KOMMER SNART

Linero / Lund

Runslingan 20B

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Högt belägen & väldisponerad bostad med uthyrningsdel!

  • Populärt område
  • Praktisk uthyrningsdel
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Mysig balkong i öster
  • Tilltagna rum
  • Våning 3 av 3
  • Kök med goda arbetsytor
  • Stor klädkammare
  • Bredband & digital-TV via fiber
  • Gästlägenhet & hobbyrum
  • Lediga parkeringsplatser
  • Grönskande gårdar
  • Närhet till matbutik
  • Naturskönt läge
  • Goda kommunikationer
  • Smidig påfart till E22:an

I lummiga och lugna Linero har vi nu nöjet att presentera denna ypperligt välplanerade bostad med fördelen om en separat möjlig uthyrningsdel. Vi möts av ett genomgående ljusflöde som skapar en trivsam atmosfär till de sociala sällskapsytorna. Vardagsrummet är till ytan lättmöblerat och förlängs av den härliga balkongen. Lägg därtill ett kök med god plats för matmöblemang och två sovrum i huvudbostaden. Tack vare en rymlig walk-in-closet samt inbyggda garderober är goda förvaringsmöjligheter ett faktum. Med en egen ingång når vi den separata delen med ytterligare ett sovrum, pentry samt badrum - mer funktionellt än så blir det inte. Föreningen bjuder på en välskött gård samt trevligheter om festlokal, hobbyrum samt gym och bastu som sätter extra guldkant i vardagen och en gästlägenhet som underlättar när våra gäster besöker oss. Med närhet till naturen, grönskande omgivningar, matbutik och goda bussförbindelser bor vi på ljuvligt läge. Varmt välkomna att kontakta mäklare Oskar Olsson för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
6 308 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV (grundutbud), bredband (1000 Mbit/s) och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
102,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1972
Planritning
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen & väldisponerad bostad med uthyrningsdel!

  • Populärt område
  • Praktisk uthyrningsdel
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Mysig balkong i öster
  • Tilltagna rum
  • Våning 3 av 3
  • Kök med goda arbetsytor
  • Stor klädkammare
  • Bredband & digital-TV via fiber
  • Gästlägenhet & hobbyrum
  • Lediga parkeringsplatser
  • Grönskande gårdar
  • Närhet till matbutik
  • Naturskönt läge
  • Goda kommunikationer
  • Smidig påfart till E22:an

I lummiga och lugna Linero har vi nu nöjet att presentera denna ypperligt välplanerade bostad med fördelen om en separat möjlig uthyrningsdel. Vi möts av ett genomgående ljusflöde som skapar en trivsam atmosfär till de sociala sällskapsytorna. Vardagsrummet är till ytan lättmöblerat och förlängs av den härliga balkongen. Lägg därtill ett kök med god plats för matmöblemang och två sovrum i huvudbostaden. Tack vare en rymlig walk-in-closet samt inbyggda garderober är goda förvaringsmöjligheter ett faktum. Med en egen ingång når vi den separata delen med ytterligare ett sovrum, pentry samt badrum - mer funktionellt än så blir det inte. Föreningen bjuder på en välskött gård samt trevligheter om festlokal, hobbyrum samt gym och bastu som sätter extra guldkant i vardagen och en gästlägenhet som underlättar när våra gäster besöker oss. Med närhet till naturen, grönskande omgivningar, matbutik och goda bussförbindelser bor vi på ljuvligt läge. Varmt välkomna att kontakta mäklare Oskar Olsson för mer information!

TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Runslingan 20B

HUVUDBOSTAD

HALL

Träinspirerat laminatgolv och ljus mönstrad tapet med vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggda garderober. Här finns säkerhetsdörr installerad samt dimbar takbelysning.

KÖK

Träinspirerat laminatgolv och tapetserade väggar. Köksinredning i björk från HTH (2003) och ljust kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll (Siemens, 2018), varmluftsugn (Samsung, 2018), fläkt (Bosch, 2020), diskmaskin (Husqvarna, 2020), mikrovågsugn (Samsung, 2020) samt kyl och frys i fullhöjd (Samsung, 2019). Dimbar takbelysning.

VARDAGSRUM

Träinspirerat laminatgolv och ljusa väggar samt fondvägg. Fönsterbänk i marmor och dimbar takbelysning. Här ryms matsalsdel och soffgrupp. Utgång till balkong i öster.

SOVRUM

Träinspirerat laminatgolv och beige samt bruna väggar. Dimbar takbelysning. Här ryms dubbelsäng och arbetsplats. Förvaring i klädkammare.

SOVRUM

Träinspirerat laminatgolv och röda samt svarta väggar. Förvaring i fristående garderober. Dimbar takbelysning.

BADRUM

Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat, spegelskåp, förvaringsskåp och dusch.

UTHYRNINGSDEL

HALL/PENTRY

Ljust laminatgolv och vita väggar. Förvaring i garderober. Vit samt grön köksinredning med stänkskydd i glas ovan bänkskiva i trä. Pentryt är utrustat med keramisk häll, ugn, fläkt, integrerad kyl/frys och utfällbar bänk.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar. Rymmer säng och soffa.

BADRUM

Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med grå kommod, spegelskåp med belysning, dusch med takdusch och handdukstork.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett förråd för 10 kr/månad.

RENOVERINGAR

2020 renoverades samtliga ytskikt i hall/pentry och sovrum samt installerades ett nytt kök med nya vitvaror. Samma år byttes handfat kommod och duschblandare i badrummet. 2020 byttes elen i huvudbostaden med ny central samt installerades smartbelysning (Plejd).

ÖVRIGT

I köpet ingår mikrovågsugn och garderober.

Fakta – Runslingan 20B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 4 rum och kök, 102,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 252
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 6 308 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV (grundutbud), bredband (1000 Mbit/s) och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal: Andel i förening 0,414 %, andel av årsavgift 0,414 %
Indirekt nettoskuldsättning: 263 484 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Brf Runristaren i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 321
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Runristaren i Lund köpte fastigheten 1977. Till föreningen hör adresserna Runslingan 2-24.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/skane

I varje trapphus finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel vardera. I föreningen finns även en festlokal, bastu, motionsrum, en övernattningslägenhet, hobbyrum, fotorum, pingisrum, biljardrum, bokbod, cykelrum och barnvagnsförråd. Källarförråd finns att hyra för 10 kr/månad.

Gemensamma gårdar med utemöbler, lekplats och mattpiskning. För den odlingsintresserade finns odlingslotter att hyra.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/
Parkering: I föreningen finns 156 parkeringsplatser, 90 garageplatser, 55 carportplatser, MC-garage, mopedgarage samt cykelgarage. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 320 kr/månad, carportplats kan hyras till en kostnad om ca 220 kr/månad, MC-garage kan hyras till en kostnad om ca 160 kr/månad, mopedgarage kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och cykelgarage kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även ca 19 gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via fiber till Telenor.
Renoveringar
I slutet av 1990-talet byttes fönster.
2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
2004 byttes samtliga avloppsstammar i kök och badrum, taket lades om och vattenledningarna byttes ut till trapphusradiatorerna.
2007 renoverades samtliga trapphus och entréer.
2016 uppgraderades värmesystemet och dräneringen förbättrades.
2017 byttes samtliga vattenstammar.
2018 renoverades balkonger, nytt porttelefonisystem installerades och avloppsstammarna filmades.
2020-2021 utfördes relining av avloppsstammarna.
2022 färdigställdes relining av avloppsstammar, dagvattenbrunnar spolades och gemensamhetslokalerna i hus 12 renoverades.
2023 renoverades balkonger och altaner.

Föreningen har ett pågående arbete med renovering av balkonger och altaner. Föreningen planerar även framåt att renovera fasaderna, samtliga entréer samt att installera laddstolpar på parkeringen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen har vidare ett pågående arbete med att byta ut gammal belysning till LED kontinuerligt i allmänna utrymmen.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen