Välkommen till denna ovanliga bostad som utgörs av 5 rok i etage belägen på våning 4 och 5. Det höga läget gör att bostaden kan bjuda på en vidsträckt utsikt ut över den Skånska slätten. Klara dagar kan man se hela Malmö skyline och även skymta havet. Detta är känslan av att bo i en villa, fast utan allt arbete med att sköta en stor trädgård!
Lägenheten erbjuder en mycket genomtänkt planlösning som rymmer en lite större familj utan problem. Familjen kan enkelt dela upp sig för att göra olika saker utan att störa varandra. Bostadsytan är uppdelad i en social nedanvåning och en lite mer privat ovanvåning, båda med separata ingångar.
Nedanvåningen erbjuder en härligt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som inbjuder till umgänge. Stora fönsterpartier låter ljuset flöda in och en altandörr leder ut på den generösa balkongen. Här kan man njuta av hela 17,5 m2 i sydvästläge med sol stort sett hela dagen och en vidunderligt fri utsikt.
En trappa upp finns det hela 4 separata sovrum samt en klädkammare. Precis utanför ytterdörren är dessutom det tillhörande lägenhetsförrådet placerat, mycket praktiskt för att kunna nyttja till max.
Det finns två helkaklade badrum, varav det ena även är inredd med tvättmaskin.
Välskött förening där det mesta ingår i månadsavgiften, så även parkering. Lugnt och trivsamt område med gångvägar och lekplatser där barnen kan springa fritt med kompisarna. I närområdet finns både skola och förskola. Bra bussförbindelser och cykelavstånd in till centrum. Butiker och service finns i området och planeras att byggas ut ytterligare framöver.
Allt sammantaget är detta det optimala boendet för barnfamiljen som vill bo bekvämt och bra men samtidigt söker något lättskött och bekymmersfritt, här är det bara att flytta rakt in!
Välkommen till denna ovanliga bostad som utgörs av 5 rok i etage belägen på våning 4 och 5. Det höga läget gör att bostaden kan bjuda på en vidsträckt utsikt ut över den Skånska slätten. Klara dagar kan man se hela Malmö skyline och även skymta havet. Detta är känslan av att bo i en villa, fast utan allt arbete med att sköta en stor trädgård!
Lägenheten erbjuder en mycket genomtänkt planlösning som rymmer en lite större familj utan problem. Familjen kan enkelt dela upp sig för att göra olika saker utan att störa varandra. Bostadsytan är uppdelad i en social nedanvåning och en lite mer privat ovanvåning, båda med separata ingångar.
Nedanvåningen erbjuder en härligt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som inbjuder till umgänge. Stora fönsterpartier låter ljuset flöda in och en altandörr leder ut på den generösa balkongen. Här kan man njuta av hela 17,5 m2 i sydvästläge med sol stort sett hela dagen och en vidunderligt fri utsikt.
En trappa upp finns det hela 4 separata sovrum samt en klädkammare. Precis utanför ytterdörren är dessutom det tillhörande lägenhetsförrådet placerat, mycket praktiskt för att kunna nyttja till max.
Det finns två helkaklade badrum, varav det ena även är inredd med tvättmaskin.
Välskött förening där det mesta ingår i månadsavgiften, så även parkering. Lugnt och trivsamt område med gångvägar och lekplatser där barnen kan springa fritt med kompisarna. I närområdet finns både skola och förskola. Bra bussförbindelser och cykelavstånd in till centrum. Butiker och service finns i området och planeras att byggas ut ytterligare framöver.
Allt sammantaget är detta det optimala boendet för barnfamiljen som vill bo bekvämt och bra men samtidigt söker något lättskött och bekymmersfritt, här är det bara att flytta rakt in!
Ljus och välkomnande hall med plats att hänga av sig i direkt anslutning till ytterdörren. En inbyggd garderob där man kan hänga undan kläder och skor. På golvet ligger det mörkgråa klinkerplattor, som sedan övergår i ekparkett. Väggarna är klädda med vitmålad strukturtapet.
Vidare in når man ett vardagsrum med ekparkett på golvet och vita väggar. Fönsterpartier i två väderstreck med en fri utsikt högt över trädtopparna skapar ett otroligt ljusinsläpp. En dörr leder ut till en generös balkong från vilken man klara dagar blickar ut över det skånska slättlandskapet och ser hela Malmös skyline. I vardagsrummet finns plats för både en trevlig soffhörna med TV och en större matgrupp.
Ljust och luftigt kök med öppen planlösning in mot vardagsrummet. Köksinredningen från IKEA går i vitt, med grå-svart väggmosaik ovan en bänkskiva i mörkgrå laminat. Köket erbjuder gott om skåp för förvaring och bra arbetsytor där man kan hjälpas åt med matlagningen. Utrustat med kyl och frys från Samsung (2017), diskmaskin från Cylinda, keramisk häll och ugn från Husqvarna samt fläkt från FläktWoods och mikrovågsugn från IKEA (2024). I anslutning till köksdelen finns en matplats som rymmer 4-5 personer. Spotlight ovan disko.
Vita kaklade väggar med svart dekorrand och svart klinkers på golvet. Inrett med vägghängd wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Badrummet uppdaterades under 2024 med nytt tvättställ, kommod och spegelskåp.
Sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv i bok. Plats för enkelsäng och skrivbord.
Sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv i bok. Plats för dubbelsäng och byrå eller garderober.
Sovrum med vitmålade väggar och svart strukturtapet som fondvägg, laminatgolv i bok. Plats för enkelsäng och skrivbord.
Ett rymligt sovrum där ljusblåa väggar bryts av med en mörkare fondvägg och bokmönstrat laminatgolv. Här finns plats för dubbelsäng och en generös garderob med skjutdörrar och Elfasystem ger gott om yta för klädförvaring.
Vita kaklade väggar med mörkgrå klinkers på golvet och i duschhörnan. Inrett med vägghängd wc, vikbara glasdörrar med takdusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och förvaringsskåp. Här finns även en tvättmaskin från Cylinda som köptes in 2016.
Klädkammare med vitmålade väggar och laminatgolv, inrett med hyllsystem från Lundbergs med hyllplan i massivt trä.
Rymlig balkong på 17,5 m2 som ligger i sydvästläge med golvtrall i akacia, balkongen nås ifrån vardagsrummet. Från balkongen har man en vidsträckt utsikt ut över slätterna.
Bostaden disponerar ett förråd (ca 8,5 kvm) beläget på våning 5.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
10 020 kr/år
Försäkring:
1 838 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
