För den som närt en dröm om att bo lättillgängligt men ändå naturnära erbjuder vi nu en möjlighet att bo på randen till Lunds kommuns största naturreservat.
Här finns all tänkbar service med affärer, kommunikationer och skolor/förskolor på bekvämt gångavstånd men samtidigt har man hela Skrylle att tillgå strax utanför sin tomtgräns.
Fastigheten består av en lummig trädgård med fruktträd som omgärdas av uppväxta häckar. Tomten är 800 kvm stor och har enligt detaljplanen en byggrätt på 25%. I dag är fastigheten bebyggd med ett mindre boningshus i behov av omfattande renovering eller rivning. Perfekt möjlighet för den som vill skapa något eget och inte är rädd för att kavla upp ärmarna.
Det finns färdiga ritningar att köpa loss samt bygglov för ett vitt stenhus, på ca 140 m2. Bottenvåningen har en social planlösning och övervåningen är enligt ritningen öppen med en “loftliknande” känsla. Runt huset kan man uppföra en generös uteplats från vilken man kan blicka ut över de grönskande omgivningarna.
Läget är idylliskt, längst med Tetravägen som leder ut till Skrylleängsskolan och naturreservatet. Bakom huset löper en gångväg som går till centrum i ena riktningen och till Dalbybadet med tennisbanor åt andra hållet. Mitt emot huset ligger vackra Rökepipans naturreservat med sina böljande fäladsmarker där kor, får och hästar strövar fritt på sommaren. På vintern kan man åka skidskor på den närliggande dammen. En kort promenad bort når man Skryllekskogens vidsträckta skogs- och strövområde med upplysta motionsspår, cykel- och ridleder samt ett stort Naturcentrum.
Bra pendlingsmöjligheter till Lund och Malmö. Direktbuss till Malmö går precis utanför från hållplatsen Tetravägen 1 och tar ca 26 minuter.
För denna spännande fastighet sätter bara fantasin gränser, och detaljplanen såklart!
För den som närt en dröm om att bo lättillgängligt men ändå naturnära erbjuder vi nu en möjlighet att bo på randen till Lunds kommuns största naturreservat.
Här finns all tänkbar service med affärer, kommunikationer och skolor/förskolor på bekvämt gångavstånd men samtidigt har man hela Skrylle att tillgå strax utanför sin tomtgräns.
Fastigheten består av en lummig trädgård med fruktträd som omgärdas av uppväxta häckar. Tomten är 800 kvm stor och har enligt detaljplanen en byggrätt på 25%. I dag är fastigheten bebyggd med ett mindre boningshus i behov av omfattande renovering eller rivning. Perfekt möjlighet för den som vill skapa något eget och inte är rädd för att kavla upp ärmarna.
Det finns färdiga ritningar att köpa loss samt bygglov för ett vitt stenhus, på ca 140 m2. Bottenvåningen har en social planlösning och övervåningen är enligt ritningen öppen med en “loftliknande” känsla. Runt huset kan man uppföra en generös uteplats från vilken man kan blicka ut över de grönskande omgivningarna.
Läget är idylliskt, längst med Tetravägen som leder ut till Skrylleängsskolan och naturreservatet. Bakom huset löper en gångväg som går till centrum i ena riktningen och till Dalbybadet med tennisbanor åt andra hållet. Mitt emot huset ligger vackra Rökepipans naturreservat med sina böljande fäladsmarker där kor, får och hästar strövar fritt på sommaren. På vintern kan man åka skidskor på den närliggande dammen. En kort promenad bort når man Skryllekskogens vidsträckta skogs- och strövområde med upplysta motionsspår, cykel- och ridleder samt ett stort Naturcentrum.
Bra pendlingsmöjligheter till Lund och Malmö. Direktbuss till Malmö går precis utanför från hållplatsen Tetravägen 1 och tar ca 26 minuter.
För denna spännande fastighet sätter bara fantasin gränser, och detaljplanen såklart!
Det befintliga boningshuset uppfördes ursprungligen på 30-talet. Idag är huset i behov av omfattande renovering men besitter trots det en hel del tidstypisk charm. Det består av en hall, badrum, kök samt två mindre rum på entréplan och ett enda stort rum en trappa upp som kan nyttjas som sovrum. Under huset finns en källardel. Badrummet är beläget i en del som byggdes till någon gång på 60-talet. I anslutning till boningshuset finns en trevlig stensatt gård om ca 125 kvm med sol större delen av dagen som nyttjas som uteplats. Huset har stått kallställt under 2024 vilket innebär att vattenledningar mm kan ha frusit sönder.
På tomten finns ett äldre uthus, som är uppgraderat med ett nyare plåttak. Det finns även ett förråd för trädgårdsredskap.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
25 000 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att driftskostnaderna är uppskattade då huset inte bebotts av nuvarande ägare.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
