Centrum / LUND

Bankgatan 11A

Utgångspris: 3 395 000 kr
TIPSA
Hörnlägenhet från 1920-talet på citynära läge

  • Hörnläge
  • Tidstypiska detaljer
  • Välbevarat parkettgolv
  • Ljus enhetlig stil
  • Rymliga rum
  • Högt till tak
  • Helkaklat badrum med badkar
  • Stabil förening
  • Mysig innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Bastu i brf
  • Solpaneler på taket
  • Mitt i centrum
  • Stenkast från Mårtenstorget & Stortorget
  • Nära Stadsparken
  • Matbutik i närheten

Välkommen till denna unika bostad med tidstypiska detaljer så som ett vackert välbevarat parkettgolv, dekorativa takrosetter och en charmig serveringsgång. Vackert välbevarat parkettgolv och enhetliga färgval bidrar till en trivsam innemiljö som fullkomligt badar i ljus från de stora fönsterpartierna. Här bjuds vi på generösa ytor och tilltagna takhöjd som ger en luftig atmosfär allt genom och i det ljusa vardagsrummet finner vi plats för såväl matbord och soffgrupp. Föreningens gemensamma trädgård erbjuder lummiga och inbjudande sittplatser samt cykelparkering under tak för alla boende. I föreningen finns även bekvämligheter som gemensam bastu, relaxavdelning och pingisrum – en perfekt plats för både avkoppling och aktivitet. Föreningen är stabil och välskött med solpaneler på taket som bidrar till en hållbar framtid. Här erbjuds även fräscha tvätt- och torkutrymmen som gör vardagen enkel och smidig. På gångavstånd når vi bra shopping, mysiga caféer och trevliga restauranger samt goda kommunikationer för den som pendlar. Universitetsområdet når vi på bara en kort cykeltur. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 351 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk tillägg tillkommer om 151 kr/månad för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
83 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
3 395 000 kr
Byggnadsår:
1929
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 27 oktober 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörnlägenhet från 1920-talet på citynära läge

  • Hörnläge
  • Tidstypiska detaljer
  • Välbevarat parkettgolv
  • Ljus enhetlig stil
  • Rymliga rum
  • Högt till tak
  • Helkaklat badrum med badkar
  • Stabil förening
  • Mysig innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Bastu i brf
  • Solpaneler på taket
  • Mitt i centrum
  • Stenkast från Mårtenstorget & Stortorget
  • Nära Stadsparken
  • Matbutik i närheten

Välkommen till denna unika bostad med tidstypiska detaljer så som ett vackert välbevarat parkettgolv, dekorativa takrosetter och en charmig serveringsgång. Vackert välbevarat parkettgolv och enhetliga färgval bidrar till en trivsam innemiljö som fullkomligt badar i ljus från de stora fönsterpartierna. Här bjuds vi på generösa ytor och tilltagna takhöjd som ger en luftig atmosfär allt genom och i det ljusa vardagsrummet finner vi plats för såväl matbord och soffgrupp. Föreningens gemensamma trädgård erbjuder lummiga och inbjudande sittplatser samt cykelparkering under tak för alla boende. I föreningen finns även bekvämligheter som gemensam bastu, relaxavdelning och pingisrum – en perfekt plats för både avkoppling och aktivitet. Föreningen är stabil och välskött med solpaneler på taket som bidrar till en hållbar framtid. Här erbjuds även fräscha tvätt- och torkutrymmen som gör vardagen enkel och smidig. På gångavstånd når vi bra shopping, mysiga caféer och trevliga restauranger samt goda kommunikationer för den som pendlar. Universitetsområdet når vi på bara en kort cykeltur. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 27 oktober 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bankgatan 11A

HALL

Massivt parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i klädkammare.

KÖK

Lamelparkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trälaminat och beige stänkskydd ovan ljus bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Whirlpool, 2020), spis (Electrolux, 2010) och fläkt (Electrolux, 2010). Fönsterbänk i natursten. Plats för mindre matbord. Serveringsgång med förvaringsmöjlighet i anslutning till köket.

VARDAGSRUM

Massivt parkettgolv och vita väggar. Dimbar belysning, dekorativ lamprosett och fönsterbänk i natursten. Plats för soffgrupp, läshörna och matsalsbord.

SOVRUM

Massivt parkettgolv och vita väggar. Dimbar belysning och fönsterbänk i natursten. Förvaring i fyra garderober. Plats för dubbelsäng och läshörna.

SOVRUM

Massivt parkettgolv och vita väggar. Dimbar belysning, dekorativ lamprosett och fönsterbänk i natursten. Förvaring i tre garderober. Plats för enkelsäng och arbetsplats.

BADRUM

Vit klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp, handdukstork och badkar. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett vinds- och ett källarförråd.

RENOVERINGAR

1999 omvandlades valvet mellan sovrum och hall till en vägg med dörr. 2009 målades väggar, tak, lister och dörrar. Samma period renoverades badrum delvis med ny wc, handfat och badkar med duschtillbehör samt nya skåp och fläkt. 2017 målades väggar och tak i vardagsrum.

ÖVRIGT

I köpet ingår hatthylla, tre garderober i det mindre sovrummet, gardinstänger och gardiner i samtliga rum bortsett från köket.

Fakta – Bankgatan 11A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 3 rum och kök, 83 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 12 (1102)
Utgångspris: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 5 351 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk tillägg tillkommer om 151 kr/månad för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal: Andel av årsavgift 4,248 %
Indirekt nettoskuldsättning: 139 897 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 176 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Östbo

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Östbo köpte fastigheten 1929 i samband med byggnationen. Föreningen lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Bankgatan 11A-B.

Föreningen planerar en avgiftshöjning 2025-01-01 på 4-5%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.

Föreningen har en samlingslokal och bastu i källaren som kan hyras utan kostnad.

Föreningen har en grön och välskött innergård med upphöjt trädäck med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.bankgatan11.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Renoveringar
1994 byttes samtliga vatten och avloppsstammar i kök och badrum. Samma år byttes även el-stigare.
2008 renoverades trapphusen.
2013 genomfördes en tak- och fönsterrenovering.
2021-2022 byggde föreningen 9 balkonger.
2022 renoverades fasader, värmereglersystemet och källaren.
2023 utfördes en radiatoröversyn och underhölls trädgården.
2024 installerades solceller på föreningens tak.

Föreningen har påbörjat ett projekt med fönsterrenovering som kommer pågå under hösten/vintern 2024.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 191 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
Försäkring: 2 191 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen