Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Ja
Antal lägenheter:
316
Antal lokaler:
1
Allmänt om föreningen:
HSB:s Brf Djingis Khan i Lund köpte fastigheten 1973. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
I föreningen finns en tvättstuga utrustad med tio tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, sju torktumlare och tre torkskåp. Tvättider bokas genom digitalt tvättbokningssystem. I föreningen finns även en stor festsal samt en mindre lokal som kan hyras separat eller samtidigt. Beroende på omständigheter kan stora lokalen hyras till en kostnad om ca 600 kr/tillfälle och lilla lokalen till en kostnad om ca 300 kr/tillfälle. Kalas för barn upp till 13 år kan hållas kostnadsfritt i lokalerna under eftermiddagarna. Det finns även en bilvårdsanläggning som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.
I föreningen finns det fyra hobbyrum som är belägna i förrådslängorna.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.djingis.se
Parkering:
I föreningen finns 339 parkeringsplatser, varav 6 laddningsbara parkeringsplatser och 96 platser med motorvärmaruttag. Till varje hushåll hör ett permanent parkeringstillstånd och ytterligare ett permanent parkeringstillstånd kan tas ut mot en kostnad om ca 200 kr. Till varje hushåll hör även två gästparkeringstillstånd.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår:
1973
Byggnadstyp:
Radhus
Hiss:
Hiss finns ej
Ventilation:
Frånluft
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och bredband via Ownit.
Bilplats:
Till varje hushåll hör ett permanent parkeringstillstånd till föreningens gemensamma parkeringsplats.
Renoveringar
Tidigare renoveringar:
2009 startades byggnation av krypgångarna.
2010 byggdes återvinningsstationer med underjordisk system. Samma år renoverades p-platserna med fler och redare platser och värmesystemet på Uardavägen renoverades.
2011 gjordes översyn och målning av fasader, dörrar och fönster på gårdarna A,B,C och D. Samma år justerades samtliga element och termostat monterades.
2012 gjordes översyn och målning av fasader, dörrar och fönster i gårdarna E, F, G, H, I, J, K och L.
2013 gjordes översyn och målning av fasader, dörrar och fönster i gårdarna M,N,O,P,Q,R,S och T.
2014 installerades tak över samtliga entréer. Samma år besiktades samtliga krypgångar.
2017 renoverades föreningens gemensamma tvättstuga och vissa maskiner byttes ut. Översyn och byte av vissa dörrar samt fönster utfördes, sanden vid gungor och i sandlådor byttes och samtliga lekplatser besiktigades. Tre laddstolpar för elbilar/laddhybrider med plats för två fordon per stolpe installerades vid föreningens parkeringsplatser.
2018 fortlöpande arbete i krypgrunderna med förbättring av luft, fuktighet och varmare inomhusmiljö.
2019 fortlöpande arbete i krypgrunderna med förbättring av luft, fuktighet och varmare inomhusmiljö. Samma år installerades mekaniska fläktar i 100 bostäder
2020 installerades mekaniska fläktar i 100 bostäder.
2021 installerades mekaniska fläktarna i resterande bostäder.
2022 installerades 3 till laddboxar.
2023 rustades lekplatsen upp med bland annat nya gummimattor, lekutrustning och ny sandlåda. Samma år monterades fastighetsboxar för postutdelning samt lades skyddsplast i krypgrunder.
2024 genomfördes fasadtvätt på utsatta väggar på samtliga byggnader.
Pågående i föreningen är även utredning av renovering för fasad, fönster och tak.
Föreningen utreder även möjligheterna att producera egen solel på taken. Föreningen har köpt in en omfattande utredning av el, värme, ledningar, laddboxar samt möjlighet till solel som en del av projektet. Föreningen planerar översyn och vid behov utbyte av samtlig exteriörbelysning samt upprustning av värmenätet. I dagsläget inga vidare beslut tagna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan. För mer information om föreningens pågående eller planerade underhåll besök deras hemsida.
All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.