Välkommen till ett underbart hem där moderna inslag möter charmig karaktär! Huset har byggts ut 2021 och erbjuder nu en härlig planlösning med generösa fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus. Genomgående ekparkett och högt i tak förstärker den luftiga känslan och skapar en harmonisk atmosfär. Badrummet är nyligen renoverat i stilren design och utrustat med högkvalitativa materialval för extra komfort. Här bor du i ett hem med tidlösa ytor, utmärkt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Lägg därtill två praktiska sovrum, och två värmande eldstäder, som skapar en mysig känsla under årets alla säsonger.
Den lummiga trädgården är en oas i sig, med ett stort trädäck och en insynsskyddad uteplats – perfekt för avkoppling och sociala tillfällen. På uppfarten finns en praktisk elladdare för bilen, och som extra bonus erbjuder tomten en fristående isolerad stuga som kan användas som gästhus eller hemmakontor.
Beläget i ett lugnt och naturnära område i Hofterup. Här bor du med naturen precis utanför dörren och med bekväm närhet till både skola och förskola.
Lite kuriosa om bostaden är att en av manusförfattarna till Rederier skrev sina avsnitt här. På 10 år producerades 318 avsnitt och tv-serien hade sina glansdagar på 90-talet.
Missa inte detta perfekta hus för den mindre familjen eller förstagångsköparen!
Välkommen till ett underbart hem där moderna inslag möter charmig karaktär! Huset har byggts ut 2021 och erbjuder nu en härlig planlösning med generösa fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus. Genomgående ekparkett och högt i tak förstärker den luftiga känslan och skapar en harmonisk atmosfär. Badrummet är nyligen renoverat i stilren design och utrustat med högkvalitativa materialval för extra komfort. Här bor du i ett hem med tidlösa ytor, utmärkt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Lägg därtill två praktiska sovrum, och två värmande eldstäder, som skapar en mysig känsla under årets alla säsonger.
Den lummiga trädgården är en oas i sig, med ett stort trädäck och en insynsskyddad uteplats – perfekt för avkoppling och sociala tillfällen. På uppfarten finns en praktisk elladdare för bilen, och som extra bonus erbjuder tomten en fristående isolerad stuga som kan användas som gästhus eller hemmakontor.
Beläget i ett lugnt och naturnära område i Hofterup. Här bor du med naturen precis utanför dörren och med bekväm närhet till både skola och förskola.
Lite kuriosa om bostaden är att en av manusförfattarna till Rederier skrev sina avsnitt här. På 10 år producerades 318 avsnitt och tv-serien hade sina glansdagar på 90-talet.
Missa inte detta perfekta hus för den mindre familjen eller förstagångsköparen!
Hall med platsbyggd förvaring med hatthylla, skohylla och plats att hänga av sig ytterkläder. Mörkare klinkerplattor direkt innanför entrén som övergår i ekparkettgolv längre in och vitmålade väggar.
Köksinredning (IKEA) i ljusgrått med svart fasettskuret kakel ovan bänkskivor i mörkare laminat och vitmålade väggar. Köket är utrustat med varmluftsugn från KitchenAid (2022), induktionshäll (2017), rostfri köksfläkt (2017), mikrovågsugn från Whirlpool (ej inbyggd, 2022), rostfri diskmaskin från Electrolux (IKEA, 2017) och integrerad kyl/frys (2017). Vackert ekgolv och vitmålade väggar med stora fönster. Lägg därtill en stor köksö för extra arbetsyta och smart förvaring samt en mysig kamin med spisplatta. Här finns dessutom gott om plats för ett större matbord.
Ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till uteplats med trädäck och en stenlagd loungehörna. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Helkaklat badrum (2021) med vitt kakel och mörkare klinker med elburen golvvärme samt spotlights med dimmer. Badrummet är inrett med WC, dusch med vikbara glasväggar, handukstork, förvaringsskåp, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux (2021). Kvalitetsdokument finns.
Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Fristående garderober i PAX och utgång till uteplats. Vacker öppen spis.
Isolerad stuga med golv och vitmålade väggar. Fristående direktverkande element. Perfekt som kontor, gästrum eller extra förvaringsmöjlighet.
Utrustad med varmvattenberedare, extra tvättmaskin och extra torktumlare. Även redskapsdel och förvaringsutrymme finns här. Insyn till krypgrund nås härifrån.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
31 571 kr/år
VA:
4 925 kr/år
Sotning:
549 kr/år
Renhållning:
3 285 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnaden är baserad på säljarnas faktiska kostnader och kan variera.
Uppvärmningsposten inkluderar uppvärmning, hushållsel och ladd av två bilar.
Det detta tillkommer en kostnad för villaförsäkring om ca 7 320 kr/år.
Försäkringsbolag:
Watercircles
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
14 111 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
