnvagnar/rullatorer/permobil etc. I källaren finns ett hobbyrum och i anslutning finns ett duschrum som medlemmarna kan nyttja.
Föreningen har en gemensam grönskande gård med plattsättningar och sittplatser.
Parkering:
I föreningen finns 45 parkeringsplatser, varav tre laddstolpar med sex ladduttag, som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad utan el respektive ca 450 kr/månad + förbrukning för elplats. Det finns även 3 gästplatser. I dagsläget finns lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår:
1959
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Hiss:
Hiss finns
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Teracom/Boxer och bredband via fiber hos Bahnhof.
Renoveringar
1998 lades taket om.
2001 genomfördes omputsning av fasaden. Isolering byttes och fiberbetongplattor sattes upp.
2001/2002 genomfördes ommålning av grund och trappuppgångar.
2005 spolades samtliga avlopps- och dagvattenrör.
2008 asfalterades parkeringsplatsen och fiber drogs till fastigheten.
2009 installerades två nya tvättmaskiner till den stora tvättstugan och plattsättning genomfördes på cykelparkeringen. Även evakueringsfläktarna ljudisolerades.
2010 målades hisshusen, en av två cirkulationspumpar för värmesystemet byttes ut och styrelektronik installerades till båda.
2010-2011 genomfördes byte av samtliga fönster.
2011 renoverades duschrummet i källaren och värmesystemet uppdaterades.
2012 installerades en ny torktumlare och värme installerades i återvinningsutrymmet.
2013 installerades nytt porttelefonsystem.
2015 genomfördes OVK-besiktning med godkänt resultat och ett nytt torkskåp och en ny tvättmaskin installerades.
2016 spolades samtliga rör och stammar.
2018 renoverades samtliga balkonger.
2019 uppdaterades taksäkerheten med hjälp av säkerhetshållare, tvättmaskiner byttes i den mindre tvättstugan och plattsättning genomfördes på husets framsida.
2020 relinades avloppsstammen tillhörande 1:orna i trappa B, liksom grenen in till varje lägenhet, efter att en vattenläcka upptäckts. Filmning har även genomförts av samtliga avloppsstammar.
2020/2021 kontroll och åtgärd av vattenkvalitet.
2021 spolades och lagades dagvattenstam i trappa C.
2022 installerades sensorstyrd ledbelysning i allmänna utrymmen, tre laddstolpar med sex ladduttag installerades på parkeringen, en OVK utfördes, ny värmeväxlare för tappvarmvatten och värme, nytt kompressorskärl samt avgasare, ny lastfrånskiljare (brytare) installerades i elcentralen, tappvattensystem byttes samt samtliga avloppsstammar inklusive dagvattenavlopp relinades.
2024 planeras målning och renovering av träparti i entré samt omläggning av takpapp.
2025 planeras omläggning av tak och besiktning av elsystemet.
2028 planeras ny energideklaration.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049.