KOMMER SNART

Sockerbruksområdet / Lund

Kung Oskars Väg 17

Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
TIPSA
Nyproducerad tvåa med balkong i centrala Lund!

  • Modern och enhetlig design
  • Kvadratsmart planlösning
  • Balkong i skyddat läge mot väster
  • Stort badrum med egen tvätt + tork
  • Sovrum med fönster mot innergården
  • Hiss och garage i fastigheten
  • Flera övernattningsrum för gäster finns
  • Promenadavstånd till Lund C
  • Nära till butiker och restauranger
  • Matbutik & service i närområdet
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Promenadavstånd till Lund C
  • Möjlighet till snabb inflyttning

Kontakta mäklaren för att boka visning: Nu presenteras en stilrent designad lägenhet i fastighet från 2019. Här bor du med alla moderna bekvämligheter på toppläge mitt i centrum. Den smarta planlösningen har skapat en fin balans mellan köket och vardagsrummet. Du kan lätt umgås med vänner, men får en avskild del för matlagning och samtidigt en naturlig placering för tv. Balkongen ligger rofyllt placerad mot innergården. Västerläget ger möjlighet till sol under eftermiddag och kväll. Det stora badrummet är både fräscht och funktionellt, utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare samt en rymlig dusch och handdukstork för extra komfort. Det finns gott om förvaring i smidiga skjutdörrsgarderober i både hallen och sovrummet, och dessutom ett separat förråd som nås med hiss. En stor fördel med denna förening är att det finns flera övernattningsrum som gäster kan låna mot en symbolisk summa.

På attraktiva Sockerbruket finns allt du kan behöva runt husknuten. Med närhet till centralstationen, butiker, universitetet, grönskande parker och brett serviceutbud bor du på ett optimalt läge. Denna bostad annonseras som Kommande men finns redan nu tillgängliga för visning, kontakta mäklaren för att boka en tid.

Snabbfakta
Avgift:
3 512 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr tillkommer för digital-TV och bredband. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras utefter faktiskt förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
51 kvm
Våning:
3 av 8
Föreslagen budstart:
2 650 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Daniela

Hallström fd Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad tvåa med balkong i centrala Lund!

  • Modern och enhetlig design
  • Kvadratsmart planlösning
  • Balkong i skyddat läge mot väster
  • Stort badrum med egen tvätt + tork
  • Sovrum med fönster mot innergården
  • Hiss och garage i fastigheten
  • Flera övernattningsrum för gäster finns
  • Promenadavstånd till Lund C
  • Nära till butiker och restauranger
  • Matbutik & service i närområdet
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Promenadavstånd till Lund C
  • Möjlighet till snabb inflyttning

Kontakta mäklaren för att boka visning: Nu presenteras en stilrent designad lägenhet i fastighet från 2019. Här bor du med alla moderna bekvämligheter på toppläge mitt i centrum. Den smarta planlösningen har skapat en fin balans mellan köket och vardagsrummet. Du kan lätt umgås med vänner, men får en avskild del för matlagning och samtidigt en naturlig placering för tv. Balkongen ligger rofyllt placerad mot innergården. Västerläget ger möjlighet till sol under eftermiddag och kväll. Det stora badrummet är både fräscht och funktionellt, utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare samt en rymlig dusch och handdukstork för extra komfort. Det finns gott om förvaring i smidiga skjutdörrsgarderober i både hallen och sovrummet, och dessutom ett separat förråd som nås med hiss. En stor fördel med denna förening är att det finns flera övernattningsrum som gäster kan låna mot en symbolisk summa.

På attraktiva Sockerbruket finns allt du kan behöva runt husknuten. Med närhet till centralstationen, butiker, universitetet, grönskande parker och brett serviceutbud bor du på ett optimalt läge. Denna bostad annonseras som Kommande men finns redan nu tillgängliga för visning, kontakta mäklaren för att boka en tid.

TIPSA

Daniela

Hallström fd Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kung Oskars Väg 17

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Garderob med skjutdörrar från Elfa.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor (Ballingslöv) och vitt kakel ovanför grå bänkskiva. Köket är utrustat med inbyggd kyl/frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten som är från Franke.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i sydvästligt läge och fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Platsbyggd garderob med skjutdörrar (Elfa) och fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, WC, handfat med kommod, spegel med belysning och tvättmaskin (Siemens). I badrummet finns också ett vägghängt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Nyttjanderätt till källarförråd, ca 6 kvm stort.

Fakta – Kung Oskars Väg 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum, 51 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 8
Lägenhetsnummer: 511202
Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 3 512 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr tillkommer för digital-TV och bredband. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras utefter faktiskt förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,48 %, andel av årsavgift 0,48 %
Indirekt nettoskuldsättning: 687 897 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: 28 februari 2025

Fakta – Brf Kung Oskar 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 163
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Kung Oskar 1 köpte fastigheten 2019. Det finns 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Kung Oskars väg 13-17 samt Raffinadgatan 4-8 och Kung Oskars väg 15.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.

I föreningen finns tre övernattningsrum varav ett är försett med fyra bäddar, ett med två bäddar samt ett med fem bäddar. Det finns också extra förråd att hyra.

Föreningen har en grönskande innergård med planteringar, odlingslådor, cykelparkering och pergola med sittmöbler. Här finns även leksaker för barnen och sociala ytor.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.kungoskar1.se/
Parkering: Föreningen disponerar över 88 garageplatser varav 51 är försedda med laddningsmöjlighet samt 4 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad och plats med laddstolpe kan hyras till en kostnad om 1 100 kr/månad plus faktisk elförbrukning. MC-plats kan hyras till en kostnad om 450 kr/mån.

Kösystem, Bredablick upplyser att det inte är lång kö och troligtvis går ganska snabbt att få en plats (kontroll 2024-10-08).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia för leverans av Triple Play (Bredband via fiber 1000/1000, TV samt telefoni).
Renoveringar
2023: Installation av fler laddstolpar i garaget och nytt elektroniskt låssystem installerades för allmänna ytor och undercentraler.

2023-2024: Inglasning av balkonger hos de medlemmar som beställt detta.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
VA: 400 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att driftskostnader är ungefärliga och kan variera beroende på förbrukning och avtal.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen