I detta lugna och familjevänliga område har vi nu möjligheten att presentera denna trivsamma trerumslägenhet med en lite mindre uteplats och balkong i norrläge. Här bjuds vi på välplanerade kvadratmeter med plats för den mindre familjen i ett bilfritt område och mysiga promenadstråk i grönskande Högalidskogen runt knuten. En rymlig hall välkomnar oss in och trappan tar oss vidare upp till lägenheten där köket tar vid och utgång till den insynsskyddade balkongen lockar och erbjuder vackert ljusinsläpp. Lägg därtill ett generöst vardagsrummet med sociala ytor, två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och flertalet förvaringsmöjligheter. Detta är ett perfekt läge, med lekplatser utanför dörren, härliga promenadstråk och närheten till idrottsplats samt förskola. Här kommer vi smidigt ut på motorvägen och med cykelbanor i området tar vi oss smidigt ner till centrum och kan härifrån ta oss vidare till Lund, Malmö och Helsingborg. Varmt välkomna på visning!
I detta lugna och familjevänliga område har vi nu möjligheten att presentera denna trivsamma trerumslägenhet med en lite mindre uteplats och balkong i norrläge. Här bjuds vi på välplanerade kvadratmeter med plats för den mindre familjen i ett bilfritt område och mysiga promenadstråk i grönskande Högalidskogen runt knuten. En rymlig hall välkomnar oss in och trappan tar oss vidare upp till lägenheten där köket tar vid och utgång till den insynsskyddade balkongen lockar och erbjuder vackert ljusinsläpp. Lägg därtill ett generöst vardagsrummet med sociala ytor, två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och flertalet förvaringsmöjligheter. Detta är ett perfekt läge, med lekplatser utanför dörren, härliga promenadstråk och närheten till idrottsplats samt förskola. Här kommer vi smidigt ut på motorvägen och med cykelbanor i området tar vi oss smidigt ner till centrum och kan härifrån ta oss vidare till Lund, Malmö och Helsingborg. Varmt välkomna på visning!
Målade väggar och klinker på golvet. Bra avhängningsmöjlighet och perfekt avställning för barnvagnen. En trappa leder från hallen upp till lägenheten på andra våningen.
Målade väggar och parkettgolv. Lila köksinredning med målad kakel ovan bänkskivan i både rostfritt och laminat. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Bra förvaring och plats för ett större matbord.
Vita helkaklade väggar och mörkbrunt klinker med värmeslingor på golvet. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork (el), tvättmaskin och torktumlare. Kvalitetsdokument finns.
Strukturtapet på väggar med fondvägg och parkettgolv. Praktisk garderob.
Målade väggar och parkettgolv. Rymligt rum med fransk balkong.
Målade väggar och parkettgolv.
Insynsskyddad balkong i norr. Utgång från kök.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett förråd i anslutning till huset samt ett vindsförråd.
2017 Parkettgolv lades i hela lägenheten förutom i hallen i entrén. Samtliga vitvaror bytes ut. Ny jordfelsbrytare. Totalrenovering av badrum med kvalitetsdokument. Arbete utfört av Lunds Kakelvaruhus. Material från Golvpoolen och badrumsmöbler av Svedbergs. Köksluckorna målades om. Samtliga väggar och tak målades om förutom hallen i entrén. 2023 Ny effektiv köksfläkt installerades. 2024 Ny säkerhetsdörr monterades.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
9 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och avtal och kan därmed variera. Hemförsäkring tillkommer.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
