Varmt välkommen till ett av de populära enplanshusen med källare på Hövdingavägen! Tomten är härligt uppvuxen men samtidigt lättskött. Här kan du alltid hitta en plats för sol eller skugga, och det delvis inglasade uterummet är perfekt för att förlänga säsongen under vår och höst. Huset är ytterst praktiskt och välplanerat. På entréplan flödar ljuset fritt mellan det rymliga vardagsrummet, matplatsen och köket. Vidare finns här både badrum och gäst-wc, samt tre sovrum och tvättstuga. Källaren är fräsch med väl tilltagen takhöjd. Nuvarande ägare har byggt ytterligare badrum och ett lyxigt utrymme för bastu med både badkar och dusch. Här finns ytor som passar perfekt för både biorum, hemmagym, gästrum/tonårsrum och dessutom finns massor av förvaringsutrymme. Kort sagt är detta ett hus som passar alla familjer, ett praktiskt och trivsamt boende som kommer göra vardagen enkel. Närmaste hållplats för stadsbuss ligger bara ett par minuters promenad bort, och för dig som kör är det smidig påfart till motorvägen. Du cyklar till centrum på 10-15 minuter. Här bor du med närhet till både förskola och skola, och dessutom finns det lekplats i kvarteret. Härliga natursköna omgivningar med trevliga promenadstråk, exempelvis Hardebergaspåret finns precis i närheten.
Varmt välkommen till ett av de populära enplanshusen med källare på Hövdingavägen! Tomten är härligt uppvuxen men samtidigt lättskött. Här kan du alltid hitta en plats för sol eller skugga, och det delvis inglasade uterummet är perfekt för att förlänga säsongen under vår och höst. Huset är ytterst praktiskt och välplanerat. På entréplan flödar ljuset fritt mellan det rymliga vardagsrummet, matplatsen och köket. Vidare finns här både badrum och gäst-wc, samt tre sovrum och tvättstuga. Källaren är fräsch med väl tilltagen takhöjd. Nuvarande ägare har byggt ytterligare badrum och ett lyxigt utrymme för bastu med både badkar och dusch. Här finns ytor som passar perfekt för både biorum, hemmagym, gästrum/tonårsrum och dessutom finns massor av förvaringsutrymme. Kort sagt är detta ett hus som passar alla familjer, ett praktiskt och trivsamt boende som kommer göra vardagen enkel. Närmaste hållplats för stadsbuss ligger bara ett par minuters promenad bort, och för dig som kör är det smidig påfart till motorvägen. Du cyklar till centrum på 10-15 minuter. Här bor du med närhet till både förskola och skola, och dessutom finns det lekplats i kvarteret. Härliga natursköna omgivningar med trevliga promenadstråk, exempelvis Hardebergaspåret finns precis i närheten.
Praktisk entré där cyklar och barnvagnar kan parkeras under tak. Hall med plats att hänga ytterkläder och stilsäkert inredd gäst-wc med William Morris-tapet. Grått klinkergolv följer vidare ut till kök och matplats. Stora fönsterpartier vetter mot baksidan av tomten. Från köket nås tvättstuga/grovkök som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och vask samt egen utgång. Den vackra spiraltrappan är centralt placerad i huset. Vidare nås ett luftigt vardagsrum med utrymme för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Här finns utgång till uterummet. Utöver detta finns tre rejäla sovrum och ett helkaklat badrum med dusch.
Källaren kan nås både via utvändig trappa och spiraltrappa invändigt. Nuvarande ägare har inrett badrum samt bastu med dusch och badkar. Här finns gott om förrådsyta, ett rum som används som hemmagym, tv-rum och ett stort rum med ett källarfönster som passar fint som exempelvis gästrum eller kontor.
Tomt om 436 kvm, lummig och uppvuxen men ändå lättskött. På entrésidan kommer solen under eftermiddag och kväll. Uterummet är delvis öppet med skjutbara glaspartier. Här sitter du insynsskyddat och njuter av kvällsmaten även en blåsig kväll. Uterummets ena sida öppnas upp mot ett trädäck som ger naturlig placering för en grill och exempelvis utekök, eller perfekt placering för en badtunna. Den ljuvliga trädgården med buxbom och flera perenner omgärdas av bland annat jasmin, fjärilsbuskar och perukbuskar. Det finns även en friggebod. På baksidan av huset finns en stensatt uteplats där du kan kliva rakt ut från köket och ta en kopp kaffe i morgonsolen. Här skapas en skyddad oas omsvept av bambu, dekorativa höga gräs och marktäckande växter.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
30 000 kr/år
El:
19 000 kr/år
VA:
8 328 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
14 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I samfällighetsavgiften inkluderas garageplats, soprum samt sophantering, kabel-TV, lekplats, belysning på lokalgator samt skötsel av gemensamma ytor och snöröjning. Kostnaden för fjärrvärme inkluderar serviceavtal för anläggningen och baseras på en årsförbrukning om 15260MWh. Kostnaden för el baseras på en årsförbrukning om 4944 kWh. Utöver detta har nuvarande ägare en hemförsäkring (Länsförsäkringar Stor) som kostar 5119 kr. Vänligen notera att driftskostnader för ett hus kan variera kraftigt beroende på individuella avtal och förbrukning.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Kraftringen
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
