/ LUND

Hedvig Möllers gata 18

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
En perfekt investeringsmöjlighet!

  • Investeringsobjekt
  • Studentbostad
  • Ägare erhåller avkastning
  • Bostadsrätt med avsikt att hyras ut
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående fiskbensparkett
  • Helkaklat & rymligt badrum
  • Medföljande inredning
  • Intill World Trade Center Lund
  • Smidig access till motorväg
  • Expanderande område
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Cykelavstånd till stadskärnan
  • Perfekt pendlingsläge
  • Lummig miljö

Nu har du möjligheten att förvärva denna otroliga bostadsrätt belägen i idylliskt hus anno 1870/80 som är centralt placerad. Bostadsrätten erbjuder två stora och ljusa rum med stora fönsterpartier med utsikt över de gröna omgivningarna. Föreningen ger dig chansen för full uthyrningen vilket ger dig möjligheten att välja. Du kan själv använda bostaden som permanentbostad eller hyra ut den själv alternativt via driftbolag. Om uthyrning är av intresse finns det en hotelloperatör som smidigt ansvarar för allt mellan driften, bokningar, marknadsföring och städning samtidigt som köparen erhåller de intäkter som genereras av uthyrningen. Här ges du möjlighet att enkelt ta över och vidareutveckla uthyrnings verksamheten då bostaden säljes fullt möblerad.

Varmt välkomna på visning genom att kontakta mäklaren!

Snabbfakta
Avgift:
4 463 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 1 948 kr kr/månad för el och internet.
Rum:
2 rum och pentry
Boarea:
49,8 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
1870/80
Planritning
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

En perfekt investeringsmöjlighet!

  • Investeringsobjekt
  • Studentbostad
  • Ägare erhåller avkastning
  • Bostadsrätt med avsikt att hyras ut
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående fiskbensparkett
  • Helkaklat & rymligt badrum
  • Medföljande inredning
  • Intill World Trade Center Lund
  • Smidig access till motorväg
  • Expanderande område
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Cykelavstånd till stadskärnan
  • Perfekt pendlingsläge
  • Lummig miljö

Nu har du möjligheten att förvärva denna otroliga bostadsrätt belägen i idylliskt hus anno 1870/80 som är centralt placerad. Bostadsrätten erbjuder två stora och ljusa rum med stora fönsterpartier med utsikt över de gröna omgivningarna. Föreningen ger dig chansen för full uthyrningen vilket ger dig möjligheten att välja. Du kan själv använda bostaden som permanentbostad eller hyra ut den själv alternativt via driftbolag. Om uthyrning är av intresse finns det en hotelloperatör som smidigt ansvarar för allt mellan driften, bokningar, marknadsföring och städning samtidigt som köparen erhåller de intäkter som genereras av uthyrningen. Här ges du möjlighet att enkelt ta över och vidareutveckla uthyrnings verksamheten då bostaden säljes fullt möblerad.

Varmt välkomna på visning genom att kontakta mäklaren!

TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hedvig Möllers gata 18

HALL

Fiskbensparkett och ljusgrå väggar. Precis innanför dörr finns plats för att hänga av sig jackor och skor.

PENTRY

Fiskbensparkett med ljusgrå målade väggar. Mörk köksinredning med vitt kakel ovan arbetsyta i vit marmorerad laminat med vask. Kokvrån är utrustat med kyl och frys i halvhöjd, en glaskeramikhäll, fläkt (Franke) och mikrovågsugn. Det trevliga pentryt har en öppen planlösning mot vardagsrummet med god plats för en matgrupp.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett med ljusgrå målade väggar med plats för en trevlig soffa och byrå. I vardagsrummet hittar du utgången till en trevlig gemensam uteplats.

SOVRUM

Fiskbensparkett med ljusgråa väggar, rymligt med plats för en dubbelsäng och garderob.

BADRUM

Grå och blå mosaik på golv med vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch samt handdukstork.

ÖVERIGT

Bostaden säljes fullt möblerad.

Fakta – Hedvig Möllers gata 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum och pentry, 49,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 6
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 4 463 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 1 948 kr kr/månad för el och internet.
Andelstal: Andel i förening 8,472 %, andel av årsavgift 8,5 %
Indirekt nettoskuldsättning: 534 407 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: G

Fakta – Brf Vänner i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).
Antal lägenheter: 14
Allmänt om föreningen: Brf Vänner i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg hansa.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

I föreningen finns en gemensam tvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare.
Parkering: I området råder betalparkering och större parkeringshus finns att tillgå.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1870/80
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Gaspanna, vattenburet system/radiatorer samt direktverkande el
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.
Renoveringar
2017 totalrenoverades samtliga lägenheter.
2019 byttes låsanordningar på samtliga dörrar ut.
2020/2021 ny tvättmaskin och ny torktumlare installerades.

Föreningen håller på med en uppgradering av värmesystem som kommer resultera i sänkning av energitillägget.

Föreningen planerar att om ca 1-2 år måla om fasaden samt förbättra ventilationen. I dagsläget inga vidare beslut tagna.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen