Järnåkra / Lund

Järnåkravägen 15D

Utgångspris: 1 850 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 1:a med sovalkov och söderbalkong

  • Välplanerad etta
  • Stor balkong i söder
  • God förvaring
  • Rymligt kök
  • Ljus & luftig
  • Låg avgift
  • Välbevarad fiskbensparkett
  • Trevlig innegård med grill
  • Lugnt läge
  • Nära grönområden & park
  • Mataffär runt knuten
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Närhet till gym & sporthall
  • Cykelavstånd till Lund C

Varmt välkomna till denna ljusa bostad med välplanerade kvadratmeter och en generös balkong som sträcker sig längst bostadens ena väg i härligt söderläge. Rummet är rymligt med en separat sovalkov och härifrån nås balkongen där vi gärna njuter av den fria vyn och sena härliga sommarkvällar medans solen sakta går ner. Vi bjuds vidare på ett kök med god förvaring bakom de stilrena luckorna och här finner vi även plats för ett matbord. Området är lugnt och lummigt med tillgång till gemensamma utemöbler. På promenadavstånd når vi så väl matbutik, förskola och skola samt med cykel tar vi oss snabbt och smidigt in till Lund centrum för mera puls. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 678 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadstillägg, digital-TV basutbud och bredband. Föreningen har gemensam el, medlemmen debiteras månadsvis med ett kvartals eftersläpning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35,5 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
1 850 000 kr
Byggnadsår:
1957
Planritning
Visningar
  • Premiärvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Torsdag 24 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 27 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 1:a med sovalkov och söderbalkong

  • Välplanerad etta
  • Stor balkong i söder
  • God förvaring
  • Rymligt kök
  • Ljus & luftig
  • Låg avgift
  • Välbevarad fiskbensparkett
  • Trevlig innegård med grill
  • Lugnt läge
  • Nära grönområden & park
  • Mataffär runt knuten
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Närhet till gym & sporthall
  • Cykelavstånd till Lund C

Varmt välkomna till denna ljusa bostad med välplanerade kvadratmeter och en generös balkong som sträcker sig längst bostadens ena väg i härligt söderläge. Rummet är rymligt med en separat sovalkov och härifrån nås balkongen där vi gärna njuter av den fria vyn och sena härliga sommarkvällar medans solen sakta går ner. Vi bjuds vidare på ett kök med god förvaring bakom de stilrena luckorna och här finner vi även plats för ett matbord. Området är lugnt och lummigt med tillgång till gemensamma utemöbler. På promenadavstånd når vi så väl matbutik, förskola och skola samt med cykel tar vi oss snabbt och smidigt in till Lund centrum för mera puls. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Premiärvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Torsdag 24 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 27 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Järnåkravägen 15D

HALL

Grått vinylgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

KÖK

Grått vinylgolv och vita väggar. Vit köksinredning med ljusgrå luckor och vitt kakel ovan rostfri diskbänk. Köket är utrustat med kyl (Elvita) och spis (Cylinda)

RUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Utgång till balkong.

BADRUM

Stenplattor på golv och vit våtrumstapet samt vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp och badkar.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd och ett matförråd.

RENOVERINGAR

2005 bytes köksluckor och lådhurtsar ut. 2008 lades nytt golv i hall och kök. 2010 installerades ny spis. 2014 installerades ny WC-stol. 2018 installerades nytt kylskåp. 2023 målades balkonggolvet och samtliga ytskikt.

Fakta – Järnåkravägen 15D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 1 rum och kök, 35,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 44-15 (1202)
Utgångspris: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 1 678 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadstillägg, digital-TV basutbud och bredband. Föreningen har gemensam el, medlemmen debiteras månadsvis med ett kvartals eftersläpning.
Andelstal: Andel i förening 0,529 %, andel av årsavgift 0,49 %
Indirekt nettoskuldsättning: 61 894 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Mästaregården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 132
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Mästaregården. Föreningen bildades i samband med byggnationen 1956. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen har fem gemensamma tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera.

I föreningen finns en fin gemensam innergård med stor gräsmatta mellan husen och en uteplats med grill samt odlingslotter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://mastaregarden.se
Parkering: I föreningen finns 74 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad och 2 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad. Parkering med laddstolpe kan hyras till en kostnad om 600:-/mån + laddkostnad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptisk bredband 1000/1000Mbit/s via Bredband2.
Renoveringar
1998-1999 lades taket om.
2001-2002 installerades nya ytterbågar på samtliga fönster.
2003-2004 byttes termostaterna ut.
2006-2007 renoverades samtliga balkonger.
2007 gjordes PCB-inventering med godkänt resultat.
2010 installerades nya säkerhetsdörrar.
2012 relinades avloppsstammarna och vattenstammarna byttes. Dessutom byttes huvudledningarna för el och lägenhetscentralerna ut. Visst takarbete utfördes även i förebyggande syfte.
2012-2013 utfördes en OVK-besiktning.
2014 gjordes en uppfräschning av samtliga tvättstugor/torkrum.
2015 gjordes en ombyggnad av delar av föreningslokal till övernattningsrum.
2015-2016 installerades eget fibernätverk.
2017 målades tak, väggar och balkonger.
2018 byttes utrustning i tvättstugor/torkrum.
2019 utfördes reparationsarbete av hustak och gemensam elförsörjning infördes.
2021 uppgradering internet till Gigabit Ethernet, genomfördes ett fönsterbyte- och ventilationsprojekt.
2022 installerades närvarostyrd belysning i tvättstugor och torkrum. Renovering av föreningens värmesystem, installation av intelligent styrning och nya termostater i varje lägenhet samt sensorer för temperatur och fukt installerades. Samma år genomfördes även ett byte av ett antal gamla, rostiga radiatorer i lägenheter, målning alla källardörrars utsida och lister i samtliga trapphus genomfördes.
2023 installerades laddstolpar och asbestsanering av friskluftsventiler källarutrymmen genomfördes.
2024 lades taket om och solceller installerades. Samma år genomfördes OVK-besiktning.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 587 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 895 kr/år
Försäkring: 1 692 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen