Välkomna till detta charmiga hus, med anor från sekelskiftet, som har byggts ut och renoverats med hög standard och kvalité som genomsyrar hela bostaden. Här möts det bästa av två världar; tidstypiska detaljer såsom den vackra kakelugnen, högt i tak, nyuppbyggda tegelväggar, stora fönsterpartier och gedigna golv med det moderna köket, helkaklade badrum, infällda spotlights och mycket mer. Varje rum har uppdaterats med omsorg för att bevara husets charm samtidigt som det erbjuder alla bekvämligheter ett modernt hem kräver.
Detta hem erbjuder flera rymliga sovrum som ger gott om plats för den stora familjen och gäster. De stora sociala sällskapsytorna skapar en perfekt miljö för umgänge och festliga tillställningar. Oavsett om det är en lugn familjekväll eller en större sammankomst, erbjuder dessa öppna och ljusa ytor flexibilitet för alla tillfällen. Här finns gott om utrymme att skapa minnesvärda stunder tillsammans med nära och kära.
Den inredda källaren är en riktig pärla och erbjuder extra utrymme för både avkoppling och praktiska ändamål. Med sina rymliga ytor och genomtänkta design är detta en perfekt plats för ett gästrum, gym, kontor, generationsboende eller en separat tonårsavdelning. Här finns alla möjligheter att skapa en personlig och funktionell del av hemmet som kan anpassas efter just dina behov och önskemål.
Den lyxiga poolen blir utan tvekan hemmets mittpunkt under soliga dagar. Med sin inbjudande design och omgivande trädäck är det den perfekta platsen för både avkoppling och sociala tillställningar. Här kan du ta ett uppfriskande dopp, njuta av solen på en solstol eller samlas med vänner och familj för grillkvällar vid poolkanten. En privat oas som förvandlar varma dagar till något alldeles extra.
Det här hemmet har ett oslagbart läge med allt du behöver inom bekvämt avstånd. Här har du nära till både ICA och COOP för smidig vardagshandling, apotek och vårdcentral för bekvämlighet och trygghet, samt Kävlingeån och natursköna promenadstråk för avkopplande stunder. Dessutom finns skola och förskola i närheten, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. För den aktive finns Padel2Padel och gym inom räckhåll och med utmärkta kommunikationsmöjligheter via både buss och tåg har du hela regionen lättillgänglig. Ett perfekt läge för ett bekvämt och bekymmersfritt liv!
Ett unikt tillfälle att bosätta sig i ett hus som andas historia, men med en standard som möter dagens höga krav. Kontakta fastighetsmäklare, Izabella Engdahl för att utforska mer!
Välkomna till detta charmiga hus, med anor från sekelskiftet, som har byggts ut och renoverats med hög standard och kvalité som genomsyrar hela bostaden. Här möts det bästa av två världar; tidstypiska detaljer såsom den vackra kakelugnen, högt i tak, nyuppbyggda tegelväggar, stora fönsterpartier och gedigna golv med det moderna köket, helkaklade badrum, infällda spotlights och mycket mer. Varje rum har uppdaterats med omsorg för att bevara husets charm samtidigt som det erbjuder alla bekvämligheter ett modernt hem kräver.
Detta hem erbjuder flera rymliga sovrum som ger gott om plats för den stora familjen och gäster. De stora sociala sällskapsytorna skapar en perfekt miljö för umgänge och festliga tillställningar. Oavsett om det är en lugn familjekväll eller en större sammankomst, erbjuder dessa öppna och ljusa ytor flexibilitet för alla tillfällen. Här finns gott om utrymme att skapa minnesvärda stunder tillsammans med nära och kära.
Den inredda källaren är en riktig pärla och erbjuder extra utrymme för både avkoppling och praktiska ändamål. Med sina rymliga ytor och genomtänkta design är detta en perfekt plats för ett gästrum, gym, kontor, generationsboende eller en separat tonårsavdelning. Här finns alla möjligheter att skapa en personlig och funktionell del av hemmet som kan anpassas efter just dina behov och önskemål.
Den lyxiga poolen blir utan tvekan hemmets mittpunkt under soliga dagar. Med sin inbjudande design och omgivande trädäck är det den perfekta platsen för både avkoppling och sociala tillställningar. Här kan du ta ett uppfriskande dopp, njuta av solen på en solstol eller samlas med vänner och familj för grillkvällar vid poolkanten. En privat oas som förvandlar varma dagar till något alldeles extra.
Det här hemmet har ett oslagbart läge med allt du behöver inom bekvämt avstånd. Här har du nära till både ICA och COOP för smidig vardagshandling, apotek och vårdcentral för bekvämlighet och trygghet, samt Kävlingeån och natursköna promenadstråk för avkopplande stunder. Dessutom finns skola och förskola i närheten, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. För den aktive finns Padel2Padel och gym inom räckhåll och med utmärkta kommunikationsmöjligheter via både buss och tåg har du hela regionen lättillgänglig. Ett perfekt läge för ett bekvämt och bekymmersfritt liv!
Ett unikt tillfälle att bosätta sig i ett hus som andas historia, men med en standard som möter dagens höga krav. Kontakta fastighetsmäklare, Izabella Engdahl för att utforska mer!
Ljust målade väggar och stora klinkerplattor i antracitgrått på golvet. Öppet trapphus med en takhöjd om 7 m. Bra avhängningsmöjlighet genom hörngarderob i ek. Infällda spotlights i tak. Elektroniskt kodlås (Yale).
Ljust målade väggar och genomgående Junker skeppsgolv.
Ljust målade väggar, nyuppbyggda tegelväggar och genomgående Junker skeppsgolv. En vacker, gammal, fungerande kakelugn och stora fönsterpartier. Går enkelt att återskapa ytterligare ett sovrum/rum.
Ljust målade väggar och stora klinkerplattor i antracitgrått på golvet med elburen golvvärme. Stilren italiensk köksinredning i vitt med mörkare kakel ovan diskbänken i svart granit. Stort öppningsbart glasparti med utsikt mot pool, trädgård och trädäck. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn, vinkyl i fullhöjd, kaffemaskin samt extra bred (90 cm) kombinerad kyl och frys med ismaskin och vatten. Samtliga vitvaror är i utförande rostfritt och från Miele förutom kyl/frys som är från LG och vinkyl från Bosch. Extra tilltalande för den matlagningsglade är den större köksön i svart granit som även bildar en bardisk. Köksön är, förutom spishäll, utrustad med lavastens grill och gashäll (gasolflaska förvaras utomhus).
Ljust målade väggar och gråbrun klinker på golvet med elburen golvvärme. Frostat fönster. Inrett med tvättställ, väggspegel samt WC.
Ljust målade väggar och stavparkett i ek på golvet. Dubbla höga garderobsskåp i ekutförande.
Ljust målade väggar, stavparkett i ek på golvet, öppet i nock med synliga takbjälkar och täljstenskamin. Belägen mot trädgården. Inredning i vitt med hyllor, lådor och upphängning.
Ljust målade väggar och stavparkett i ek på golvet. Beläget mot gatan med utgång till balkong. Används idag som walk-in-closet.
Ljust målade väggar och stavparkett i ek på golvet.
Ljust målade väggar och stavparkett i ek på golvet.
Vita helkaklade väggar och gråblå klinker på golvet med elburen golvvärme. Badrummet är inrett med kvalitetsinredning i vitt av märket Aspen med dubbla handfat, kommod med motorstyrning, uppvärmd handdukstork (vattenburen), vägghängt högskåp samt dubbla badrumsskåp med infälld belysning och spegeldörrar. WC och exklusivt bubbelbad (Hafa) med både vatten och luftmassage samt belysning och värme.
Ljust målade väggar och terrakotta färgade klinker på golvet med vattenburen golvvärme.
Ljust målade väggar och terrakotta färgade klinker på golvet med vattenburen golvvärme. Fönster av glasblock. Plats för dubbelsäng alternativt kontorsinredning.
Ljust målade väggar och terrakotta färgade klinker på golvet med vattenburen golvvärme. Fönster av glasblock.
Ljust målade väggar och terrakotta färgade klinker på golvet med vattenburen golvvärme. Köksinredning i ek (SweNova) med ljust kakel ovan bänksskiva i ek. Köket är utrustat med diskmaskin (Gram), spis med varmluftsugn (Gram), köksfläkt (Futurum) och kyl/frys i fullhöjd (Electrolux). Klarglasfönster mot trädgård.
Vita helkaklade väggar och antracitgrå klinker på golvet med vattenburen golvvärme. Badrummet är inrett med tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegeldörrar, väl tilltagen dusch med glasdörr, WC och handdukshängare (el).
Ljust målade väggar och terrakotta färgade klinker på golvet med vattenburen golvvärme. Tvättstugan är utrustad med vask med underskåp, tvättmaskin (Miele), torktumlare (Miele) samt äldre torkskåp. Här finns gott om plats för strykstation, torkställning och tvättförvaring. Klarglasfönster.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
51 576 kr/år
VA:
6 585 kr/år
Renhållning:
2 275 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Utöver driftkostnaden tillkommer hemförsäkring. I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Företagsverksamhet bedrivs i fastigheten vilket ger en ökad energiförbrukning. Även poolen är ansluten till fastighetens elsystem. Total uppvärmd yta är idag 319 kvm. Uppgifterna bygger på nuvarande ägares förbrukning och avtal och kan variera.
Fullvärde:
Ja
Elleverantör:
Skellefteåkraft/Skånska Energi
Elförbrukning:
28 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
