Välkommen till ett ljust och välplanerat hem i ett lugnt, barnvänligt område med flertalet lekplatser och utmärkta transportförbindelser. Bostaden erbjuder en smart planlösning som balanserar sociala ytor på nedre plan och en privat avdelning på övre plan med avskilda rum och genomgående kvalitetsgolv, vilket ger både flexibilitet och komfort. Lägg därtill ett nyrenoverat badrum med kvalitativa materialval som granitkeramik, spotlight, takdusch, golvvärme och badkar med mysig belysning. Det södervända läget ger ett fantastiskt ljusinsläpp och den skyddade altanen kan nyttjas från morgon till kväll.
I ett lugnt och mysigt område utan genomfartstrafik hittar vi denna idylliska bostad – perfekt för familjen. Här kan barnen leka tryggt i en bilfri miljö, medan ni njuter av närheten till både grönska och bekvämligheter. Ett boende som erbjuder både harmoni och säkerhet, där ni kan skapa minnen för livet.
På endast några minuter nås Nova Lund, större matbutiker och Gunnesbo Pågatågstation. I närområdet finns även flera förskolor samt grundskola. En kort promenad leder till flera grönområden och lekplatser. Detta boende passar perfekt för familjen som värdesätter funktionalitet och komfort i ett barnvänligt område.
Varmt välkomna på förhandsvisning för att upptäcka mer!
Välkommen till ett ljust och välplanerat hem i ett lugnt, barnvänligt område med flertalet lekplatser och utmärkta transportförbindelser. Bostaden erbjuder en smart planlösning som balanserar sociala ytor på nedre plan och en privat avdelning på övre plan med avskilda rum och genomgående kvalitetsgolv, vilket ger både flexibilitet och komfort. Lägg därtill ett nyrenoverat badrum med kvalitativa materialval som granitkeramik, spotlight, takdusch, golvvärme och badkar med mysig belysning. Det södervända läget ger ett fantastiskt ljusinsläpp och den skyddade altanen kan nyttjas från morgon till kväll.
I ett lugnt och mysigt område utan genomfartstrafik hittar vi denna idylliska bostad – perfekt för familjen. Här kan barnen leka tryggt i en bilfri miljö, medan ni njuter av närheten till både grönska och bekvämligheter. Ett boende som erbjuder både harmoni och säkerhet, där ni kan skapa minnen för livet.
På endast några minuter nås Nova Lund, större matbutiker och Gunnesbo Pågatågstation. I närområdet finns även flera förskolor samt grundskola. En kort promenad leder till flera grönområden och lekplatser. Detta boende passar perfekt för familjen som värdesätter funktionalitet och komfort i ett barnvänligt område.
Varmt välkomna på förhandsvisning för att upptäcka mer!
Grå klinker som övergår till vackert parkettgolv samt ljust målade väggar. Plats för avhängning och smart förvaring i inbyggda garderober samt förråd under trappan.
Parkettgolv och ljust målade väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan vit bänkskiva samt rostfri diskbänk. Köket är utrustat med kyl & frys (LG 2024), diskmaskin (Bosch 2021), spis (Bosch) och köksfläkt.
Parkettgolv och ljust målade väggar. Utgång till altan/ trädgård.
Mörkare klinker och vitt kakel. Tvättstugan är inredd med WC, handfat, tvättmaskin (Bosch 2016), torktumlare (Bosch 2016), torkskåp (Electrolux) och varmvattenberedare (Nibe 1986). .
Parkettgolv och målade väggar.
Parkettgolv och ljust målade väggar.
Parkettgolv och ljust målade väggar.
Parkettgolv och ljust målade väggar.
Parkettgolv och blå målade väggar.
Vacker granitkeramik både på väggar och golv med elburen golvvärme och spotlight i tak. Badrummet är inrett med kvalitativ inredning som handfat med kommod från Macro Crown i ljus ek, WC, spegelskåp, takdusch, badkar med belysning från Nordhem och glasdörr.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
21 450 kr/år
VA:
9 575 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
12 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I samfällighetsavgiften ingår kabel-tv, bredband, sopor, garage, parkering och skötsel av gemensamma ytor. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljaren kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt. Hemförsäkring tillkommer.
Under 2023 från och med mars månad till december månad producerades 6 317 kWh solenergi. Köpt el uppgick till ca 8 561 kWh och såld el uppgick till ca 1 874 kWh.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
