Med ca 195 kvm boyta har vi ett hus som verkligen har allt – charm, funktionalitet och utrymme för både liv och drömmar! Här möts vi av gedigna golv och välgenomtänkta detaljer som genomsyrar hela bostaden. Vi bjuds på ett rymligt kök med generösa arbetsytor och plats för ett matbord, perfekt för vardagsbestyet. För större middagsbjudningar har vi god plats i matsalen, som genom eleganta dubbeldörrar öppnar upp till vardagsrummet. Härifrån når vi även det ljusa uterummet, där vi kan njuta av alla årstider. Uterummet leder ut till en stenlagd yta med en charmig pergola, omsluten av grönska – en idyllisk plats för sommarens fikastunder. Intill vardagsrummet ligger ett mysigt bibliotek, en plats att koppla av med en god bok eller arbeta ostört. På entréplanet finner vi även en praktisk tillbyggnad med ett TV-rum, tvättstuga, verkstad och två förråd som smidigt nås både inifrån och via trädgården.
Bostadens mer privata del finner vi en trappa upp, där tre sovrum väntar. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en balkong med dubbeldörrar i österläge där vi kan öppna upp och omfamnas av solens första strålar. Här uppe finns också gott om förvaring och det ena av husets två badrum. Det andra badrummet ligger på entréplan för extra bekvämlighet.
Utomhus bjuder den vackra trädgården på en stor gräsmatta, prunkande buskar, träd och färgsprakande blomsterrabatter. För odlingsentusiasten finns ett växthus och runtom huset hittar vi flera stenlagda uteplatser att njuta av från morgon till kväll. Tomten kompletteras med praktiska utrymmen som förråd, redskapsskjul och en flaggstång som stolt markerar platsen för detta fantastiska hem.
Vipeholmsparken är ett grönskande område som ständigt utvecklas med bostäder, skolor och förskolor. Här bor vi med närheten till natur, motionsmöjligheter, utegym, livsmedelsbutiker i närområdet och handel samt service på Gastelyckan. Med cykelavstånd till Lunds city, närhet till pendlingsbussar till så väl Malmö som och snabb access till motorväg bor vi på perfekt läge, lugnt område med närheten till centrum.
Ett unikt hem som måste upplevas – här finns alla möjligheter att skapa ett liv fullt av glädje och trivsel. Välkommen på visning!
Med ca 195 kvm boyta har vi ett hus som verkligen har allt – charm, funktionalitet och utrymme för både liv och drömmar! Här möts vi av gedigna golv och välgenomtänkta detaljer som genomsyrar hela bostaden. Vi bjuds på ett rymligt kök med generösa arbetsytor och plats för ett matbord, perfekt för vardagsbestyet. För större middagsbjudningar har vi god plats i matsalen, som genom eleganta dubbeldörrar öppnar upp till vardagsrummet. Härifrån når vi även det ljusa uterummet, där vi kan njuta av alla årstider. Uterummet leder ut till en stenlagd yta med en charmig pergola, omsluten av grönska – en idyllisk plats för sommarens fikastunder. Intill vardagsrummet ligger ett mysigt bibliotek, en plats att koppla av med en god bok eller arbeta ostört. På entréplanet finner vi även en praktisk tillbyggnad med ett TV-rum, tvättstuga, verkstad och två förråd som smidigt nås både inifrån och via trädgården.
Bostadens mer privata del finner vi en trappa upp, där tre sovrum väntar. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en balkong med dubbeldörrar i österläge där vi kan öppna upp och omfamnas av solens första strålar. Här uppe finns också gott om förvaring och det ena av husets två badrum. Det andra badrummet ligger på entréplan för extra bekvämlighet.
Utomhus bjuder den vackra trädgården på en stor gräsmatta, prunkande buskar, träd och färgsprakande blomsterrabatter. För odlingsentusiasten finns ett växthus och runtom huset hittar vi flera stenlagda uteplatser att njuta av från morgon till kväll. Tomten kompletteras med praktiska utrymmen som förråd, redskapsskjul och en flaggstång som stolt markerar platsen för detta fantastiska hem.
Vipeholmsparken är ett grönskande område som ständigt utvecklas med bostäder, skolor och förskolor. Här bor vi med närheten till natur, motionsmöjligheter, utegym, livsmedelsbutiker i närområdet och handel samt service på Gastelyckan. Med cykelavstånd till Lunds city, närhet till pendlingsbussar till så väl Malmö som och snabb access till motorväg bor vi på perfekt läge, lugnt område med närheten till centrum.
Ett unikt hem som måste upplevas – här finns alla möjligheter att skapa ett liv fullt av glädje och trivsel. Välkommen på visning!
Vitt stengolv och gula samt grå väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob.
Korkmatta och vita väggar. Köksinredning med luckor i trä/grå och grått stänkglas ovan grå bänkskiva i sten. Köket är utrustat med kyl (Electrolux), frys (Miele), spis (Husqvarna), fläkt (Elektro Helios), mikrovågsugn och diskmaskin (Siemens). Spotlights i tak.
Fiskbensparkett och vitrandig tapet. Utgång till uterum.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns bokhyllor.
Fiskbensparkett och blå tapet.
Parkettgolv och vita väggar.
Blått mosaikgolv och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, duschkabin och förvaringsskåp. Här finns även elburen golvvärme.
Tvättstugan är inredd med tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt torkskåp från Cylinda.
Parkettgolv och svartvitrandig tapet. Förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober med spegeldörrar. Här finns även vindslucka.
Parkettgolv och vita väggar samt guldig fondvägg. Förvaringsmöjlighet i inbyggda skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Utgång till balkong.
Parkettgolv och vita väggar samt grön fondvägg.
Parkettgolv och vita väggar.
Grönmönstrad våtrumsmatta och vitt kakel samt mönstrad tapet. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin, handduktork och förvaringsskåp.
Mangel i tvättstuga ingår ej i köpet.
Fiberoptiskt bredband finns indraget i fastigheten.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
19 500 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Renhållning:
3 192 kr/år
Försäkring:
4 739 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader och schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Uppvärmnings- och hushållsförbrukning ca 9 467 kWh/år.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
