Denna välbevarade och energisnåla 1 1/2-plansvilla erbjuder ett hemtrevligt boende med både charm och funktionalitet. Här har du chansen att sätta din egen prägel på redan välplanerade rum! Med en social, öppen planlösning på nedre plan skapas en perfekt miljö för umgänge och samvaro. Från både köket och vardagsrummet når vi enkelt den stenlagda uteplatsen, där vi kan njuta av middagar i kvällssolen under sommarhalvåret. Bostadens mer privata del finner vi en trappa upp, där det finns gott om inbyggda förvaringsmöjligheter, mysiga sovrum, och en klädkammare vid det stora sovrummet som enkelt kan omvandlas till ett hemkontor. Tack vare den generösa ytan i vardagsrummet finns det även möjlighet att skapa ytterligare sovrum om så önskas.
Huset omges av en insynsskyddad, lummig tomt i perfekt sydvästläge som bjuder på flera fruktodlingar, såsom äpplen, päron, björnbär, vinbär och vinrankor. Trots den generösa ytan är trädgården lättskött, så du kan spendera mer tid på att njuta än att underhålla. Bostaden har även ett stort, isolerat förråd – perfekt för förvaring eller hobbyprojekt.
Mitt över gatan finner vi en härlig oas med grönskande park som bjuder in till lek och skoj för hela familjen. Här bor vi på ett oslagbart läge, med närhet till skolor, gym och Botaniska trädgården. Samtidigt finns promenadstråk och goda kommunikationer alldeles runt knuten. Med närhet till mataffärer, centrum och andra nödvändigheter blir vardagen enkel och bekväm. Varmt välkommen på visning!
Denna välbevarade och energisnåla 1 1/2-plansvilla erbjuder ett hemtrevligt boende med både charm och funktionalitet. Här har du chansen att sätta din egen prägel på redan välplanerade rum! Med en social, öppen planlösning på nedre plan skapas en perfekt miljö för umgänge och samvaro. Från både köket och vardagsrummet når vi enkelt den stenlagda uteplatsen, där vi kan njuta av middagar i kvällssolen under sommarhalvåret. Bostadens mer privata del finner vi en trappa upp, där det finns gott om inbyggda förvaringsmöjligheter, mysiga sovrum, och en klädkammare vid det stora sovrummet som enkelt kan omvandlas till ett hemkontor. Tack vare den generösa ytan i vardagsrummet finns det även möjlighet att skapa ytterligare sovrum om så önskas.
Huset omges av en insynsskyddad, lummig tomt i perfekt sydvästläge som bjuder på flera fruktodlingar, såsom äpplen, päron, björnbär, vinbär och vinrankor. Trots den generösa ytan är trädgården lättskött, så du kan spendera mer tid på att njuta än att underhålla. Bostaden har även ett stort, isolerat förråd – perfekt för förvaring eller hobbyprojekt.
Mitt över gatan finner vi en härlig oas med grönskande park som bjuder in till lek och skoj för hela familjen. Här bor vi på ett oslagbart läge, med närhet till skolor, gym och Botaniska trädgården. Samtidigt finns promenadstråk och goda kommunikationer alldeles runt knuten. Med närhet till mataffärer, centrum och andra nödvändigheter blir vardagen enkel och bekväm. Varmt välkommen på visning!
Höganäsklinker i terrakotta på golv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob.
Korkmatta och vita väggar. Köksinredning i trä och terrakottaplattor ovan ljus träimitation i laminat. Köket är utrustat med kyl (Elektro Helios), frys (Elektro Helios), spis (Electrolux), fläkt (Husqvarna), mikrovågsugn (Elektro Helios) och diskmaskin (Electrolux). Här finns även en köksö och vitrinskåp. Utgång till trädgård.
Parkettgolv i bok och vita väggar. Här finns förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober. Utgång till trädgård.
Blå våtrumsmatta på golv och ljusblå våtrumsmatta på väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel, badkar och förvaringsskåp.
Ljusbrun våtrumsmatta på golv och champangefärgad våtrumsmatta på väggar. Tvättstugan är utrustad med rostfri diskbänk, hyllplan och tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Utgång till carport.
Diamant-furugolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i klädkammare.
Diamant-furugolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober och klädkammare.
Diamant-furugolv och ljusgula väggar. Förvaringsmöjlighet i garderob.
Diamant-furugolv och ljusblå väggar. Förvaringsmöjlighet i garderob.
Blå våtrumsmatta på golv och ljusblå våtrumsmatta på väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel, duschkabin och förvaringsskåp.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
12 000 kr/år
El:
7 000 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Uppvärmning 11 000 kWh/år, hushållsel 3 500 kWh/år.
Nuvarande ägare har även ett larm installerat till en kostnad av ca 6 000 kr/år.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
