Arenaparken / LUND

Mittlinjen 7B

Utgångspris: 4 395 000 kr
TIPSA
Ljus hörnlägenhet med smakfull design & stor inglasad balkong

  • Ljus hörnlägenhet
  • Stor inglasad balkong
  • Smakfull design
  • Påkostade materialval
  • Ny bänkskiva
  • Stort vardagsrum
  • Vackert ljusinsläpp
  • Tre bra sovrum
  • Badrum och gäst-wc
  • Medlemskap i bilpool
  • Bostadsrättstillägg ingår
  • Grönskande gård med utemöbler
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Lund C
  • Promenadstråk i Stadsparken
  • Granne med Sparbanken Arena
  • Utegym intill
  • Mataffärer & service
  • Tågstation på Klostergården

Välkomna till Mittlinjen 7B och denna ljusa lägenhet med gavelläge och vackert ljusinsläpp vilket ger en rymlig och ljus atmosfär i hela bostaden. Hallen välkomnar med gott om plats för förvaring både i garderob med skjutpartier och i förråd. Hallen tar er vidare in i lägenhetens hjärta med kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här möts ni av ett vackert ljusinsläpp från tre väderstreck tack vare det trevliga gavelläget. Köket är väl tilltaget med vacker marmorskiva, induktionshäll, fullstor kyl och frys samt en rymlig matplats. Bostadens hjärta har gott om plats för socialt umgänge och sovrummen är väldisponerade till sin storlek. Lägenheten har även en stor inglasad balkong som förlänger bostaden på bästa sätt med gott om plats för utemöbler och egna planteringar. Stort stilrent badrum och gäst-wc för bästa komfort. Sammanfattningsvis fantastiskt ljusinsläpp, genomtänkta kvadratmeter med plats för umgänge, väl tilltagna sovrum samt mycket bra förvaring.

I denna attraktiva stadsdel bor ni granne med Stadsparken och det är promenadavstånd till stadskärnan, centralstationen och till universitet. Vill ni åka buss ligger en hållplats på nära avstånd. Naturområdena i Sankt Larsparken och Rinnebäcksravinen når ni även på bekvämt gång- eller cykelavstånd. Välkomna att kontakta mäklare Karin Lekander och visa ert intresse idag!

Snabbfakta
Avgift:
6 130 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på f.n. 180 kr tillkommer för bredband, TV och telefoni. El och tappvarmvatten debiteras efter förbrukning i efterskott. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Rum:
4 rum
Boarea:
105,5 kvm
Våning:
2 av 4
Utgångspris:
4 395 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 7 juli 09:45 - 10:30
    Boka
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Måndag 8 juli 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus hörnlägenhet med smakfull design & stor inglasad balkong

  • Ljus hörnlägenhet
  • Stor inglasad balkong
  • Smakfull design
  • Påkostade materialval
  • Ny bänkskiva
  • Stort vardagsrum
  • Vackert ljusinsläpp
  • Tre bra sovrum
  • Badrum och gäst-wc
  • Medlemskap i bilpool
  • Bostadsrättstillägg ingår
  • Grönskande gård med utemöbler
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Lund C
  • Promenadstråk i Stadsparken
  • Granne med Sparbanken Arena
  • Utegym intill
  • Mataffärer & service
  • Tågstation på Klostergården

Välkomna till Mittlinjen 7B och denna ljusa lägenhet med gavelläge och vackert ljusinsläpp vilket ger en rymlig och ljus atmosfär i hela bostaden. Hallen välkomnar med gott om plats för förvaring både i garderob med skjutpartier och i förråd. Hallen tar er vidare in i lägenhetens hjärta med kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här möts ni av ett vackert ljusinsläpp från tre väderstreck tack vare det trevliga gavelläget. Köket är väl tilltaget med vacker marmorskiva, induktionshäll, fullstor kyl och frys samt en rymlig matplats. Bostadens hjärta har gott om plats för socialt umgänge och sovrummen är väldisponerade till sin storlek. Lägenheten har även en stor inglasad balkong som förlänger bostaden på bästa sätt med gott om plats för utemöbler och egna planteringar. Stort stilrent badrum och gäst-wc för bästa komfort. Sammanfattningsvis fantastiskt ljusinsläpp, genomtänkta kvadratmeter med plats för umgänge, väl tilltagna sovrum samt mycket bra förvaring.

I denna attraktiva stadsdel bor ni granne med Stadsparken och det är promenadavstånd till stadskärnan, centralstationen och till universitet. Vill ni åka buss ligger en hållplats på nära avstånd. Naturområdena i Sankt Larsparken och Rinnebäcksravinen når ni även på bekvämt gång- eller cykelavstånd. Välkomna att kontakta mäklare Karin Lekander och visa ert intresse idag!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 7 juli 09:45 - 10:30
    Boka
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Måndag 8 juli 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mittlinjen 7B

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Garderob med skjutpartier. Ingång till förråd.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor och bänkskiva samt stänkskydd i marmor. Kyl, frys, ugn, micro och induktionshäll samt diskmaskin. Köksö mot matplatsen och vardagsrummet. Fönster.

VARDAGSRUM

Fönster i tre väderstreck och utgång till den inglasade balkongen.

INGLASAD BALKONG

Stor inglasad balkong med grönskande utsikt och gott om plats för utemöbler och egna planteringar.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Ingång till klädkammare. Fönster.

BADRUM

Grått klinkergolv och kaklade vita väggar. Handfat med kommod och spegel med belysning. WC och dusch med glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp. Förberett för handdukstork.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster.

GÄST-WC

Grått klinkergolv och målade väggar i grå kulör. Handfat, spegel med belysning och wc.

Fakta – Mittlinjen 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 4 rum, 105,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 103 (1101)
Utgångspris: 4 395 000 kr
Månadsavgift: 6 130 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på f.n. 180 kr tillkommer för bredband, TV och telefoni. El och tappvarmvatten debiteras efter förbrukning i efterskott. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,303 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 258 927 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Hemmaplan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 106
Allmänt om föreningen: Brf Hemmaplan köpte fastigheten 2016. Till föreningen hör adresserna Finalgatan 7 A-B, Finalgatan 9, Mittlinjen 7 A-B och Mittlinjen 9 A-B.

Föreningen har en fin innergård med sittplatser och lekmöjligheter för barnen. Barnvagnsrum finns i trapphusen på Mittlinjen 7 & 9, på Finalgatan 7 & 9 är dessa belägna på källarplan. Inom fastigheten finns det cirka 250 cykelparkeringsplatser. I källargaraget finns två öppna cykelförråd.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra ett frivilligt kapitaltillskott.
Det finns i dagsläget inga beslut om avgiftsförändring men avgiften kan komma att öka under kvartal 3-4.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfhemmaplan.bostadsratterna.se
Parkering: I föreningen finns 62 garageplatser varav 12 har laddstolpe för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 788 kr/månad, vid hyra av plats med laddstolpe tillkommer kostnad för elförbrukning. Aimo Park administrerar kö och fakturering för föreningens garage, föreningen själv administrerar kö för plats med laddstolpe. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i närliggande parkeringshuset Arenapark. Platserna administreras av LKP, för mer information se: www.lkpab.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, IP-telefoni och bredband via Tele2.
Renoveringar
2020 installerades ytterligare 6 st laddstolpar i garaget. Det utfördes även en 2-års besiktning av byggnaderna.
2022 utfördes underhållsspolning och fastighetsbesiktning.
2023 utfördes 5-årsbesiktning.

Föreningen följer en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 856 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 504 kr/år
VA: 1 752 kr/år
Försäkring: 1 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen