KOMMER SNART

Hemmestorp / Blentarp

Älggången 10

Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
TIPSA
Charmigt boende på härlig skogstomt

  • 1-plan
  • Öppen planlösning
  • Skogstomt
  • Renoveringspotential
  • Två sovrum
  • Altan
  • Underbar natur & skog
  • Permanentbostad
  • Fritidshus
  • Luft/luft värmepump

Varmt välkomna till en liten pärla mitt i naturen där ni ges en fantastisk möjlighet att forma ert hem efter egna ideér - ett renoveringsobjekt med stor potential. På en grönskande tomt med mysigt altan i väster erbjuds en underbar plats att njuta av skogens rogivande grönska. Den naturnära omgivningen bjuder in till sköna promenader och ett aktivt utomhusliv året runt. Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Härligt ljusinsläpp med flertalet fönster, två bra sovrum och bra förvaringsmöjligheter.

För mer information om samfälligheten besök gärna deras hemsida, https://boke.hemmestorp.se/.

Förhandsvisning söndag den 5/1-25, boka gärna in er via hemsidan.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
2
Boarea:
66 kvm
Tomtarea:
1044 kvm
Föreslagen budstart:
1 150 000 kr
Byggnadsår:
1974
Fastighetsbeteckning:
Hemmestorp 31:10
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 5 januari 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt boende på härlig skogstomt

  • 1-plan
  • Öppen planlösning
  • Skogstomt
  • Renoveringspotential
  • Två sovrum
  • Altan
  • Underbar natur & skog
  • Permanentbostad
  • Fritidshus
  • Luft/luft värmepump

Varmt välkomna till en liten pärla mitt i naturen där ni ges en fantastisk möjlighet att forma ert hem efter egna ideér - ett renoveringsobjekt med stor potential. På en grönskande tomt med mysigt altan i väster erbjuds en underbar plats att njuta av skogens rogivande grönska. Den naturnära omgivningen bjuder in till sköna promenader och ett aktivt utomhusliv året runt. Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Härligt ljusinsläpp med flertalet fönster, två bra sovrum och bra förvaringsmöjligheter.

För mer information om samfälligheten besök gärna deras hemsida, https://boke.hemmestorp.se/.

Förhandsvisning söndag den 5/1-25, boka gärna in er via hemsidan.

Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 5 januari 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Älggången 10

HALL

Ljust golv och ljusa väggar.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Träfärgad köksinredning med vitt stänkskydd ovan bänkskivan i rostfri och laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, fläkt och spis. Utgång till trädgård.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Utgång till altan.

SOVRUM

Färgat golv och ljusa väggar. Plats till förvaring.

SOVRUM

Färgat golv med röda väggar. Plats till förvaring.

BADRUM

Mönstrad våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta. Badrummet är inredd med WC, dusch, handfat med kommod, spegel med belysning och en tvättmaskin.

FÖRRÅD

Ljust golv och mörkare väggar. I förrådet finner man en bastu, oklart om den fungerar eller när den senast brukades. Bra förvaringsmöjlighet.

ÖVRIGT

Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo. Bostaden har använts för permanentboende men då det är ett dödsbo så har ingen energideklaration utförts. För mer information kontakta gärna mäklare Izabella Engdahl.

Fakta – Älggången 10

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sjöbo
Fastighetsbeteckning: Hemmestorp 31:10
Storlek: 4 rum, 66 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Sjöbo hemmestorp ga:13 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Sjöbo hemmestorp ga:2 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Förb anl för vattenanskaffn mm
Förmån: Avtalsservitut Reningsverk mm, 12-IM4-72/6085.1
Last: Avtalsservitut Förb anl för vattenanskaffn mm, 12-IM4-72/6086.1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1969-06-16)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 58 000 kr
Taxeringsvärde: 960 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 518 000 kr
Markvärde: 442 000 kr
Fastighetsavgift: 7 200 kr/år
Omgivning
Allmänt om området:
I Hemmestorp bor du nära naturen och samtidigt med bekvämt avstånd till allt du behöver. Området erbjuder vacker natur, rikt djurliv och fina promenadstigar. I Blentarp finns livsmedelsbutik, post- och apoteksombud, byakrog, förskolor och skolor. Veberöd, bara fem minuter bort, har ett ännu bredare serviceutbud, och Sjöbo nås på 15 minuter. Till Lund, Malmö och Ystad tar det 35–45 minuter.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1974
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/luft värmepump och direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten via samfällighet. Kommunalt avlopp via samfällighet.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1044 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 31 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 18 800 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 8 600 kr/år
Renhållning: 4 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Samfällighetsavgiften om 8 000 kr/år avser: vatten, avlopp, underhåll för väg och snöröjning. Vägunderhåll om ca 600 kr/år avser för in/ut fart Skivlingvägen. Observera att kostnaderna är beräknade via schablon. Därmed kan kostanden variera utifrån nästa ägares förbrukning och avtal. Hemförsäkring tillkommer.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 200 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen