I ett av Lunds lugnaste och tystaste område välkomnar vi nu ditt nya drömhem – ett ljust, välplanerat och genomtänkt paradis för den moderna barnfamiljen! Här möts stil, funktion och högkvalitativa lättskötta materialval i perfekt harmoni. Vi bjuds på en social planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum samt den arkitektritade tillbyggnaden som ger extra utrymme och smarta lösningar för både vardag och fest. En trappa upp finner vi bostadens mer privata del med tre sovrum, flertalet inbyggda förvaringsmöjligheter och badrum med badkar. Trappan ner till källaren leder till en hall med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och klädkammare. Hallen har även en egen utgång direkt ut till trädgården via trappa. Vidare finner vi tvättstuga, verkstad, stilrent badrum och stort sovrum – perfekt för tonåringar, gäster eller som kontor.
Njut av solens alla timmar runt om i trädgården eller på den vind- och insynsskyddade uteplatsen i söderläge från tidig vår till sen höst. Upplev utelivet på den uppvuxna tomten med härlig grönska av träd och buskar runt om tomten. Tomten har dessutom god plats för lek samt studsmatta. Samtidigt som du har den naturnära omgivningen, med skogspromenader och löprundor utanför dörren, är du aldrig långt från stadens puls. Bara 5 minuter på cykel tar dig in till centrala Lund. Förskolor och den populära Palettskolan samt matbutik finns bekvämt nära. Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lugn och ro, nära till naturen, med stadens bekvämligheter på cykelavstånd. Varmt välkommen på visning!
I ett av Lunds lugnaste och tystaste område välkomnar vi nu ditt nya drömhem – ett ljust, välplanerat och genomtänkt paradis för den moderna barnfamiljen! Här möts stil, funktion och högkvalitativa lättskötta materialval i perfekt harmoni. Vi bjuds på en social planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum samt den arkitektritade tillbyggnaden som ger extra utrymme och smarta lösningar för både vardag och fest. En trappa upp finner vi bostadens mer privata del med tre sovrum, flertalet inbyggda förvaringsmöjligheter och badrum med badkar. Trappan ner till källaren leder till en hall med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och klädkammare. Hallen har även en egen utgång direkt ut till trädgården via trappa. Vidare finner vi tvättstuga, verkstad, stilrent badrum och stort sovrum – perfekt för tonåringar, gäster eller som kontor.
Njut av solens alla timmar runt om i trädgården eller på den vind- och insynsskyddade uteplatsen i söderläge från tidig vår till sen höst. Upplev utelivet på den uppvuxna tomten med härlig grönska av träd och buskar runt om tomten. Tomten har dessutom god plats för lek samt studsmatta. Samtidigt som du har den naturnära omgivningen, med skogspromenader och löprundor utanför dörren, är du aldrig långt från stadens puls. Bara 5 minuter på cykel tar dig in till centrala Lund. Förskolor och den populära Palettskolan samt matbutik finns bekvämt nära. Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lugn och ro, nära till naturen, med stadens bekvämligheter på cykelavstånd. Varmt välkommen på visning!
Ljus klinker från Höganäs och parkettgolv samt vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.
Korkgolv och vita väggar. Köksinredning i vit/trä från Unoform och vitt kakel ovan rostfri diskbänk. Köket är utrustat med kyl (Gram), stor induktionshäll (Miele), inbyggd varmluftsugn (Siemens), fläkt (Miele) och diskmaskin (Siemens). Här finns en köksö som har bänkskiva i ask med sittmöjligheter och utgång till trädgård.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns en vägghängd kamin.
Mörkgrå klinkergolv och vita väggar. Utgång till uteplats och trädgård.
Parkettgolv och vita väggar.
Ljus klinker från Höganäs och halvkaklat med vitt kakel. Är utrustat med vägghängd WC, handfat och spegel.
Vitoljat trägolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober samt ovanljus från takfönster.
Vitoljat trägolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober samt ovanljus från takfönster.
Vitoljat trägolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob samt ovanljus från takfönster.
Vitoljat trägolv och mönstrad tapet. Förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob samt ovanljus från takfönster.
Ljus mosaik på golv och blå kakel samt vit våtrumsfärg på vägg. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel och badkar.
Ljus klinker från Höganäs och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i inbyggda skjutdörrsgarderober. Utgång till trädgård via utomhustrappa.
Ljus klinker från Höganäs och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i inbyggda skjutdörrsgarderober och dimbara spotlights i tak.
Ljus klinker från Höganäs och vita väggar samt vitt kakel. Tvättstugan är utrustad med arbetsbänk, vask och tvättmaskin samt torktumlare.
Ljus klinker från Höganäs och vitt kakel. Badrummet, från Unoform, är inrett med vägghängd WC, två handfat med kommod, spegel, duschhörna, handukstorkar och förvaringsskåp. Här finns golvvärme och dimbara spotlights i tak.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
17 500 kr/år
El:
11 588 kr/år
VA:
9 300 kr/år
Sotning:
1 100 kr/år
Renhållning:
3 192 kr/år
Försäkring:
7 700 kr/år
Övrigt:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Uppvärmningsförbrukning ca 16 942 kWh/år, elförbrukning ca 8 342 kWh/år. Övrigt innefattar larmkostand.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
