Besiktad och försäkrad

KOMMER SNART

Vipelyckan / Lund

Knut Wicksells väg 27

Utgångspris: 7 500 000 kr
TIPSA
Generös 50-talspärla på lummiga Vipeholm

Den här bostaden kommer snart ut till försäljning. Interiörbilder kommer finnas tillgängliga på hemsidan 22 november 2024.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
195 kvm
Biarea:
22 kvm
Tomtarea:
786 kvm
Utgångspris:
7 500 000 kr
Byggnadsår:
1959
Fastighetsbeteckning:
Idealisten 5
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 24 november 11:00 - 11:45
    Boka
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös 50-talspärla på lummiga Vipeholm

Den här bostaden kommer snart ut till försäljning. Interiörbilder kommer finnas tillgängliga på hemsidan 22 november 2024.

Visningar
  • Förhandsvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 24 november 11:00 - 11:45
    Boka
TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Knut Wicksells väg 27

NERDE PLAN

HALL

Vitt stengolv och gula väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob.

KÖK

Korkmatta och vita väggar. Köksinredning och grå stenskivor med grått glas ovan grå bänkskiva i sten. Köket är utrustat med kyl (Elektrolux), frys (Miele), spis (Husqvarna), fläkt (Elektro Helios), mikrovågsugn och diskmaskin (Siemens). Spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vitrandig tapet.

BADRUM

Blått mosaikgolv och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, duschkabin och förvaringsskåp. Här finns även elburen golvvärme.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan är inredd med tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt torkskåp från Cylinda.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar med guldig fondvägg. Förvaringsmöjlighet i garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar med grön fondvägg. Förvaringsmöjlighet i garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Föreningsmöjlighet i garderober.

BADRUM

Mönstrad våtrumsmatta och vitt kakel samt mönstrad tapet. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin, handduktorks och förvaringsskåp.

SÄLJAREN INFORMERAR

Mangel i tvättstuga ingår ej i köpet.

Fakta – Knut Wicksells väg 27

Bostadstyp: Villa
Kommun: Lund
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Idealisten 5
Storlek: 6 rum, 195 kvm boarea, 22 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Utgångspris: 7 500 000 kr
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 12-IM3-58/672.1
Planbestämmelser: Tomtindelning (1954-04-06) Stadsplan (1953-12-30)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 180 000 kr
Taxeringsvärde: 5 369 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 284 000 kr
Markvärde: 3 085 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1959
Fasad: Eternit
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas & 3-glas isoler
Tak: Betongpannor/papp/plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Jordvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden: 2024 reparerades värmepumpen.
2021 byggdes ett nytt växthus på tomten.
2018 restaurerades köket.
2017 byggdes ett nytt uterum.
2010 renoverades badrummet på nedre plan.
2003-2005 byggdes tre takkupor och balkong samt en vägg mellan två sovrum på övre plan, Samma år byggdes även köket ut och tillbyggnaden byggdes till.
1997 installerades jordvärme.
Tidigare år har takfönster i hall på övre plan bytts ut och renovering av hall samt trappa genomförts.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 786 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: Uppfart men plats för 3 bilar.

Driftkostnader

Totalsumma: 32 431 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 19 500 kr/år
VA: 5 000 kr/år
Renhållning: 3 192 kr/år
Försäkring: 4 739 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader och schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Uppvärmnings- och hushållsförbrukning ca 9 467 kWh/år.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen