KOMMER SNART

Klostergården / LUND

Sunnanväg 10A

Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Tvåplans brf-radhus med villakänsla och trädgård i söderläge

  • Rundgående planlösning
  • Rymligt vardagsrum
  • Master-bedroom
  • Trädgård i söder
  • Badrum & gäst-WC
  • Lummig innergård
  • Grill- & sittmöjligheter på gård
  • Ljuvliga promenadstråk
  • Förskolor & skolor
  • Nära Sparbanken Arena
  • Cykelavstånd till City
  • Gångavstånd till tågstation

Nu har vi möjligheten att presentera ett utav radhusen på populära Klostergården!
Bostaden ligger förnärvarande som kommande. Välkommen att höra av dig redan nu.
De 103 välplanerade kvadratmeter fördelar sig på två plan och de stora fönsterna i varje rum ger ett underbart ljus som sprider sig genom hela bostaden. Goda förvaringsmöjligheter som sträcker sig hela vägen till taket och vi finner även plats för matbord där hela familjen kan samlas. En rundgående planlösning med sociala ytor gör det lätt att förlänga det rymliga vardagsrummet ut i den grönskande trädgården där vi njuter av eftermiddagssolen under varma sommardagar. Trädgården är lätthanterlig och omgiven med buskar samt mur i västerläge. Ovanvåningen blir en separat sovdel med stort master-bedroom och två mindre sovrum i ett svalt norrläge. Lägg där till en inredd klädkammare, flertalet garderober, ett helkaklat badrum. Här kommer ni trivas så väl på egen hand som tillsammans med familj, släkt och vänner. Att omgivningen och innergården består utav grönområde är ett stort plus och närmare naturen än på Klostergården är det svårt att bo i stan. Här bor vi med närhet till ljuvliga promenadstråk, gångavstånd till tågstationen, flertalet lekplatser, utomhusbad och välsorterad matbutik och önskas mer puls når vi stadskärnan på en kort cykeltur. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
7 674 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 255 kr/månad för fiberoptiskt bredband, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Rum:
4 rum
Boarea:
103 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
2 895 000 kr
Byggnadsår:
1965
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåplans brf-radhus med villakänsla och trädgård i söderläge

  • Rundgående planlösning
  • Rymligt vardagsrum
  • Master-bedroom
  • Trädgård i söder
  • Badrum & gäst-WC
  • Lummig innergård
  • Grill- & sittmöjligheter på gård
  • Ljuvliga promenadstråk
  • Förskolor & skolor
  • Nära Sparbanken Arena
  • Cykelavstånd till City
  • Gångavstånd till tågstation

Nu har vi möjligheten att presentera ett utav radhusen på populära Klostergården!
Bostaden ligger förnärvarande som kommande. Välkommen att höra av dig redan nu.
De 103 välplanerade kvadratmeter fördelar sig på två plan och de stora fönsterna i varje rum ger ett underbart ljus som sprider sig genom hela bostaden. Goda förvaringsmöjligheter som sträcker sig hela vägen till taket och vi finner även plats för matbord där hela familjen kan samlas. En rundgående planlösning med sociala ytor gör det lätt att förlänga det rymliga vardagsrummet ut i den grönskande trädgården där vi njuter av eftermiddagssolen under varma sommardagar. Trädgården är lätthanterlig och omgiven med buskar samt mur i västerläge. Ovanvåningen blir en separat sovdel med stort master-bedroom och två mindre sovrum i ett svalt norrläge. Lägg där till en inredd klädkammare, flertalet garderober, ett helkaklat badrum. Här kommer ni trivas så väl på egen hand som tillsammans med familj, släkt och vänner. Att omgivningen och innergården består utav grönområde är ett stort plus och närmare naturen än på Klostergården är det svårt att bo i stan. Här bor vi med närhet till ljuvliga promenadstråk, gångavstånd till tågstationen, flertalet lekplatser, utomhusbad och välsorterad matbutik och önskas mer puls når vi stadskärnan på en kort cykeltur. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Sunnanväg 10A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 4 rum, 103 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
2-vånings brf-radhus
Lägenhetsnummer: 1111 (1002)
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 7 674 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 255 kr/månad för fiberoptiskt bredband, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal: Andel i förening 0,579 %, andel av årsavgift 0,579 %
Indirekt nettoskuldsättning: 757 637 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Solskenet i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 227, varav 20 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Solskenet köpte fastigheten 2010. Till föreningen hör adresserna Blidvädersvägen 6 A-G , Sunnanväg 10 A-O, Sunnanväg 12 och Torndönsvägen.

Det finns ett antal gemensamma tvättstugor som samtliga är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns ett hobbyrum som kan nyttjas till en kostnad om 20 kr/tillfälle. Föreningen äger även en fotbollsplan intill parkeringshuset och det finns cykelrum i källarna samt barnvagnsrum i entréerna.

Föreningen har en stor grön och lummig innergård med lekplats, sällskapsytor och grillplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfsolskenet.se/
Parkering: I föreningen finns 155 garageplatser, varav 5 laddstolpar, 65 parkeringsplatser och 8 parkeringsplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, laddplats kan hyra till en kostnad om ca 650 kr/månad + förbrukning, parkeringsplatser utomhus kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. På parkeringshusets tak finns även ett antal gästparkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Brf-radhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 250/250 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2000 renoverades badrum i låghus.
2007 renoverades badrum i höghus.
2010 byttes maskiner i tvättstugorna.
2011 målades trappuppgångar. Ny lekplats uppfördes på gården.
2012 sågs entréer och utetrappor över.
2013 byttes belysning i källaren, ventilation och fasad renoverades samt fönster sågs över.
2014 sågs utemiljön över.
2016 installerades nya hissar och avloppsstammarna i samtliga fastigheter relinades.
2017 spolades samtliga dagvattenbrunnar på taken.
2017-2018 genomfördes fönsterbyte och fasadrenovering.
2018 relinades höghusens dagvattenrör, entrétaken utanför D, E, F och G gjordes om och ny belysning sattes upp på fasaden samt i trädgården. Fasaden på A, B och C-husen renoverades.
2019 renoverades socklarna, bottenavloppen sågs över, en OVK-besiktning utfördes med godkända resultat och samtliga tappvattenstammar byttes.
2020 byttes samtliga entréportar och nytt taggsystem installerades.
2021 renoverades garaget och 5 laddstolpar installerades.
2022 uppdateringar av undercentralerna för att få bättre kontroll på uppvärmningen har utförts.

Föreningen har beslutat att byta ut dörrarna i låghusen som planeras påbörja hösten 2024.

Föreningen planerar att installera fler laddstolpar löpande samt renovera garagets takplan samt taken på bostadshusen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen