KOMMER SNART

Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Centrum / Lund

Stora Fiskaregatan 15F

Utgångspris: 9 000 000 kr
TIPSA
Inbjudande jugendvåning med gårdsvänd balkong mitt i centrala Lund - renoveringschans

Den här bostaden kommer ut till försäljning inom kort. Bilder och beskrivning kommer finnas tillgängliga på hemsidan i början av januari 2025.

Intresserad? Boka visning!
Snabbfakta
Avgift:
5 598 kr
I avgiften ingår vatten, värme, fiberoptiskt bredband och kabel-TV.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
159 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
9 000 000 kr
Byggnadsår:
1905
Planritning
Visningar
  • Premiärvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Fredag 10 januari 12:00 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Lördag 11 januari 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

070-948 14 67
Inbjudande jugendvåning med gårdsvänd balkong mitt i centrala Lund - renoveringschans

Den här bostaden kommer ut till försäljning inom kort. Bilder och beskrivning kommer finnas tillgängliga på hemsidan i början av januari 2025.

Intresserad? Boka visning!
Visningar
  • Premiärvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Fredag 10 januari 12:00 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Lördag 11 januari 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

070-948 14 67

Fakta – Stora Fiskaregatan 15F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 5 rum och kök, 159 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 1005 (1102)
Utgångspris: 9 000 000 kr
Månadsavgift: 5 598 kr
I avgiften ingår vatten, värme, fiberoptiskt bredband och kabel-TV.
Andelstal: Andel av årsavgift 5,937 %
Indirekt nettoskuldsättning: 474 434 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Slanten

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 23
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Slanten. Föreningen köpte fastigheten 1993. Det finns även 3 hyreslokaler. De adresserna som hör till föreningen är Stora Fiskaregatan 15 A-D & F.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel och 1 torkrum.
Under 2022 sattes det in ett nytt torkskåp.

Föreningen har en fantastisk stenlagd innergård med cykelparkering och en gemensam grönskande trädgård med fruktträd. Här finns även grill- och sittmöjligheter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brf-slanten.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1905
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten med fiberoptiskt bredband via Telenor och Kabel-TV via Tele2.
Renoveringar
2016 utfördes byte av cirkulationspump i undercentralen. Samma år utfördes även reparation och byte av trätrappor i trädgården.
2016-2017 sattes nya fönster in med nya fönsterkarmar (mot trädgården). Samma år utfördes urfräsning och omfogning av fasadens fogar och plåtarbete på södra fasaden (mot trädgården).
2017 sattes nya fönster in och renovering av föreningens gatufasad genomfördes.
2019 installerades ny torktumlare i föreningens gemensamma tvättstuga.
2019-2020 utfördes byte av fjärrvärmecentral, stamventiler, radiatorventilinsatser och nya rörstråk i källaren.
2020 utfördes spolning av avloppsstammar. Samma år sattes nytt trappräcke till källaren in.
2021-2022 genomfördes en översyn av ventilation i källare.
2023 -2024 genomfördes en översyn av brandskydd och ventilation i lokaler.

Föreningen har ett löpande projekt med översyn och reparation av fönstren i trapphusen vid behov.

Föreningen planerar att genomföra en översyn av stammar inom de närmaste åren. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 120 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 880 kr/år
Försäkring: 3 240 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen