Välkommen till detta hemtrevliga 2-plans radhus med stor potential att skapa ditt alldeles egna drömboende! Här bor du i ett familjevänligt och barnvänligt område med gångavstånd till både skola och lekplats – en trygg och bilfri miljö där barnen kan leka fritt.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med möjlighet att skapa ytterligare två, perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar extra kontor eller hobbyrum. Här finns även en praktisk tvättstuga, förråd för extra förvaring och ett garage – allt för att förenkla vardagen.
Njut av härliga dagar på uteplatsen eller på balkongen, och koppla av i den insynsskyddade trädgården i soligt västerläge – idealiskt för grillkvällar och lek.
Läget är svårslaget:
– Gångavstånd till skola, lekplats och grönområden
– Endast ca 800 meter till Höganäs sporthall, simhall, fotbollsplaner och golfbana
– Biblioteket ligger nära för både stora och små
– 400 meter till busshållplats med täta förbindelser mot Helsingborg, Arild, Höganäs med flera
Med endast några minuters promenad till både den inbjudande sandstranden och den charmiga småbåtshamnen, är detta ett perfekt boende för dig som älskar närheten till vatten, salta bad och maritimt liv. Starta dagen med en morgonpromenad längs strandkanten, ta ett dopp i det blå, eller njut av en glass i hamnen medan solen går ner över vattnet – allt detta inom bekvämt gångavstånd från din dörr.
Här har du ett hem att växa i – med stor potential och ett fantastiskt läge. Missa inte chansen att skapa ditt nästa kapitel här!
Varmt välkomna på visning
Välkommen till detta hemtrevliga 2-plans radhus med stor potential att skapa ditt alldeles egna drömboende! Här bor du i ett familjevänligt och barnvänligt område med gångavstånd till både skola och lekplats – en trygg och bilfri miljö där barnen kan leka fritt.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med möjlighet att skapa ytterligare två, perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar extra kontor eller hobbyrum. Här finns även en praktisk tvättstuga, förråd för extra förvaring och ett garage – allt för att förenkla vardagen.
Njut av härliga dagar på uteplatsen eller på balkongen, och koppla av i den insynsskyddade trädgården i soligt västerläge – idealiskt för grillkvällar och lek.
Läget är svårslaget:
– Gångavstånd till skola, lekplats och grönområden
– Endast ca 800 meter till Höganäs sporthall, simhall, fotbollsplaner och golfbana
– Biblioteket ligger nära för både stora och små
– 400 meter till busshållplats med täta förbindelser mot Helsingborg, Arild, Höganäs med flera
Med endast några minuters promenad till både den inbjudande sandstranden och den charmiga småbåtshamnen, är detta ett perfekt boende för dig som älskar närheten till vatten, salta bad och maritimt liv. Starta dagen med en morgonpromenad längs strandkanten, ta ett dopp i det blå, eller njut av en glass i hamnen medan solen går ner över vattnet – allt detta inom bekvämt gångavstånd från din dörr.
Här har du ett hem att växa i – med stor potential och ett fantastiskt läge. Missa inte chansen att skapa ditt nästa kapitel här!
Varmt välkomna på visning
Matta på golvet och ljusa väggar. Bra förvaring i mindre förråd under trappan.
Plastmatta och målade väggar. Tvättstugan är inredd med vask. tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.
Mörkare plastmatta och blommig originaltapet. Utrustat med WC, handfat och spegel.
Korkmatta och målade väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan vit bänkskiva i laminat samt rostfri diskbänk. Utrustat med dubbla kyl/frys, diskmaskin, spis, köksfläkt och inbyggt skafferi. Utgång till uteplats och trädgård.
Vackert parkettgolv i ek och målade väggar. Går att dela av och skapa ett sovrum till.
Plastmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med duschkabin, WC, bidé, vask, spegelskåp och badkar.
Plastmatta och tapetserade väggar. Utgång till balkong i västerläge.
Heltäckningsmatta och målade väggar.
Plastmatta och målade väggar.
Plastmatta och målade väggar.
Insynsskyddad trädgård. Grönskande miljö och smart förråd.
Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
13 500 kr/år
VA:
6 565 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 700 kr/år
Renhållning:
2 780 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I samfällighetsavgiften ingår 1 st garageplats i garagelänga. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljaren kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt. Hemförsäkring tillkommer. I uppvärmningsposten ingår hushållsel.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
9 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
