KOMMER SNART

Sockerbruksområdet / Lund

Kung Oskars väg 15C

Utgångspris: 3 995 000 kr
TIPSA
Högt upp i huset med vackert ljusinsläpp

  • Välplanerat och praktiskt
  • Alla moderna bekvämligheter
  • Öppen planlösning
  • Balkong mot innergården
  • Högt upp i huset
  • Generöst ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Lättmöblerade rum
  • Generös förvaring
  • Stort badrum
  • Hiss och garage i fastigheten
  • Gästrum finns i föreningen
  • Centralt läge
  • Service & butiker runt husknuten
  • Nära Lund centralstation
  • Grönskande parker i området

Visning 19 okt kl 17.00. På citynära läge finner du denna stilrena trea på femte våningen med underbart ljusinsläpp. Här bor du bekvämt med den höga standard som är karaktäristiskt för nyproducerade fastigheter. Bostaden bjuder på ett välutrustat och kvalitativt kök. I direkt anslutning till köket möts du av det luftiga och sociala vardagsrummet som leder dig vidare ut på den rymliga balkongen. Här kan du slå dig ner i västerläge med en trivsam vy över föreningens välskötta innergård. Med lättmöblerade rum, gott om förvaring och ett stort badrum med såväl tvättmaskin som torktumlare är det här verkligen ett hem att trivas i. Garage och förråd i källaren nås smidigt med hiss.

På attraktiva Sockerbruket finns allt du kan behöva runt husknuten. Med närhet till centralstationen, butiker, universitetet, grönskande parker och brett serviceutbud bor du på ett optimalt läge i fastighet uppförd 2019. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 571 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer för digital-TV, bredband (1000/1000) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning. Endast den rörliga hushållselen tillkommer.
Rum:
3 rum
Boarea:
77 kvm
Våning:
5 av 7
Utgångspris:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, välkommen!
    Tisdag 26 november 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Daniela

Hallström fd Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt upp i huset med vackert ljusinsläpp

  • Välplanerat och praktiskt
  • Alla moderna bekvämligheter
  • Öppen planlösning
  • Balkong mot innergården
  • Högt upp i huset
  • Generöst ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Lättmöblerade rum
  • Generös förvaring
  • Stort badrum
  • Hiss och garage i fastigheten
  • Gästrum finns i föreningen
  • Centralt läge
  • Service & butiker runt husknuten
  • Nära Lund centralstation
  • Grönskande parker i området

Visning 19 okt kl 17.00. På citynära läge finner du denna stilrena trea på femte våningen med underbart ljusinsläpp. Här bor du bekvämt med den höga standard som är karaktäristiskt för nyproducerade fastigheter. Bostaden bjuder på ett välutrustat och kvalitativt kök. I direkt anslutning till köket möts du av det luftiga och sociala vardagsrummet som leder dig vidare ut på den rymliga balkongen. Här kan du slå dig ner i västerläge med en trivsam vy över föreningens välskötta innergård. Med lättmöblerade rum, gott om förvaring och ett stort badrum med såväl tvättmaskin som torktumlare är det här verkligen ett hem att trivas i. Garage och förråd i källaren nås smidigt med hiss.

På attraktiva Sockerbruket finns allt du kan behöva runt husknuten. Med närhet till centralstationen, butiker, universitetet, grönskande parker och brett serviceutbud bor du på ett optimalt läge i fastighet uppförd 2019. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, välkommen!
    Tisdag 26 november 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Daniela

Hallström fd Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kung Oskars väg 15C

HALL

Klinkergolv och vita väggar. Stor skjutdörrsgarderob i vitt med städskåp.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Det största sovrummet rymmer ledigt en dubbelsäng. Klädkammare med fönster som är rymlig nog att ha hemmakontor i om så önskas.

BADRUM

Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Tvättmaskin och torktumlare under bänkskiva samt flera väggskåp i vitt. Kommod med handfat i vitt och väggspegelskåp. Dusch med infällbara glasdörrar samt utfällbart torkställ för tvätt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Ljusinsläpp från två håll och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till balkong i västerläge med utsikt över innergården.

KÖK

Välutrustat kök med integrerad diskmaskin, dubbel kyl/frys i rostfritt utförande samt inbyggd micro, spishäll, ugn och fläkt. Påkostad bänkskiva i mörk granit som kontrasterar fint mot det vita kaklet.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. En fast garderob. Lagom storlek för exempelvis barnrum eller gästrum.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare har ett källarförråd, nås smidigt med hiss.

UPPLYSNINGAR

Balkongglaset har betongstänk, åtgärdsplan finns hos föreningen. Hack i en kant på kökets bänkskiva.

Fakta – Kung Oskars väg 15C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 3 rum, 77 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Lägenhetsnummer: 55-1403 (1403)
Utgångspris: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 4 571 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer för digital-TV, bredband (1000/1000) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning. Endast den rörliga hushållselen tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,65 %, andel av årsavgift 0,65 %
Indirekt nettoskuldsättning: 931 527 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Kung Oskar 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 163
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Kung Oskar 1 köpte fastigheten 2019. Det finns 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Kung Oskars väg 13-17 samt Raffinadgatan 4-8 och Kung Oskars väg 15.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.

I föreningen finns tre övernattningsrum varav ett är försett med fyra bäddar, ett med två bäddar samt ett med fem bäddar. Det finns också extra förråd att hyra.

Föreningen har en grönskande innergård med planteringar, odlingslådor, cykelparkering och pergola med sittmöbler. Här finns även leksaker för barnen och sociala ytor.

Föreningen har inga planerade höjningar av månadsavgiften i dagsläget (kontrollerat 2024-10-07).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.kungoskar1.se/
Parkering: Föreningen disponerar över 88 garageplatser varav 51 är försedda med laddningsmöjlighet samt 4 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad och plats med laddstolpe kan hyras till en kostnad om 1 100 kr/månad plus faktisk elförbrukning. MC-plats kan hyras till en kostnad om 450 kr/mån.

Kösystem, Bredablick upplyser att det inte är lång kö och troligtvis går ganska snabbt att få en plats (kontroll 2024-10-08).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
Tv och internet: Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia för leverans av Triple Play (Bredband via fiber 1000/1000, TV samt telefoni).
Renoveringar
2023: Installation av fler laddstolpar i garaget och nytt elektroniskt låssystem installerades för allmänna ytor och undercentraler.

2023-2024: Inglasning av balkonger hos de medlemmar som beställt detta.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen